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文档简介
宾馆转让协议范本宾馆转让协议书转让方(甲方):身份证号:地址:受让方(乙方):身份证号:地址:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方转让某宾馆事宜,达成如下协议:一、转让标的1.1甲方同意将位于____市____区____街道的____宾馆转让给乙方,宾馆的《营业执照》、《税务登记证》、《特种行业许可证》等证照齐全,宾馆的转让不包括土地使用权,土地使用权仍归原产权方所有。1.2宾馆的转让包括但不限于宾馆的设施、设备、用品、库存物品、债权债务等。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元(大写:____元整)的价格购买甲方所持有的宾馆所有权及经营管理权。2.2乙方在签署本协议之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元作为定金,定金在协议签署后____日内退还给乙方。2.3乙方在签署本协议之日起____个工作日内,向甲方支付剩余的款项,支付方式为银行转账。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理宾馆的转让手续,包括但不限于工商、税务、消防、卫生等部门的审批手续。3.2甲方应协助乙方处理宾馆的债权债务问题。3.3甲方应在转让完成后,将宾馆的所有证照、资料、钥匙等交给乙方。四、合同的解除和违约责任4.1在本协议签署后,甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。4.2在本协议签署后,如因政策、法规等原因导致宾馆无法继续经营的,双方可协商解除协议,甲方应退还乙方已支付的款项,双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。六、其他6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日宾馆转让协议范本这个东西,说复杂也不复杂,说简单也不简单。主要就是得把双方的权利义务搞清楚,避免以后扯皮。比如,甲方要把宾馆的经营权、管理权、设施设备、库存物品啥的都转让给乙方,这个转让价格是多少钱,怎么支付,这些都得写明白。然后,甲方还得帮乙方把那些工商、税务、消防、卫生啥的手续都搞定,省的乙方买了之后,发现因为这个原因不能经营,那不就亏大了。同时,甲方还得把宾馆的证照、资料、钥匙等都交给乙方,让乙方能够顺利接手。当然,如果因为政策法规的原因,导致宾馆不能继续经营,那双方也可以协商解除协议,甲方得退还乙方已经支付的款项,这个也得写进协议里。至于争议解决,那肯定是要遵守我国的法律法规,如果协商不成,那就只能找法院解决了。其他的,比如协议的签订、履行、解释啥的,也都得按照我国的法律法规来。协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字之后就生效了。这个过程,其实就是保障双方权益的过程,所以一定要慎重,最好是有专业的法律人士参与,省的以后有问题。重点:1.转让标的:包括宾馆的经营权、管理权、设施设备、库存物品等。2.转让价格与支付方式:明确价格、支付时间及方式。3.转让手续:甲方协助乙方完成相关审批手续。4.合同解除与违约责任:规定违约责任及合同解除条件。5.争议解决:遵守法律法规,首选协商解决,协商不成可诉诸法院。6.其他:包括协议生效条件、份数及签字等。难点:1.明确转让标的的价值及状态,确保双方对转让内容的理解一致。2.合理确定转让价格,避免定价过低或过高。3.处理宾馆的债权债务问题,确保乙方接手的宾馆没有遗留问题。4.遵守政策法规,确保宾馆转让过程合法合规。注意事项:1.双方应具有完全民事行为能力,确保协议的有效性。2.协议应由专业法律人士参与制定,确保条款的合法性和公正性。3.双方应仔细阅读协议,确保了解各自的权利和义务。4
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