园区厂房售卖合同协议

园区厂房售卖合同协议合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[园区具体地址]的厂房（以下简称"该厂房"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：该厂房位于[园区具体地址]，具体位置见附件一《厂房位置图》。2.厂房面积：该厂房建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]平方米，具体面积以产权登记面积为准。3.厂房结构：该厂房为[具体结构类型，如钢结构、混凝土结构等]结构，建筑层数为[x]层。4.附属设施：该厂房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防设施、水电设施、通风设备等]，附属设施的详细情况见附件二《附属设施清单》。5.产权情况：该厂房产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，甲方保证对该厂房拥有合法处分权，并能确保乙方取得完整的产权。二、价格及付款方式1.厂房价格：双方商定该厂房的总售价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]），首付款包含定金。尾款：剩余款项人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完厂房产权过户手续之日起[x]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务保证该厂房产权清晰，无任何权利瑕疵，并向乙方提供真实、准确、完整的产权证明文件及相关资料。在本合同签订后，积极协助乙方办理厂房产权过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。按照本合同约定的时间和条件，将该厂房及附属设施交付给乙方，并保证交付时厂房及附属设施处于正常使用状态。负责处理该厂房在交付前的一切债权债务纠纷，保证乙方接手后无任何遗留问题。向乙方如实告知该厂房的使用情况、质量状况等信息，不得隐瞒或虚报。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的价格和方式购买该厂房。在办理产权过户手续过程中，要求甲方提供必要的协助和配合。对该厂房及附属设施进行查验，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付款项。配合甲方办理厂房产权过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理过户手续产生的相关税费（法律规定应由甲方承担的除外）。在接收该厂房及附属设施后，按照法律法规及相关规定合理使用和维护厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[x]日内，将该厂房及附属设施交付给乙方。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按照本合同总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并按照本合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供厂房及附属设施的钥匙、产权证明文件、相关资料等，并共同签署《厂房交付确认书》，确认交付的时间、内容等事项。五、产权过户1.甲方应在本合同签订后，积极协助乙方办理厂房产权过户手续，在乙方支付完首付款后的[x]日内，双方共同向产权登记部门申请办理过户登记。办理产权过户手续所需的税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致产权过户手续未能在规定时间内办理完毕，每逾期一日，甲方应按照本合同总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并按照本合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致产权过户手续未能在规定时间内办理完毕，责任由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，如产权存在瑕疵、延迟交付、拒绝协助办理产权过户等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方定金，并按照本合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，如延迟支付款项、拒绝配合办理产权过户等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。如乙方逾期付款超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退还，并按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以