建筑给排水工程监理实施细则（范本）

1、芜湖职业技术学院l型实训综合楼工程建筑给排水工程监理实施细则汇编：审批：广东工程建设监理有限公司芜湖职业技术学院l形实训综合建筑工程项目监理部2013年4月10日内容1专业工程概况及特点.2监理细则编制依据.3监理工作流程.4监理工作的控制点和目标值.5监理工作的方法和措施.1专业工程概况及特点芜湖职业技术学院l型实训综合楼位于芜湖大学园区，由芜湖市重点工程建设管理局建设，南京仓溪建设有限公司建设，广东工程建设监理有限公司监理.本项目为教学实训楼，属于二类高层建筑，总建筑面积82，244.93平方米。本工程室内0.000相当于黄海8.750米的高程。该建筑地上12层，建筑高度47.70米。(不

2、含机房)，其中1#(教学楼)和4#(办公楼)有地下车库，2#、3#楼均有地下车库。5#楼为单层地下车库，面积约6700平方米，高3.7-4.3米，覆盖厚度1米。为三级地下车库，0.000个室内位置的市政水压为0.2兆帕。本工程的共同特点是1#-4#楼均设有室内给排水系统、雨水内排水系统、室内消火栓和自动喷水灭火系统。5#楼地下车库室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、室外高层单体给水及雨水管道系统。室外廊道是室外工程，其主要内容是平台雨水排水和景观花池排水。1#楼一层另一配电室采用气溶灭火系统，由专业厂家设计、安装、调试。本项目供水分为两个区域：地下一层至地上四层为低区，由市政府直接供应；五至十二

3、层为高区，由地下一层无负压供水的成套设备供应。每层楼有一个12kw的电热水器提供热水。室内消火栓系统为临时高压系统，首层地下室设置有效容积为252米的消防水池，用于储存室内消防水。消火栓泵设在地下一层生活消防水泵房，可通过消防按钮、消防控制室或手动启动。在4号楼机房楼层(屋顶)的水箱间内设置一个有效容积为18米的(20T)消防高位水箱，分为两个隔间，并设置一套消防系统和自动喷水灭火系统共用的消防耐压稳压成套设备，有效容积为450升的气压隔膜水箱。消防系统未分区，一层至十二层设有环形管道。当消火栓口静压大于0.5兆帕时，采用减压稳压螺栓，两个水柱到达任意点。自动喷水灭火系统是一个临时高压系统，垂

4、直分为三个区域：一至二层(ZP1)、三至七层(ZP2)和八至十二层(ZP3)。消火栓系统与4#楼机房层水箱间消防压缩稳压成套设备共用。喷淋泵和湿井报告阀组设置在地下室层生活消防水泵房。喷淋泵报告阀组上的压力开关由消防控制室或手动启动。排水系统采用污水和垃圾合流和雨水2.0.14建筑给排水工程施工的安全规范、程序和标准；2.0.15施工监理合同；2.0.16施工合同；2.0.17承包商的施工组织设计(方案)和作业指导书。3监督工作流程参与图纸审查参与设计交底施工组织设计的审批审查承包商的技术、质量管理和保证体系以及施工人员的素质在监理工程师签署并认可必要的文件后，承包商可以进行下一道工序的施工在

5、申报表上签名签署并认可分包商资质审批表材料预检验参与隐蔽工程验收检查隐蔽工程的质量批准证书或不合格通知原材料、成品、半成品和各种设备的检验签署并验证材料检验单随时检查各分部、分项工程的质量签署并认可部分项目的质量签名并确认签署并认可样板间的质量根据验收标准，检查样品室和重要子项目样品签名并确认检查工程技术资料定期和不定期检查施工技术资料签名并确认4监理工作的控制点和目标值4.1监理工作的控制点4.2.1供水系统1供水管必须采用适合管道的管件。生活供水系统中涉及的材料必须符合饮用水的卫生标准。2.生产供水系统的管道在交付使用前必须经过清洗和消毒，并由有关部门进行取样和检验，符合国家建筑给水排水及

6、采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）标准后方可使用。3.室内消火栓系统安装完成后，应取屋顶(或水箱间)的试验消火栓和一层的两个消火栓进行水压试验，符合设计要求，合格。4.2.2排水系统1隐蔽或埋地排水管在隐蔽前必须进行灌水试验，其灌水高度不应低于底层卫生洁具的上缘或底层地面的高度。2排水螺栓和地漏安装应直立牢固，低于排水面，周围无渗漏。地漏水封高度不得小于50毫米3.排水管的坡度必须符合设计要求，严禁无坡度或倒坡。4.2给排水、消防工程质量控制项目及目标序列号控制项目控制目标1室内供水系统1.生活供水系统所涉及的材料必须符合饮用水的卫生标准。2.管径小于或等于100毫米的镀锌钢

7、管应采用螺纹连接，管径大于100毫米的镀锌钢管应采用法兰或套圈型专用管件连接。3.给水管道和阀门安装的允许偏差应符合设计和规范的要求。4、管道、吊架安装应平稳牢固，间距应符合规范要求。5、室内给水管道水压试验必须符合设计要求。6、水泵基础必须符合设计要求，水泵安装的水平和垂直偏差必须符合规范和设计要求。7.水泵试运行期间轴承的温升必须符合设备手册的规定。8.管道和设备保温层的厚度和平整度应符合设计和规范要求。2室内排水系统1、排水管的坡度必须符合设计和规范要求。2、排水塑料管必须按设计和规范要求设置伸缩缝和检查口。3、隐蔽或埋设的排水管在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度不应低于底层卫生洁具的顶边

8、或底层地面高度。4、排水主立管和水平主管应做通球试验。5、室内排水管安装偏差应符合设计和规范要求。3室内热水供应系统1.热水系统安装后，应在管道保温前进行水压试验5、卫生洁具竣工前应做满水和通水试验。5室外供水系统1.管道的坐标、标高和坡度应符合设计要求，管道安装的偏差应符合规范要求。2、管道连接应符合工艺要求，阀门、水表等安装位置应正确。3.给水管道和污水管道应在不同标高处平行敷设，其垂直间距应符合设计和规范要求。4.供水管道埋在无冰区时，管道顶部埋深不得小于500mm，穿越道路埋深不得小于700mm。5.水压试验必须在管网上进行。试验压力为工作压力的1.5倍，但不低于0.6MPa。6.供水

9、管道竣工后，必须对管道进行冲洗，冲洗后的饮用水管道应进行消毒，以满足饮用水的卫生要求。6下水道系统管道网1、排水管坡度必须符合设计要求，严禁无坡度或有坡度。2.管道的坐标和标高应符合设计和规范的要求。3.管道埋设前，必须进行灌水试验和水系统试验，排水应通畅，管道接口无堵塞和渗漏。4.基槽的处理和井池底板的强度必须符合设计要求。5、排水检查井、化粪池底板和进出水管标高，必须符合设计和规范要求。7室外供暖管道网1、供热管网管道应符合设计要求，管道连接应采用焊接连接。2.平衡阀和调节阀的型号、规格和公称压力应符合设计要求。3.补偿器的位置必须符合设计要求，并应根据设计要求或产品规格进行预拉伸。4.检

10、查井室和用户入口处的管线布置应便于操作和维护，支架、吊车和托架应稳定并符合设计要求。5.直埋管道的保温应符合设计要求。当接口在现场发泡时，接头的厚度应与管道保温层的厚度一致。6.管道应用水冲洗并加热，以便调试和调试。当供热条件不具备时，应当延期。8消防水系统1.流动系统安装前，应逐个检查压力开关、水流指示器、信号切断、报警切断等自动监控装置的主要功能，不合格的不得使用。2.吊顶内的管道安装应与空调、电气管道的位置相协调，各专业工序的安装应统筹安排。3.报警装置应安装在明显且易于操作的位置，距离地面1.2m。4.对于流动管道固定支架的安装，汽水的位置应基于不妨碍喷嘴喷射效果的原则。一般情况下，吊

11、架与喷嘴之间的距离应大于300毫米，与末端喷嘴之间的距离不应大于750毫米.5.水流指示器的安装控制措施应水平安装。安装前后应保持5倍安装管径的直管段。注意指示器的水流方向，并与电气触点保持良好接触。6.消防水管应“水平和垂直”进入消防箱，不得倾斜进入箱内；消火栓口应向外垂直，截门中心距地面1.1m。7.消防管道试压可分层分段进行，不能参加试压的设备、仪表及附件应隔离。8、管道冲洗是在管道试压后，才能连续做冲洗工作。施工单位应做好试压和冲洗记录。4.3质量过程控制4.3.1给排水系统施工安装正式开始后，监理人员应进行现场监控，并实施动态监控2安装外露钢管或排水管时，直线应相互平行；当冷热水管上下平行时，热水管应在冷水管上方。3横管弯曲偏差控制，镀锌管每隔1m，允许偏差1mm；总长大于25米，允许偏差不大于25毫米。4.管架、吊架和支架的位置应正确牢固，并与管道紧密接触。钢管水平安装支架之间的最大距离应符合下表：管道直径毫米1520253240507080100150200支架的最大间距m绝缘管22.52.52.533444.567非绝缘管2.533.544.55666.589.55水压试验的结果必须满足设计或施工规范的要求，这是保证工程