二次招标万村泊寓西区联合采购精装修招标清单

1、目 录 序号项目要求备注 1报价要求阅悉 不得改变任 何内容、格 式、条款 2报价表报价 3基本清单阅悉 4限价表阅悉 5物料清单阅悉 6甲分包、甲供材一览表阅悉 7不单列计费项目清单阅悉 注：投标单位仅需填写报价表内容，其余阅悉部分不可更改，疑问请在投标 答疑阶段提出 万万村村、泊泊寓寓精精装装修修改改造造工工程程招招标标报报价价要要求求 致致各各尊尊敬敬的的投投标标人人: : 1 招招标标范范围围：本次招标范围为 万村、泊寓精装修改造 工程,招标单位提供的工程量清单不得修改(包括格式也不得修 改)； 2 计计价价计计量量说说明明：本工程采用综综合合单单价价包包干干,定标后双方根据建设规模签

2、订暂定总价合同，签订暂定总价合同后90天 双方根据施工图纸核对完工程量并确认包干总价，结算时按照经招标方确认的“合同包干总价+签证金额”进行结 算。报价中综合单价包括人工、主材、辅材、水电费、检验试验费、管理费用、制作、运输、装卸、安装、垃圾处 理、措施费、损耗、利润、税金等达到图纸、招标方的技术要求所需的一切费用(仅不包含精装总包配合费，该费 用由甲方另行支付给精装总包单位)；水电费由中标单位承担，由精装修中标单位自行缴纳。人工费、机械费、辅 材费、管理费、利润等费用含在“其他费用”中；增值税税金按一般项目计税单列;如果施工中部分主材有甲供更 改为乙供，则其他费用的基数需要增加主材费用； 3

3、 工工程程范范围围：图纸范围内及图纸无法反馈但因现场实际情况而需要施工的所有内容，包括但不限于拆除工程、外墙翻 新、新增墙体外墙抹灰及外墙涂料、多余构筑物拆除及清运、结构修复、管井处结构板开洞、新增墙体砌筑（包括 构造柱、过梁、腰梁等）及抹灰、室内装饰、给水工程、排水工程、消防工程、强电工程（含智能水电表）等。不 包括空调、热水器、室内活动家具、窗帘、成品卫浴、办公家具、入户门工程、铝合金门窗工程。（招标人有权调 整装修工程范围）； 4 精精装装总总包包单单位位管管理理费费（含含相相关关配配合合费费）取取费费说说明明：项目所有分包工程（包含不限于空调、热水器、室内活动家具、 窗帘、成品卫浴、办

4、公家具、入户门工程、铝合金门窗工程）的供货及安装按各分包合同金额1.5%计取精装总包管 理费（含相关配合费）。甲供材采保费按甲供材合同金额1%计取。 5 甲指乙供主材费为不含税价，实际部分主材含税的供应商税点为16%，清单税金取费为10%的地方，请综合考虑进项 税可抵税问题。 6物料清单中后续使用选型如有调整，可根据约谈替换主材价（如如备备注注不不另另调调整整的的除除外外）。 7 安安装装工工程程分分界界：给水工程:施工范围建筑外边线至室内的所有内容；排水工程：施工范围建筑外边线至室内的 所有内容；强电工程：总配电箱（包含）算起，施工范围建筑外边线至室内的所有工作内容（室外电缆埋地路面 打凿及

5、修复另计）； 8报价人应深入理解技术要求和验收要求,所有在招标时提供的文件均认为已完整无误包含在综合单价之中； 9 根据现场的实际情况，招标所得之主材若有更换结算可使用本清单内相近子目换算计价；结算中若需调整主材价, 那么主材价的换算依据为:仅替换主材价格及主材损耗；其其他他费费用用不不予予调调整整； 10 对于其他变更增加或减少工程，相同或相近项目单价优先采用清单中单价结算，无法套用上述计价方式的，按照 2016年深圳市建筑工程消耗量标准、2003年深圳市建筑装饰工程消耗量标准（2014机械）、2003年深圳 市安装工程消耗量标准（2014机械）下浮 进行计价，取费按深圳市建设工程计价费率标

6、准2017年“营改 增”推荐费率，信息价格则采用施工期间平均信息价； 11 各投标单位结合现场实际情况及施工图纸，应详细充分、确保准确无疑地与项目部工程师及设计人员沟通，确保所 供的构件数量、尺寸及型号与现场工程需要的尺寸及型号准确无误，对于因沟通不够引起的误工和返工， 由投标 方承担经济损失； 12 投标方必须认真阅读招标方的技术要求，对于招标方指定的材料、设备及配件品牌及技术要求应在报价明细表中作 出详细的说明，与技术要求不符者，按废标处理；若清单中所述之铺贴做法与技术要求相冲突,以技术要求为准， 图纸标注与技术要求有矛盾之处，以技术要求为准； 13 在工程量报价清单中若出现同种材料前后不

7、一致的情况，统一视为取最小值；若报价表合计值与每一分项汇总之和 不一致者统一视为取最小值；若综合单价不等于主材价+其他费用+税金，则取（综合单价）与（主材价+其他费用+ 税金）最小值，请各投标单位仔细阅读甲方招标资料； 14其他未尽事宜详见合同草稿及技术标准附件及验收标准,清单若未标注材料的厚度可在样样板板间间施施工工后各方确定； 15 投标所报之单价为综合考虑了各种损耗率、膨胀系数、ICI涂布率等一切影响价格的因素；包括天花开孔及检修口( 不单列)等；各立面单价均包含其收口材料增加额,仅外墙内侧面收口至外墙的面积需计算入工程量清单,余均视为 考虑在综合单价中；结算时的计量原则同清单算量原则；

8、清单计量原则不明确的，按最新行业计价计量规范执行； 16 根据现场的实际情况，招标所得之主材若有更换结算可使用本清单内相近子目换算计价;结算中若需调整主材价,那 么主材价的换算依据为:仅替换主材价格及主材损耗,而不对安装费等因素做任何调整;且主材需在施工前提交我司 认质认价； 17 清单中所有项目的饰面工程均包含基层处理及用料，铁构件包含油漆（室外铁件需包含镀锌处理），玻璃及银镜均 包含磨边开孔费用;天花按展开面积计，以刷乳胶漆面为准； 18拆除工程中室内物品清除不单独列项，费用综合考虑到各项目单价中； 19清单中所有甲分包项目无需报价仅供参考； 20 乙供主材的损耗率、非限价乙供材损耗价格已

9、包含在主材费用中；限限价价乙乙供供材材料料价价格格含含主主材材价价格格及及主主材材对对应应的的人人工工 费费、管管理理费费、利利润润、税税金金等等。部部分分主主材材价价专专门门在在价价格格备备注注处处有有说说明明。 21瓷砖施工、排版、运输等所有损耗统一已按8%含在主材价中结算不再另计； 22 根据实际配合情况，甲方有权对甲指乙供主材（包括但不限于瓷砖、石材、木地板、五金、洁具、涂料和开关面板 灯）调整为甲供；其中瓷瓷砖砖和洁洁具具主材价不参与整体上下浮； 23 甲方支付甲供材料/设备/甲方分包工程结算价格的1%作为乙方的保管费、管理配合费（已含税金），精装修单位不 得以此名目再向分包单位收取

10、押金费用； 24 施工水电费由精装修中标单位自行缴纳，水电费包括中标单位及甲分包单位的施工水电费（其中分包单位水电费由 精装总包与其自行解决），也包括使用甲方电梯的电梯使用及电梯用电费用； 25 人工费调差：按“深圳市建设工程造价管理站”所下发的关于公布*年度人工工日单价的通知为基础，此基本 清单的调价基准价格为20182018年年第第3 3期期深圳建设工程价格信息技术工日价格记为A，仅按技术工日的变化计算人工 费的变化幅度，在施工期间技术工日价格按深圳建设工程价格信息的各期技术工日信息价平均值记为B。当 0.97B/A1.03时，不予调差；当|B/A-1|0.03时，予以调差，根据本清单格式

11、人工费调差公式为：1、当B 1.03A时，人工费调差=各分项确认工程量*各分项其他费*0.7*（B-1.03A)*(1+增值税率）；2、当B0.97A时， 人工费调差=各分项确认工程量*各分项其他费*0.7*（B-0.97A)*(1+增值税率）； 26本工程材料不做调差； 27以平方米计价包干的“智能化工程”、“给排水改造工程”、“电气改造工程”，不在调差范围内； 28本页不得删除,将作为合同清单的有效组成部分。 系数调整表 序号名称价格系数备注 1基本清单 6% 各投标单位价格系数须 -20%+20%之间，否则视为废标 ，正数为上浮，负数为下浮 2 对于其他变更增加或减少工程，相同或相近项目

12、单价优先采用清单中单价结算，无 法套用上述计价方式的，按照2016年深圳市建筑工程消耗量标准、2003年深 圳市建筑装饰工程消耗量标准（2014机械）、2003年深圳市安装工程消耗量标 准（2014机械）下浮 0% 进行计价，取费按深圳市建设工程计价费率标准2017年“营改增”推荐费率， 信息价格则采用施工期间平均信息价。（此下浮比例必须在工程量报价清单中相应 位置填写，否则报价无效） 0% 下下浮浮率率为为必必填填项项 万万村村城城中中村村泊泊寓寓精精装装修修改改造造工工程程招招标标清清单单 序序号号分分类类项项目目名名称称项项目目特特征征单单位位工工程程量量 综综合合单单价价 备备注注10

13、%10% 主主材材A(A(不不含含税税 金金) ) 其其他他费费B(B(不不含含 税税金金) ) 税税金金C(C(增增值值税税) )综综合合单单价价 D=A+B+CD=A+B+C 一一装装饰饰工工程程 地地面面 1地面 地地面面瓷瓷砖砖（公公共共 走走道道） 1、水泥砂浆找平层（厚度综合考虑 ） 2、防潮处理 3、水泥砂浆结合层（厚度综合考虑 ） 4、面层地砖铺贴 5、面砖勾缝 6、满足一切图纸及技术规范所要求 m26566.9113.19145.10 按限定品牌选择瓷砖主材价在45 元/m2以下均不调整该主材价， 如45元/m2考虑10元加工切割运 输等费用，再考虑8%损耗，5%甲 指乙供管

14、理费，按16%税点计算 后折算为10%税点后为65元/m2。 下同。 2地面 地地面面瓷瓷砖砖（楼楼梯梯 间间） 1、水泥砂浆找平层（厚度综合考虑 ） 2、防潮处理 3、水泥砂浆结合层（厚度综合考虑 ） 4、面层地砖铺贴 5、面砖勾缝 6、满足一切图纸及技术规范所要求 m26570.2613.53148.78按展开面积计算 3地面 地地面面瓷瓷砖砖（卫卫生生 间间） 1、水泥砂浆找平层（厚度综合考虑 ） 2、防潮处理 3、防水砂浆结合层（厚度综合考虑 ） 4、面层地砖铺贴 5、面砖勾缝 6、满足一切图纸及技术规范所要求 m26566.9113.19145.10 4地面自流平地面 1、基层平整处

15、理（达到自流平要求 ）； 2、自流平地面 3、满足一切图纸及技术规范所要求 m29.5532.664.2246.43楼梯地面按展开面积计算 5 地面、 墙面 卫生间防水 1、基层甩毛，界面处理剂 2、1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料II 型 3、水泥砂浆保护层 4、满足一切图纸及技术规范所要求 m214.7419.453.4237.61 6地面 地地面面瓷瓷砖砖（户户内内 ） 1、水泥砂浆找平层（厚度综合考虑 ） 2、防潮处理 3、水泥砂浆结合层（厚度综合考虑 ） 4、面层地砖铺贴 5、面砖勾缝 6、满足一切图纸及技术规范所要求 m26566.9113.19145.10 7地面石材地面 1、水

16、泥砂浆找平、厚度自行考虑 2、防潮处理 3.水泥砂浆粘结层、厚度自行考虑 4.石材地面面层 5.切割、磨边、勾缝 6.石材填缝、研磨、结晶、养护、清 理 7、满足一切图纸及技术规范所要求 m2128.4012.84141.24限价 8地面 瓷瓷砖砖门门槛槛石石（进进 户户） 1、水泥砂浆找平层（厚度综合考虑 ） 2、防潮处理 3、水泥砂浆结合层（厚度综合考虑 ） 4、面层地砖铺贴 5、面砖勾缝 6、满足一切图纸及技术规范所要求 m26570.255513.53148.78 9地面 石材门槛石（公 共部位） 1、水泥砂浆找平、厚度自行考虑 2、防潮处理 3.水泥砂浆粘结层、厚度自行考虑 4.石材

17、地面面层 5.切割、磨边、勾缝 6.石材填缝、研磨、结晶、养护、清 理 7、满足一切图纸及技术规范所要求 m2165.9716.60182.57限价 10踢脚线木朔地脚线 1、木塑地脚线，颜色与地砖一致 2、满足一切图纸及技术规范所要求 m6.506.151.2713.92 11踢脚线瓷瓷砖砖踢踢脚脚线线 1.水泥砂浆结合层，厚度自行考虑 2.100高踢脚线粘贴 m6.5010.51.7018.70 12踢脚线不锈钢踢脚线 1.基层清理、防潮处理 2.单层12厘板打底 3、1.0mm厚不锈钢线条（展开宽度小 于等于150mm） m2410.26102.5651.28564.10 13地面 水泥

18、砂浆地面（ 电梯井道） 1、水泥砂浆地面（厚度综合考虑） 2、满足一切图纸及技术规范所要求 m20.0045.234.5249.76 墙墙面面- 1墙面涂料墙面 1.墙面基层处理（包含平整），防 潮处理； 2.内墙腻子：两道，打磨平整； 3.底漆一道，面漆两道，按设计要求 分色； 4、墙面恢复，达到交付要求； 5、满足一切图纸及技术规范所要求 。 m2724.593.1634.75 2墙面防水涂料墙面 1.墙面基层处理（包含平整），防 潮处理； 2.内墙腻子：两道，打磨平整； 3.底漆一道，面漆两道，按设计要求 分色； 4、墙面恢复，达到交付要求； 5、满足一切图纸及技术规范所要求 。 m28

19、24.593.2635.85 3墙面木饰墙面 1.基层清理、防潮处理 2.12厘板打底 3.成品饰面板安装 4、满足一切图纸及技术规范所要求 m245.20171.2721.65238.12按限价表取8%损耗及5%管理费，主材价不另调整 4墙面软木板墙面 1.水泥砂浆找平层，厚度自行考虑 2.12mm软木板墙面面层 3.满足一切图纸及技术规范所要求 m2119.6157.0027.66304.26主材按30%损耗已考虑。 5墙面墙纸 1.墙面基层处理（包含平整）； 2.腻子两遍; 3.墙纸面层; 4.满足一切图纸及技术规范所要求。 m275.482.3015.77173.47主材按30%损耗已

20、考虑。 6墙面 1.0mm厚304拉丝 不锈钢饰面 1.基层清理、防潮处理 2.单层12厘板打底 3.1.0mm厚304拉丝不锈钢饰面 m2358.97102.5646.15507.69 7墙面 1.0mm厚304镜面 不锈钢饰面 1.基层清理、防潮处理 2.单层12厘板打底 3、1.0mm厚304镜面不锈钢饰面 m2358.97102.5646.15507.69 8墙面 1.0mm厚304拉丝 不锈钢线条 1.基层清理、防潮处理 2.单层12厘板打底 3.1.0mm厚304拉丝不锈钢线条（展开 宽度小于等于150mm） m2410.26102.5651.28564.10 9墙面 1.0mm厚

21、304镜面 不锈钢线条 1.基层清理、防潮处理 2.单层12厘板打底 3、1.0mm厚304镜面不锈钢线条（展 开宽度小于等于150mm） m2410.26102.5651.28564.10 10墙面瓷瓷砖砖墙墙面面 1、水泥砂浆找平层（厚度综合考虑 ） 2、水泥砂浆结合层（含瓷砖胶，厚 度综合考虑） 3、面层瓷砖铺贴（最大长边300mm ） 5、满足一切图纸及技术规范所要求 m26579.9514.50159.45 11墙面瓷瓷砖砖墙墙面面 1、水泥砂浆找平层（厚度综合考虑 ） 2、水泥砂浆结合层（含瓷砖胶，厚 度综合考虑） 3、面层瓷砖铺贴（150mm最大长边 300mm） 5、满足一切图

22、纸及技术规范所要求 m26579.9514.50159.45 12墙面瓷瓷砖砖墙墙面面 1、水泥砂浆找平层（厚度综合考虑 ） 2、水泥砂浆结合层（含瓷砖胶，厚 度综合考虑） 3、面层瓷砖铺贴（最大长边150mm ） 5、满足一切图纸及技术规范所要求 m26595.2416.02176.26 13墙面墙面防水 1、1.2mm聚氨酯防水涂膜（常规） 2、满足一切图纸及技术规范所要求 m2038.023.8041.82 14墙面弹性防水涂料外墙 1.墙面基层处理（包含平整）； 2.外墙专用腻子两遍 3.外墙弹性防水涂料：底漆一道，面 漆两道，按设计要求分色 4、墙面恢复，达到交付要求 5、满足一切图

23、纸及技术规范所要求 m28.534.004.2546.75 15墙面弹性防水涂料外墙 1.墙面基层处理（包含平整）； 2.外墙专用腻子三遍 3.外墙弹性防水涂料：底漆一道，面 漆两道，按设计要求分色 4、墙面恢复，达到交付要求 5、满足一切图纸及技术规范所要求 m29.6334.004.3647.99 16墙面质感涂料外墙 1.墙面基层处理（包含平整）； 2.外墙专用腻子两遍 3.外墙质感涂料：底漆一道，质感层 ，质感面漆一道，按设计要求分色 4、墙面恢复，达到交付要求 5、满足一切图纸及技术规范所要求 m214.7542.185.6962.62 补充墙面轻质水泥砂浆 5mm轻质水泥砂浆 基层

24、面平整处理等。 m266.001.2013.20 补充墙面轻质水泥砂浆 每增减1mm轻质水泥砂浆 基层面平整处理等。 m211.000.202.20 17砌体砌体抹灰 1、不同材料交接处挂钢丝网 2、墙面砂浆抹灰 3、满足一切图纸及技术规范所要求 m28.9720.002.9031.87 18砌体 零星抹灰（单个 面积小于1m2）含含 空空鼓鼓整整改改 1、零星抹灰；1、切割、打凿、清理 、拉毛、抹灰 2、抹灰部位综合考虑 m211.0040.215.1256.33 天天棚棚- 1天花防水乳胶漆天花 1.腻子两道，打磨平整 2.底漆一道，面漆两道，按设计要求 分色 3、天花恢复，达到交付要求

25、4、满足一切图纸及技术规范所要求 m28.524.593.3136.40 2天花乳胶漆天花 1.腻子两道，打磨平整 2.底漆一道，面漆两道，按设计要求 分色 3、天花恢复，达到交付要求 4、满足一切图纸及技术规范所要求 m2824.593.2635.85 3天花 0.6mm厚铝扣板天 花（含龙骨） m274.0043.5911.76129.35 4天花 石膏板吊顶(含龙 骨）（9+9厚） m224.2192.3111.65128.16 5天花 石膏板吊顶(含龙 骨）（12厚） m213.8580.779.46104.08 6天花 埃特板吊顶（含 龙骨）（8厚） m221.5480.7710.2

26、3112.54 7天花 埃特板吊顶(含龙 骨）（12厚） m228.7280.7710.95120.44 补充天花轻质水泥砂浆 5mm轻质水泥砂浆 基层面平整处理等。 m267.001.3014.30 补充天花轻质水泥砂浆 每增减1mm轻质水泥砂浆 基层面平整处理等。 m211.800.283.08 其其他他- 1钢结构铁艺楼梯栏杆 1、铁艺栏杆安装 2.含不锈钢五金件 3、满足一切图纸及技术规范所要求 m188.11101.7928.99318.89栏杆高度1.05m 2钢结构不锈钢楼梯栏杆 1、不锈钢栏杆安装，规格自行考虑 2.含不锈钢五金件 3、满足一切图纸及技术规范所要求 m217.0

27、5156.5037.35410.90栏杆高度1.05m 3钢结构楼梯钢栏杆 1、钢栏杆安装 2.含不锈钢五金件 3、满足一切图纸及技术规范所要求 m65.46122.2718.77206.51栏杆高度=0.9m 4隔断卫生间隔断 1.防潮板隔断，木纹饰面 2.含不锈钢五金件 3、满足一切图纸及技术规范所要求 m298.9144.3424.32267.57 5隔断卫生间隔断门 1.防潮板隔断，木纹饰面 2.含不锈钢五金件 3、满足一切图纸及技术规范所要求 m298.9144.3424.32267.57 6隔断卫生间隔断门1、白色铝合金门，钢化磨砂玻璃m240072.6147.26519.87 7

28、隔断小便斗隔断 1.防潮板隔断，木纹饰面 2.含不锈钢五金件 3、满足一切图纸及技术规范所要求 m298.9144.3424.32267.57 8墙面墙面开空调孔（混凝土墙） 1、综合考虑孔径 2、空洞清理 3、满足一切图纸及技术规范所要求 个0.0039.683.9743.64 9墙面墙面开空调孔（砖墙） 1、综合考虑孔径 2、空洞清理 3、满足一切图纸及技术规范所要求 个0.0032.523.2535.77 10其他304不锈钢晾衣杆 1、304不锈钢晾衣杆安装，长度不少 于2M； 2.满足一切图纸及技术规范所要求 根72.7031.6610.44114.80 二 土土建建工工 程程 -

29、1墙面 外墙界面剂涂 刷 1.品牌：立邦或其他甲方认可的 同档次品牌。 2.含面层拉爆、螺丝、铁钉等清 除 3.乳液具备耐老化、防脱落功能 4.涂刷次数满足现场要求综合考 虑 m2 2.982.300.535.81 2墙面 室内拉爆、钉 眼、穿墙铁管 切除（属拆除 范围的钉眼未 计入） 1.含拉爆、钉眼、DN50穿墙铁管 等面层凸出物体切除、清理 2.分布密度：拉爆钉眼25颗/处 ，穿墙铁管13根/处 处18.001.8019.80 3墙面 外墙原电线电 缆套管保护（ 综合考虑规格 ） 1.规格型号：DN20100 PVC套 管 2.安装形式：电线绑扎、明管嵌 套 m11.001.1012.1

30、0 4隔墙 橱柜、空调加 强增加费 1.12厘木夹板加强 2.防火防潮处理 m280.008.0088.00 5砌体新砌砌体 1、综合考虑砌体厚度 2、砖品种及砂浆强度等级综合考虑 3、满足一切图纸及技术规范所要求 m3246.10307.5955.37609.06 6砌体 新砌砌体（窗户 封堵） 1、砖品种及砂浆强度等级综合考虑 2、满足一切图纸及技术规范所要求 m3246.10492.1573.82812.07 7隔墙 轻钢龙骨隔墙 200mm 1、双面双层12mm石膏板； 2、双排50#轻钢龙骨骨架； 3、 含隔音材料（含保温棉配件（塑 料钉子、胶水等） 4、一切满足图纸及技术规范所要求

31、 m2125.8796.3822.22244.47 8隔墙 轻钢龙骨隔墙 200mm 1、双面双层12mm基层板（三面石膏 板+一面埃特板）； 2、双排50#轻钢龙骨骨架； 3、 含隔音材料（含保温棉配件（塑 料钉子、胶水等） 4、一切满足图纸及技术规范所要求 m2132.4996.3822.89251.76 9隔墙 轻钢龙骨隔墙 123mm 1、双面双层12mm石膏板； 2、75#轻钢龙骨骨架； 3、 含隔音材料（含保温棉配件（塑 料钉子、胶水等） 4、一切满足图纸及技术规范所要求 m292.7680.7317.35190.85 10隔墙 轻钢龙骨隔墙 99mm 1、双面单层12mm石膏板；

32、 2、75#轻钢龙骨骨架； 3、 含隔音材料（含保温棉配件（塑 料钉子、胶水等） 4、一切满足图纸及技术规范所要求 m257.1070.5512.76140.41 11墙面 增加外墙质感 砂层 1.石英砂粒 2.喷涂 m218.001.8019.80 12隔墙 轻钢龙骨隔墙 150mm 1、双面3层12mm防火石膏板； 2、75#轻钢龙骨骨架； 3、含隔音材料（含保温棉配件 （塑料钉子、胶水等） 4、一切满足图纸及技术规范所 要求 m2177.7680.0025.78283.54 13隔墙 轻钢龙骨隔墙 160mm 1、单面3层+单面2层12mm耐火 石膏板； 2、100#轻钢龙骨骨架； 3、

33、含隔音材料（含保温棉配件 （塑料钉子、胶水等） 4、一切满足图纸及技术规范所 要求 m2162.1685.0024.72271.88 14砼反坎 1、含凿毛处理 2、混凝土强度等级：C15 3、含模板 4、满足一切图纸及技术规范所要求 m3438.23734.57117.281,290.08 15砼构造柱及过梁 1、混凝土强度等级：C25 2、满足一切图纸及技术规范所要求 m3397.19203.6260.08660.89 16钢筋钢筋 1、钢筋规格综合考虑 2.满足一切图纸及技术规范所要求 t4460.001698.61615.866,774.47 17模板模板工程 1、模板制作安装，部位综

34、合考虑 2、综合考虑周转率 3.满足一切图纸及技术规范所要求 m230.0043.007.3080.30 18户内门 户内门（卧室 门） 1.规格：2100*800 2.含门套及五金配件 3.满足一切图纸及技术规范所要 求 樘831.55230.00106.161,167.71 19五金洗衣机龙头1、品牌：恒洁个28.408.003.6440.04 三 拆拆除除工工 程程 - 1拆除砌体拆除 1、砌体拆除：不分墙体厚度，不分 部位； 2、拆除，装袋，水平30m堆放。 m30.00290.0029.00319.00 2拆除 钢筋混凝土楼板 拆除及洞口防护 1、楼板拆除：不分楼板厚度，不分 部位

35、2、安全防护：需设置临边洞口防护 措施； 3、需自行考虑对周围结构安全稳定 的防护措施； 4、拆除，装袋，水平30m堆放。 m20.0061.336.1367.46 3拆除混凝土地面凿除 1、混凝土地面凿除：不分部位； 2、需自行考虑防护措施； 3、拆除，装袋、水平30m堆放。 m30.00391.3139.13430.44 4拆除 地面装饰面层拆 除（瓷砖） 1、地面拆除：不分面层厚度，不 分部位，含基层拆除； 2、拆除，装袋，水平30m堆放。 m20.0025.622.5628.19 5拆除 地面装饰面层拆 除（木地板） 1、拆除：不分面层厚度（含找平层 拆除），不分部位，木地板是否带龙

36、骨综合考虑； 2、拆除，装袋，水平30m堆放。 m20.007.000.707.70 6拆除 墙面装饰面层及 抹灰层拆除（瓷 砖） 1、拆除：不分面层厚度，含抹灰层 铲除，不分部位； 2、含天棚梁位的饰面拆除； 3、拆除，装袋，水平30m堆放。 m20.0022.002.2024.20 7拆除 门窗拆除及弃置 （施工单位可自 行回收） 1、拆除：不分面层厚度，不分部位 ，水平30m堆放； 2、按洞口尺寸计算，施工单位可自 行回收材料 3、自行考虑运距，含弃置 m20.0018.501.8520.35 8拆除 防盗窗拆除及弃 置（施工单位可 自行回收） 1、拆除：不分面层厚度，不分部位 ，水平3

37、0m堆放； 2、按洞口尺寸计算，施工单位 3、自行考虑运距及弃置 m20.0018.501.8520.35 9拆除涂料及腻子铲除 1、拆除：不分面层厚度，不分部位 种类； 2、拆除，装袋，水平30m堆放。 m20.007.200.727.92 10拆除天花吊顶拆除 1、拆除：不分面层厚度，不分部位 种类 2、拆除，装袋，水平30m堆放。 m20.009.920.9910.91 5拆除室内石膏线拆除 1.拆除、清理m0.002.000.202.20 11拆除 人工土方开挖及 外运、弃置 1、土方开挖：综合考虑土质及环境 条件 2、土方开挖深度2m 3、安全防护等措施 4、土方外运：运距综合考虑

38、m30.00124.8612.49137.35 12拆除 建筑垃圾人力运 输 1、垃圾人力运输，材料种类综合考 虑； 2、含水平运输及垂直运输，运距： 50m以内 m30.0049.024.9053.92 13拆除 建筑垃圾人力运 输 1、垃圾人力运输，材料种类综合考 虑； 2、含水平运输及垂直运输，运距： 超50m每增100m以内 m30.0024.122.4126.53 14拆除 建筑垃圾外运及 弃置 1、建筑垃圾外运，材料种类综合考 虑； 2、外运运距：20km，含弃置 m30.0085.008.5093.50 15拆除建筑垃圾外运 1、建筑垃圾外运，材料种类综合考 虑； 2、外运运距：

39、每增减1km以内 m30.001.860.192.05 16拆除原有水电拆除0.004.500.454.95 17拆除措施费（A类） 1、含活动脚手架，安全帽、反光衣 、安全标示牌、材料堆放、安全防火 （消防器材配置合理，符合消防要求 ）、环保及不扰民措施、临边洞口交 叉高处作业防护，降尘降噪及满足A 类地区政府、村委要求 m20.005.000.505.50 18拆除措施费（B类） 1、含活动脚手架，安全帽、反光衣 、安全标示牌、材料堆放、安全防火 （消防器材配置合理，符合消防要求 ）、环保及不扰民措施、临边洞口交 叉高处作业防护，降尘降噪及满足B 类地区政府、村委要求 m20.004.00

40、0.404.40 19拆除措施费（C类） 1、含活动脚手架，安全帽、反光衣 、安全标示牌、材料堆放、安全防火 （消防器材配置合理，符合消防要求 ）、环保及不扰民措施、临边洞口交 叉高处作业防护，及降尘降噪满足C 类地区政府、村委要求 m20.003.000.303.30 四 给给排排水水 、电电气气 、智智能能 化化工工程程 - 1洁具卫生间洗手盆 1.安装洁具及下水器、下水管等 2.满足一切图纸及技术规范所要求 套220.0056.5327.65304.19 2洁具 水龙头（卫生间 洗手盆） 1.安装洁具及软管、角阀等 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个80.0013.779.38103.

41、15 3洁具不锈钢厨盆 1.安装洁具及下水器、下水管等 2.满足一切图纸及技术规范所要求 套178.0043.5322.15243.68 4洁具单冷厨盆龙头 1.安装洁具及软管、角阀等 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个75.0012.158.7295.87 5洁具冷热厨盆龙头 1.安装洁具及软管、角阀等 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个123.9312.1513.61149.69 6洁具坐便器 1.安装洁具及软管、角阀等 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个410.0373.0348.31531.37 7洁具蹲便器 1.安装洁具及软管、角阀等 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个410

42、.0362.7647.28520.07 8给排水不锈钢普通地漏 1.安装洁具 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个20.008.802.8831.68 9给排水不锈钢防臭地漏 1.安装洁具 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个43.228.80#N/A#N/A 10电气白色吊灯 1.安装、接线 2.满足一切图纸及技术规范所要求 套87.1826.9211.41125.51 11电气筒灯 1.安装、接线 2.满足一切图纸及技术规范所要求 套60.0016.357.6483.99 12电气射灯 1.安装、接线 2.满足一切图纸及技术规范所要求 套45.0016.356.1467.49 13电气吸顶

43、灯 1.安装、接线 2.满足一切图纸及技术规范所要求 套52.0016.356.8475.19 14电气排气扇 1.安装、接线 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个78.0032.6711.07121.74 15电气带USB插座 1.安装、接线 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个30.009.503.9543.45 16电气五孔插座 1.安装、接线 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个5.007.501.2513.74 17电气带开关五孔插座 1.安装、接线 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个5.307.501.2814.07 18电气防水五孔插座 1.安装、接线 2.满足一切图纸及技术规

44、范所要求 个6.327.691.4015.41 19电气冰箱电位 1.安装、接线 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个9.879.621.9521.44 20电气 洗衣机给排水位 及电位 1、满足一切图纸及技术规范所要求个17.7217.103.4838.30 21电气单联单控开关 1.安装、接线 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个2.546.600.9110.06 22电气单联双控开关 1.安装、接线 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个2.976.600.9610.53 23电气双联双控开关 1.安装、接线 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个4.596.601.1212.31 24电气

45、多联双控开关 1.安装、接线 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个4.956.601.1612.71 25电气人体感应开关 1.安装、接线 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个32.0012.634.4649.09 26电气地插 1.安装洁具 2.满足一切图纸及技术规范所要求 套6.007.691.3715.05 27其他智能锁 1、智能锁安装 2.满足一切图纸及技术规范所要求 个399.00105.6250.46555.08 28给排水 给排水改造工程 （仅针对万村项 目） 1、含且不限于给、排水管、阀门、 三通等完成给排水改造工程所有的管 材及配件；含原有给排水管拆除外运 ； 2、根据施工

46、经验综合考虑报价，结 算单价不做调整； 3.满足一切图纸及技术规范所要求 m255.005.5060.50 建筑面积计算 （按GB T50353-2013建筑工程 建筑面积计算规范计算） 29电气 电气改造工程（ 仅针对万村项目 ） 1、含且不限于电气配线、电气配管 、金属线槽、安全出口指示灯、疏散 指示灯、应急灯、智能水电表、配电 箱(一户一个）等完成电气改造工程 所有的管材及配件； 2、根据施工经验综合考虑报价，结 算单价不做调整； 3.满足一切图纸及技术规范所要求 m2127.0012.70139.70 建筑面积计算 （按GB T50353-2013建筑工程 建筑面积计算规范计算） 30

47、智能化 智能化改造工程 （仅针对万村项 目） 1、含且不限于电气配线、电气配管 、光纤、监控、门禁、智能化插座、 无线网络覆盖等完成智能化改造工程 所有的管材及配件； 2、根据施工经验综合考虑报价，结 算单价不做调整； 3、满足一切图纸及技术规范所要求 m235.103.5138.61 建筑面积计算 （按GB T50353-2014建筑工程 建筑面积计算规范计算） 五 水水电电改改 造造（针针 对对非非万万 村村项项目目 ） 1给排水冷水管PP-R 1.规格：DN15 2.一切满足图纸及技术规范所要求 m3.059.551.2613.86 2给排水冷水管PP-R 1.规格：DN20 2.一切满

48、足图纸及技术规范所要求 m4.419.751.4215.58 3给排水热水管PP-R 1.规格：DN15 2.一切满足图纸及技术规范所要求 m3.059.551.2613.86 4给排水热水管PP-R 1.规格：DN20 2.一切满足图纸及技术规范所要求 m4.419.751.4215.58 5给排水给水管PP-R 1.规格：DN32 2.一切满足图纸及技术规范所要求 m10.1814.412.4627.05 6给排水PVC排水管 1.规格：DN50 2.一切满足图纸及技术规范所要求 m5.9211.511.7419.17 7给排水PVC排水管 1.规格：DN75 2.一切满足图纸及技术规范所

49、要求 m10.2214.282.4526.95 8给排水PVC排水管 1.规格：DN100 2.一切满足图纸及技术规范所要求 m18.1817.783.6039.56 9给排水螺纹法兰阀门 1.名称:止回阀 2.型号、规格:DN20 3.一切满足图纸及技术规范所要求 个35.0025.366.0466.40 10给排水螺纹法兰阀门 1.名称:止回阀 2.型号、规格:DN32 个50.0027.487.7585.23 11给排水 智能水表（有线） 1.名称:智能水表 2.型号：WM01-R15C-C 3.一切满足图纸及技术规范所要求 个152.2586.1323.84262.22 12给排水 智

50、能电表（有线） 1.名称:智能电表 2.型号：EM01-R-10(60)-1-N 3.一切满足图纸及技术规范所要求 个110.2686.4619.67216.39 13给排水 智能水表（无线） 1.名称:智能水表 2.型号：WM02-Z15C 3.一切满足图纸及技术规范所要求 个292.80108.0840.09440.96 14给排水 智能电表（无线） 1.名称:智能电表 2.型号：EM02-Z-10(60)-1-N 3.一切满足图纸及技术规范所要求 个152.9993.7224.67271.38 15电气强电箱 1.强电箱（户内）安装 2.一切满足图纸及技术规范所要求 台213.00170

51、.9538.40422.35 16电气弱电箱 1.强电箱（户内）安装 2.一切满足图纸及技术规范所要求 台94.0035.6112.96142.57 17电气墙面开槽与恢复 1、规格型号：综合考虑 3、工作内容：根据暗敷管道的规格 在墙面开槽，包括挂网、恢复与之相 关的工作 m0.004.520.454.97 18电气电气配管 1、规格型号：金属软管20 2、配管形式：综合考虑 3、工作内容：包含与工作相关的所 有工序及材料 m2.308.081.0411.42 19电气无线网络点 1.规格型号：综合考虑 2.一切满足图纸及技术规范所要求 个29.736.563.6339.92 20电气电气配

52、管 1、规格型号：SC20 2、配管形式：吊顶内或沿墙明敷设 3、工作内容：包含与工作相关的所 有工序及材料 m4.5811.751.6317.97 21电气电气配管 1、规格型号：SC25 2、配管形式：吊顶内或沿墙明敷设 3、工作内容：包含与工作相关的所 有工序及材料 m5.7914.592.0422.42 22电气电气配管 1.规格型号：PC15 2.配管形式：吊顶内或沿墙明敷设 m1.754.640.647.03 23电气电气配管 1.规格型号：PC20 2.配管形式：吊顶内或沿墙明敷设 m2.604.950.768.31 24电气电气配管 1.规格型号：PC25 2.配管形式：吊顶内

53、或沿墙明敷设 m4.095.240.9310.26 25电气电气配线 1.规格型号：WDZ-BV-2.5mm2 2.接线端子制作、安装 m1.451.560.303.31 26电气电气配线 1.规格型号：WDZ-BV-4.0mm2 2.接线端子制作、安装 m2.351.620.404.37 27电气电气配线 1.规格型号：WDZ-BYJ-2.5mm2 2.接线端子制作、安装 m1.481.560.303.34 28电气电气配线 1.规格型号：WDZ-BYJ-4.0mm2 2.接线端子制作、安装 m2.401.620.404.42 29电气电气配管 1.规格型号：JDG20 2.配管形式：吊顶内

54、或沿墙明敷设 m3.303.800.717.81 30电气电气配管 1.规格型号：JDG25 2.配管形式：吊顶内或沿墙明敷设 m4.004.280.839.11 31智能化电话线 1.规格型号：NHRVVP-2X1.0 2.一切满足图纸及技术规范所要求 m3.801.080.495.37 32智能化网络线 1.规格型号：NHRVS-2x1.5 2.一切满足图纸及技术规范所要求 m3.691.680.545.91 33智能化电视插座 1.规格型号：综合考虑 2.一切满足图纸及技术规范所要求 个29.736.563.6339.92 34智能化电话插座 1.规格型号：综合考虑 2.一切满足图纸及技

55、术规范所要求 个29.736.563.6339.92 35智能化网络插座 1.规格型号：综合考虑 2.一切满足图纸及技术规范所要求 个29.736.563.6339.92 36智能化电话网络插座 1.规格型号：综合考虑 2.一切满足图纸及技术规范所要求 个53.466.566.0066.02 37智能化超五类网线 1.规格型号：超五类网线 2.一切满足图纸及技术规范所要求 m1.800.910.272.98 38智能化网络按地面铺装面积计算m22.775.700.859.31 六 消消防防工工 程程 1消防灭火器 1.名称:5kg装贮压式磷酸铵盐干粉灭 火器 具72.6010.138.2791

56、.00 2消防灭火器1.名称:悬挂式感温超细干粉灭火器具110.0022.0313.20145.23 3消防灭火器1.名称:手推式灭火器具220.0077.5429.75327.29 4消防灭火器箱1.名称:灭火器箱个79.2014.159.34102.69 5消防模块箱 1.名称：模块箱 2.本体安装 3.焊、压接线端子，接线 4.接地 个123.60128.1225.17276.89 6消防输入模块 1.名称：输入模块 2.编号：M 3.输出形式：单输入 台28.8485.7911.46126.09 7消防输出模块 1.名称：输出模块 2.编号：C 3.输出形式：单输出 台35.0286.

57、3912.14133.55 8消防监控模块 1.名称：监控模块 2.编号：C/M 3.输出形式：输入输出 台37.0886.5812.37136.03 9消防 总线短路隔离模 块 1.名称：总线短路隔离模块 2.编号：ISO 3.安装方式：模块箱内安装 台26.0085.5911.16122.75 10消防 智能感烟探测器 1.名称：智能感烟探测器 （含探测 器底座） 2.线制：总线制 3.安装方式：吸顶安装 个28.3132.756.1167.17 11消防智能感温探测器 1.名称：智能感温探测器 （含探测 器底座） 2.线制：总线制 3.安装方式：吸顶安装 个27.2432.756.006

58、6.00 12消防 手动报警按钮（ 带电话插孔） 1、智能型，电子编址，带标准电话 插孔 2、安装方式：墙上明装 个28.6746.507.5282.68 13消防 手动报警按钮（ 带电话插孔） 1、普通型，不带地址，带标准电话 插孔 2、安装方式：墙上明装 个20.0646.506.6673.22 14消防消防直通电话 1、消防直通电话 2、安装方式：墙上明装 个44.7716.346.1167.22 15消防消火栓报警按钮 1.名称：消火栓报警按钮（智能型） 2.安装方式：底距地1.4M 3.暗装方式：暗装 个27.9646.507.4581.90 16消防消火栓报警按钮 1.名称：消火栓

59、报警按钮（普通型） 2.安装方式：底距地1.4M 3.暗装方式：暗装 个20.7946.506.7374.02 17消防普通消火栓箱 1.型号、规格:甲型单栓，参考图集 04s202 2.箱尺寸:800*650*240 3.箱体材质:铝合金 4.室内消火栓口径DN65，直流水枪 19，DN65麻质衬胶水龙带, 长25米 , DN65X19水枪,消防卷盘一个，胶管 口径为25mm,喷嘴6.8mm,。设消火栓 按钮。 个650.0078.5972.86808.74 18消防稳压消火栓箱 1.名称：稳压消火栓箱 2.箱体：SG16A65J 3.尺寸：1000*700*160 4.型号：SNZW65-H 5.配置：单出口稳压消火栓DN65，水 带25米，水枪喷嘴口径19mm，卷盘。 个1020.00195.79#N/A1349.53 19消防明杆闸阀 1.名称:明杆闸阀 2.规格:DN80 3.连接方式：法兰连接 4.压力:1.6mpa 个479.00156.66#N/A705.58 20消防明杆闸阀 1.名称:明杆闸阀 2.规格:DN65 3.连接方式：法兰连接 4.压力:1.6m