基本建设项目审批程序流程表

1、基本建设项目审批流程图(入园企业除外)p1序列号处理问题搬运部门要提供的材料评论1项目地区发展和改革委员会1.申请报告2.有效项目建议书文本3.开工报告文本费用；散装水泥专项基金2建设项目选址地区规划局1、建设单位申请表2、建设项目批准文件3.如果你提供复印件，你必须带原件地区规划局1、1/500的控制平面图或地形图及电子文件2.对环境有影响的建设项目3、建设项目建议书4.要求定点报告3土地使用许可证地区规划局1、建设用地规划许可证申请表，盖章2、建设项目审批、备案文件1份3.土地调查部门出具的征地现状图(注明面积、土地类型、权属等)(4、涉及基本农田和林地的，需经主管部门审查4方案申请和批准

2、地区规划局1、建设项目规划设计申请表；2.符合环境影响评价技术规范的建设项目环境影响评价文件；4、水土保持方案的审批：5.选址初步意见和土地利用初步意见；5国有土地使用权转让国土资源局1.申请报告；2.营业执照复印件和法定代表人身份证3.NDRC批准4.土地补偿协议及承诺书5.规划许可证副本6、建设项目规划设计通知7.土地使用单位平面设计图8.原规划定点地图9.土地权属面积及利用状况位置图10、征地审批及相关权利来源11.土地评估报告12 .国土部门提供的其他资料的定点图P2序列号处理问题搬运部门要提供的材料评论6建筑工程消防设计消防队1、消防设计和消防审核申报表，加盖公章2、项目审批、总平面

3、图定点图3.设计单位应在施工方案和图纸上盖章。4.按A4折叠7建设项目的环境影响区环保局1、建设项目环境影响申报表2、项目建设审批制度的实施3、建设项目备案制度的实施4.项目建议书5.建设项目环境影响初步分析报告6、排水管网图、污水接管程序7.建设项目周围300米范围内相关单位平面水系统图8.土地利用红线图的复印件必须显示原件8民用建筑修建防空地下室的审批地区人民防空办公室1、发展规划局批复复印件2.规划定点地图3.规划设计方案意见4、地面建筑施工方案5、防空地下室工程申请表6.建设工程规划许可证复印件9防雷装置设计审核市气象局1、防雷装置设计审核申请2建设项目总平面图3、防雷工程专业设计单位

4、和人员的资质证书和资格证书4、电气施工设计图纸5.立面图、剖面图和结构施工图10建设工程规划许可证地区规划局1、建设工程规划许可证复印件申请表2、建设项目批准文件应改为公章3、土地使用权批准文件4.规划设计要点5.符合国家设计的建筑设计图11施工图和抗震审查区建设局1、勘察单位资质证书复印件2.设计单位资质证书复印件3.勘察设计合同4、项目审批5.初步设计文件6、建设工程规划许可证复印件7.全套施工图设计8、建筑工程抗震审批表9建筑节能报审12办理投标手续建筑工程管理中心1.立项2.土地使用批准3、建设用地规划许可证4、建设工程规划许可证5、施工单位企业营业执照或营业执照8、监理单位项目和组织

5、负责人名单9.立项10、工程规划许可证(复印件)11、勘察单位资质证书(复印件)12、设计单位资质证书(复印件)13、监理单位资质证书(复印件)；14、施工单位资质证书(复印件)15、施工组织设计16、监理规划P3序列号处理问题搬运部门要提供的材料评论14建设项目安全监理安全监督站1、安全监督登记表一式三份2、施工企业安全生产许可证3、项目经理安全资格证书4.安全官员证书5、施工合同6、应急救援预案(建设单位)；7.施工安全组织设计。15建设工程施工许可证区建设局1.建设项目审批2、建设工程规划许可证3、建设用地使用证或其他有效证件4、施工图设计审查批准5、完成拆迁工程证书6、工程施工中标通知

6、书、施工合同备案表7、质量监督监督通知8、安全监督监督通知9、监理中标通知书、监理合同10、工程施工合同；11.项目注册证书(原件)12、施工企业农民工工资支付担保证明(原件13、工程支付担保证书(原件)；14、政府投资项目审计联系人名单16房屋建筑工程竣工验收区建设局1、工程竣工验收报告(包括设计、监理、施工)；2、工程施工许可证3、施工图设计文件审查意见4、单位工程竣工验收记录5、相关工程质量和功能检测数据6.规划、公安、消防、环保等部门出具的批准文件7、建设单位与施工单位签订工程质量保修书17建设项目竣工规划和验收地区规划局1.建设项目规划竣工验收申请表(必须加盖申请人公章2、符合国家设

7、计规范的竣工图纸(必须覆盖建设单位竣工章3.计划检验线建设工程规划许可证（副本）及其附件合格清单4、消防等相关行政管理部门的竣工验收审查18人民防空设施竣工验收人民防空办公室1、项目管理及批准文件2.(1)项目申请和审批；(2)可行性研究审批；(3)规划和选址审批；(4)征地审批文件及其他与项目相关的合同和协议3.设计文件：(1)工程地质和水文地质勘察报告，(2)工程勘察定位记录，(3)设计和施工图审查纪要；3.施工文件：(1)施工招标文件、工程合同及相关协议；(2)施工组织设计；(3)技术交底记录；(4)开工报告及批复；(5)施工许可证；(6)主要材料、构件及设备的质量证明；(7)建筑材料试

8、验报告、钢筋焊接试验报告；(9)设备安装、调试及运行记录；(9)设计变更通知或4.竣工资料：1。工程竣工验收报告和技术总结；2.整套竣工图(建筑、施工、风、水、电)；3、决算报告；4、建设工程质量审查资料19建筑工程消防验收消防队建筑工程消防验收申报表(由建设、设计和施工单位盖章)；2.原件建筑工程消防设计审核意见书的复印件；3.有消防设施的，应提供消防设施的技术试验和检验报告；4、施工单位资质证书复印件；5.相关消防产品和市场准入证明的原件(包括应急照明、灭火器和防火门)；6.建筑工程施工、安装和调试记录；7.建设工程竣工图纸(图纸必须加盖建设单位竣工章)；8.这些图纸是按照A4纸尺寸折叠的

9、序列号处理问题搬运部门要提供的材料评论20防雷装置竣工验收市气象局1、防雷装置竣工验收申请书；2、防雷装置设计核准书；3，lightn区建设局1、工程竣工验收报告；2、工程质量监督评估报告；3、工程质量设计检验报告；4、工程质量调查和检验报告；5、单位(子单位)工程质量竣工验收记录；6、单位工程竣工验收报告；7.施工许可证；8.施工图设计文件审批；9.市政基础设施项目的相关检验和试验数据；10、计划部门批准文件；11、消防部门批准文件；12、环保部门批准文件；13、工程质量保证；14、工程质量监督报告(监测站送)；15.其他文件。国土资源局1.申请表和审批表；2.土地使用批准文件(原件)；3.

10、地籍调查表；4.法人资格证书和法定代表人身份证明；5、族图和边界成果表；6、批准土地利用规划定点图；7、建设项目批准文件；8.土地登记部门要求的其他文件。建筑产权登记住房管理部1、项目审批；2.规划许可证(与验收证书同时提交)；3.土地使用证或土地使用证复印件(核对原件)；4、质量验收证书；5.单位营业执照复印件或法人代码证复印件；6.法人资格委托书及法定代表人和代理人身份证复印件；7.其他相关证明。各种费用估算表p1费用处理问题搬运部门要提供的材料评论1项目地区发展和改革委员会散装水泥专项资金，一般在2元平方、1元平方的园区内。2土地使用许可证规划局规划技术服务费，营业用房1元，工业厂房0.9元，住宅楼0.8元。管线桥按批准的项目投资的0.6 计3土地使用权转让国土资源局1 .土地出让金：按合同协议价格或公开出让交易价格收取；2转让费：转让费总额的2%(包含在转让费总额中)；3使用变更费：2元/平方米(包含在总转让费中)4 .农业发展基金：9000元/亩(计入总转让费)5 .转让契税