顺天房产4月特色小镇考察报告

1、,顺天房产4月特色小镇考察报告,万科良渚文化村（4A） 区位 “良渚文化村”位于杭州市西北部良渚组团核心区，距离杭州市中心16公里，距离良渚遗址保护区2公里。既紧靠著名的文化遗址，又有距杭州市区中心最近的丘陵绿地和水网平原相结合的生态环境。 规划 总规划占地面积8平方公里（12000亩），预计年接待游客100万人次，规划居住人口为23万。 “良渚文化村”的旅游概念并非仅局限于一个主题公园或集中的旅游区，而是一个纯粹以生态、观景、人文名胜、休闲游乐与人居为定位的功能完整、形态丰富的泛旅游城镇。她建立在著名的文化遗址上，倚山面水，生态环境优越。城镇内集中了国际性的良渚文化博物馆、“良渚圣地”公园、

2、良渚五星级度假村、“良渚不夜城”、“良渚风情街”、良渚生态森林公园、乡村高尔夫俱乐部、水上乐园等多元丰富的旅游休闲内容。良渚文化村，总占地面积约为11000亩，其中房地产开发用地约6000亩，预计居住人口3万人。,定位：集自然生态保护、休闲旅游、居住、经济文化为一体的新田园小镇。,万科良渚文化村区位图,DAY 1、长沙杭州东,良渚文化村博物馆（遗址）,万科良渚文化村（4A） 产品组团 “良渚文化村”主要规划有别墅、洋房改善类产品、及部分老年公寓：随缘嘉树。 别墅：郡西别墅 洋房：探梅里、白鹭郡、劝学里、春漫里、郡西澜山等 公寓：随缘嘉树老年公寓 洋房面积：90-125-140 目前洋房价格：2

3、5000元/,随缘嘉树老年公寓 75公寓租金标准： 短租5年，租金约36万 长租15年，租金80万,万科良渚文化村郡西别墅地面入户过道,万科良渚文化村郡西别墅花园、车库入户大堂细节,万科良渚文化村随缘嘉树老年公寓实景,随缘嘉树老年公寓长者生活实景,随缘嘉树老年公寓活动日程,万科良渚销售展示中心、劝学里洋房样板间,万科良渚文化村劝学里洋房入户细节,万科良渚销售展示中心、郡西澜山实体楼园林和样板间,郡西澜山实体楼样板间及其它配套,绿城桃李春风 区位 项目交通便利，文一西路、02省道、杭徽高速三条主干道，约30分钟车程连通杭州主城区；规划地铁5号线与临安城际轻轨互通，预计2019年建成，其中民主村站

4、离本项目仅约200米。 项目介绍 绿城桃李春风，约30快速路网直通杭州主城，邻地铁5号线民主村站（预计2019年通车），地处64.5平方公里的青山湖国家森林公园内，奢享10平方公里潋滟水域。项目紧邻浙江省千亿级规划的“森林硅谷”青山湖科技城，坐享一站式SHOPPING MALL、五星级酒店等城市地标。 项目地块内入口隐秘，谷地辽阔，群山环绕，有成片的香樟林和百年枫香，溪流淙淙，深湖浅潭清澈见底，令人心旷神怡。 占地约50亩的小镇中心，是桃李春风的又一创新之举。小镇中心枕溪而建，将杭城文化底蕴融入建筑肌理，重现南宋御街的场景气质，建立优生活、慢生活、逸生活三大配套体系。信步其间，不仅有幼儿园、超

5、市、特色餐饮等便利日常所需，闲驻之处，有三五茶楼、书吧，供业主消遣时光，此外，更有民宿、静修堂、小礼堂等特色配套，充分满足全家庭型的生活需求。,定位：特色餐饮、茶馆、酒吧、农庄、民宿、小剧院、花房等业态的别墅小镇 售楼部电话绿城桃李春风区位图,DAY 2、余杭临安青山湖,绿城桃李春风 产品组团 桃李春风主要规划有别墅、洋房产品 别墅价格：别墅600万元/栋 洋房面积：82-99-118 洋房均价：25000元/,绿城桃李春风总平图及小洋房价格公示,绿城桃李春风商业实景图（茶馆、特色餐饮）,绿城桃李春风商业小景处理手法,绿城桃李春风民宿、农庄实景图,绿城桃李春风售楼

6、部软饰,绿城桃李春风外场广告画面 其他推广佳句： 种桃种李种春风。 忘了时间，此刻是春风。,绿城桃李春风样板间看房通道,绿城桃李春风样板间,绿城桃李春风洋房样板间阳台,绿城桃李春风部分生活配套,绿城乌镇雅园小镇 区位乌镇，典型的江南水乡 项目介绍,定位：依托国际健康生态产业园的高端学习型综合养老社区 售楼部电话绿城乌镇雅园售楼部沙盘及价格表,绿城乌镇雅园售楼部实景,世合理想大地 区位 嘉兴市果园路1弄88号（新07省道、余步公路交汇处） 项目介绍 世合理想大地是由国台办和浙江省政府着力推进，两岸共同鼎力打造的浙江省一级生态项目。 低密度/国际化/生态田园小镇 3 km生态小镇、被8.4 km田园围绕、30分钟高铁直达沪杭、25年根植开发,定位：集现代农业、教育、养老医疗、居住等功能于一体的大型综合项目 （美式/台湾农场结合地产开发项目） 售楼部电话DAY3、乌镇嘉兴,嘉兴世合理想大地 产品组团 理想大地主要规划有中式别墅、美式别墅、洋房改善类产品、及高层产品。 洋房面积：100-135 目前高层价格：11000元/,世合理想大地风效果图,世合理想大地 总规,世合理想大地 售楼部实景图,世合理想大地 售楼部国际团队介绍,1、小镇规划团队 美国SOM建筑事务所 2、景观