学生房屋租赁合同样本

1、学生住宅租赁合同样本房租和支付方式的住宅租金由承租人和承租人协商决定，租赁期间内租赁人不得擅自提高房租。 以下是学生住宅租赁合同。 请读参考书。出租人(甲)、女人、年月日出生、_ _ _ _号码承租人(乙):男，年月日出生，_号码甲、乙双方就住房租赁达成了以下协议一、甲方把商洛市商州区张坂村十号的房屋租给乙方使用，租赁期间从年月日到年月日，数月。二、我家月租金按人民元、月/季度/年结算。 在每月月初/季度季度/每年年初日内，乙方向甲方支付每月/季度/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、其他乙方居住产生的费用由乙方负担。 租赁结束时，乙方必须支付清算费用。四、乙方不得擅自破坏房屋设施。 需要装

2、修或改造时，经甲方同意，承担装修改造费用。 租赁结束时，乙方必须将房屋设施恢复原状。五、租赁期限届满后，乙方要求继续租赁的，必须提前向甲方提交。 甲方在收到乙方的要求后几天内作出答复。 如果你同意继续租赁，就继续租赁合同。 在同等条件下，乙方有权优先租赁。六、租赁期间，任何一方提出终止合同的，事先以月书面通知对方，经过双方协议终止合同。 一方强制中止合同的，必须向另一方支付违约金。七、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。 无法协商时，请当地_仲裁。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执行一份，自双方签字之日起生效。甲：乙：年月日承租人： _，以下简称甲方承租人： _，以下简称乙方根据中华人民 _及

3、有关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，通过双方的协议达成一致，签订本合同。1、甲方租给乙方的房子有*平方米的面积，房子的装修和设施、设备的情况请详细看合同的附件。2、甲借给乙的住宅租赁期合计为*个月。 *年*月*日到*年*月*日。 乙方向甲方约定，租下这所房子只用作居住。 租赁期限到期后，甲方有权收回租赁住宅。 乙方必须按时归还。 乙方要求继续租赁的话，必须在租赁期满*月前书面通知甲方，经甲方同意后，再签订租赁合同。3、经双方协商，这所房子每月租金为*元，租金总额为*元(大写*万*仟*挑*元整)。4 .经双方协商乙方支付租赁期间因居住而产生的一切费用。5 .租赁期间，甲方必须保证租赁住宅

4、的使用安全。 该房屋及所属设施的修理由甲方负责(乙方使用错误除外)。 乙方的装修装饰部分甲方没有修理的义务。 乙方因不恰当使用而损坏房屋或设施时，乙方必须立即负责修理或经济赔偿。 乙方变更房屋内部构造、装修、设置影响房屋构造的设备时，要事先经甲方书面同意后再进行施工。6、在租赁期间内未经甲方同意，乙方不得租赁租赁房屋。 甲方在此期间出售房子，必须在*个月前书面通知乙方。 得到乙方的同意后才能实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。 双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋，或者提供的房屋不符合约定的条件，对居住造成严重影响。 (二)甲方没有履

5、行修理房屋义务，对居住造成严重影响的。8、住宅租赁期间，乙方有下列行为之一时，甲方有权解除合同，收回租赁住宅(1)未经甲方书面同意，租赁、租赁租赁住宅。 (2)未经甲方书面同意，拆除和变更房屋结构。 (三)损坏租赁房屋，未在甲方提出的合理期限内修复的。 (4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的住宅租赁的用途。 (五)利用租赁住宅保管危险品，进行违法活动。 (6)逾期未按约定支付乙方应支付的各项费用，已给甲方造成严重损失。 (七)拖欠房租的累计*个月以上。9、实施合同时，甲方必须保证租赁住宅本身以及附属设施、设备处于正常使用状态。 乙方归还甲方的房子，必须保持房子、设施、设备的健全状态，不能留下

6、物品，也不能影响房子的正常使用。 对于不同意的东西，甲方有权处理。 检查时双方必须共同参加，签字确认。10 .因不可抗力的原因不能继续履行本合同，或者发生损害时，甲、乙双方为了互不负责的国家政策而拆除或改造租赁的房屋，给甲、乙双方造成损失时，互相不负责。 由于上述理由终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足月的按天数计算，多少还。 其中，不可抗力是指“不可预见、不可避免、不可克服的客观状况”。11、本合同经双方签字后生效，甲、乙双方持有*部，具有同等法律效力。 其他未解决事项，可以由甲、乙双方协商一致，签订补充条款。 补充条款和附件是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 如果无法通过协议

7、或调停解决，则依法向有管辖权的_提起诉讼。甲：乙：_ :号：电话：电话：地址：地址：设施设备列表1 .厨房用品清单和数量：2 .厕所工具和数量：3 .家具清单和数量：4 .水表现数：电表现数：5 .装修情况记录：6 .其他设施、设备：甲：乙：合同日期：年月日合同地点：第一条、房屋的座位位置、用途及居住者1 .甲方将号套住宅租给乙方用作居住。2 .甲方同意乙方提出的以下人员在此同居：(1)姓名_号码学号(2)姓名_号码学号(3)姓名_号码学号第二条，租赁期间租赁期限为一年，从20xx年7月1日到20xx年6月30日。第三条、租金及支付方式1、每月租金为800元(大写零仟七侬零拾零元整)。 租金总

8、额是9600元。2、住房租金的支付方式分两次支付(1)，在20xx-7-1之前第一次支付的是6个月的租金(20xx-7-1到20xx-12-31 )。(2)，到20xx-1-1为止第二次支付的是从20xx-1-1到20xx-6-30个月的租金。第四条，有关租赁期间的费用1、电、水、网月收费及其他设施由乙方使用产生的费用2、政府、社区、居民集团的各管理费用，包括垃圾清扫运输费、房地产管理费、大楼路灯费用分配费、公共下水道疏通费用分配费等。3、以上费用由乙方按时全额支付。 如果有错误，发生故障时，乙方自己解决。 确实，如果甲方必须合作解决的话，乙方应该支付甲方必要的费用，所有的缴纳收据都要乙方自己

9、保存并检查。第五条、权利、安全和邻居关系1、乙方要遵守纪律，自觉地提高各种安全意识，搞好邻里关系，建设和谐社会。2 .乙方对租房只有租房期间内的居住权，没有处理权，不得擅自与他人租赁或出租，在其用途、房屋构造及设施不得改变的使用中破损或管道堵塞的情况下，需要修复、沟通、费用自我管理，否则就违反合同。 甲方有权解除协议收回房子。3 .乙方应注意居住和生活安全，自己采取防火、防盗等安全措施。 加强电气、煤气安全，不可扰乱电线、煤气线路，经常检查防盗、防火、电气安全。 乙方措施不适当发生的所有损失，如引起乙方自己承担的甲方房屋财产损失，乙方全额赔偿甲方，引起第三方房屋财产损失，乙方负责处理，乙方全额

10、赔偿对方，违反合同处理。4 .乙要和邻居友好相处。 生活活动不能影响别人正常的生活和休息。 影响附近正常生活和休息的，说服不变更者，附近的人强烈反映甲方解除协议，收回房屋的权利。5 .甲方不分担乙方在租房期间给自己造成的损失和给第三方造成的道德、经济、法律责任和损失。第六条，保证押金的使用和归还1 .乙方应向甲方支付三百元保证押金，以保证协议顺利完成，支付期限到20xx年7月1日为止。2 .担保押金的使用主要用于乙方违约、破损品的赔偿及过期的各种费用。3、协议期间乙方没有发生违约、破损等事项时，甲方必须在协议期间届满时归还乙方的担保押金。第七条、归还租赁、继续租赁1、在协议期间内要求退款时，甲

11、、乙双方任一方必须在一个月前向对方提交书面退款申请，另外向赔偿对方支付一个月的租金(甲方能力范围外的不可抗力事件和乙方违反合同的情况除外)。2、在协议期间内，乙方在发生以下情况时，由于乙方违反合同的原因甲方提前收回房屋时，乙方必须按照合同支付所有费用。3 .乙方租赁期限到期后，必须归还所有钥匙和有关物品。 租赁的设备、物品有损伤时，乙方负责修理，或者甲方在担保押金内扣除相应的赔偿金额。4、乙方需要持续租赁的，必须在协议期满前一个月提交。 甲、乙双方必须根据当时的国家政策、规则进行协商，签订新的租赁协议。5、协议期限届满时，如果没有签订新的租赁合同，甲方将收回房子，不再签订租赁合同。第8条、合同

12、的变更、解除和终止在住宅租赁期间，乙方有以下行为之一时，甲方有权解除合同，回收租赁住宅1 .违反协议第五条(2，4 )条的情况。2 .利用租赁房保管危险品，或进行违法活动。3、逾期未按约定缴纳乙方应支付的各项费用的，已给甲方造成严重损害的4、拖欠房租累计一个月以上。5、协议期届满时协议自然结束。6、因不可抗力因素无法履行协议时，协议结束。第九条、房屋交接和回收的检查甲方必须保证租赁房屋本身及附属设施、物品处于正常使用状态。1、甲方提供给乙方的有：桌子的张，长椅的张，单人床的张，柜子的张，沙发的张，立式水服务器的张。2 .乙方应在协议期满日期将租赁住宅及附属设施、设备归还甲方。3 .乙方应归还甲

13、方家，维持房屋和设施、物品的健全状态，不得留下物品，或影响房屋的正常使用。 对于不同意的东西，甲方有权处理。第十条、违约责任1、乙方过期支付租金的，按照过期日，乙方必须按日租金的3倍支付滞纳金。2、协议期限届满时，乙方必须按时归还该房。 乙方逾期归还的，按过期日期向甲方支付原日期租金三倍的滞纳金。 乙方还必须承担过期归还甲方造成的损失。第十一条，免责条件1 .因不可抗力的原因不能继续履行本合同，或者发生损害时，甲、乙双方互不负责。2 .为国家政策租赁的房屋拆迁改造，给甲、乙双方造成损失的，彼此不负责。3、因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，未满月的话按天数计算减少多少。4、不可抗力是

14、指“不可预见、不可避免、不可克服的客观情况”。第十二条，本协议经双方签字后生效。第十三条，本协议一式四份，甲、乙双方各有一份，具有同等效力。附属：住宅租赁合同补充合同乙方应合理使用并珍惜该房屋及其附属设施。 由于乙方的保管错误或不合理使用，该房屋及其附属设施发生损伤或故障时，乙方必须承担修理或赔偿责任。 乙方拒绝修理或不承担赔偿责任的，甲方可以修理或购买新的东西，费用由乙方承担。(1)水和安全：1 .乙方加强电气安全，不得拉电线或乱接电线的房子建设年代很长，因此电路的负担量有限，严禁使用大电力电器，乙方因电器使用错误而发生线路故障时，乙方应负责。2、交货使用时，甲方保证所有水管、水阀和水龙头可以正常使用，在乙方租赁期间使