土地收回合同协议书范本

土地收回合同协议书范本甲方（收回方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被收回方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体项目或原因]需要，依据相关法律法规，拟收回乙方位于[土地详细地址]的土地（以下简称"该土地"），经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地理位置描述，精确到门牌号等]，其四至范围为：东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。2.土地面积：经双方共同确认，该土地面积为[x]平方米（以具有资质的测绘机构出具的测绘报告为准）。3.土地用途：[土地原批准用途，如工业用地、居住用地等]4.土地权属情况：乙方合法拥有该土地的使用权，土地使用证号为[具体证号]，且该土地不存在抵押、查封等权利受限情况。二、土地收回的原因及依据甲方因[阐述具体收回土地的原因，如公共利益需要、城市规划调整等]，依据《中华人民共和国民法典》第[具体法条]条规定，有权收回该土地。三、收回方式及时间1.收回方式：甲方以[货币补偿/置换土地/其他方式，如有详细说明请在此处阐述]的方式收回乙方的土地使用权。2.收回时间：双方约定，甲方应于本协议签订之日起[x]个工作日内完成土地收回的相关手续办理，并向乙方支付相应的补偿或提供置换土地等。乙方应在收到甲方通知后的[x]个工作日内，将该土地交付给甲方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间收回乙方的土地使用权。有权要求乙方提供与土地相关的资料和文件，协助办理土地收回手续。2.义务按照本协议约定的方式和时间向乙方支付土地补偿款或提供置换土地等。负责办理土地收回的相关审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定的除外。对乙方提供的与土地相关的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有要求的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得土地补偿款或置换土地等。有权要求甲方按照法律法规规定的程序办理土地收回手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式将该土地交付给甲方，并保证交付的土地符合正常使用状态，不存在任何权属纠纷、地上附着物纠纷等。向甲方提供与土地相关的真实、完整的资料和文件，包括但不限于土地使用证、地上附着物清单、租赁合同等，协助甲方办理土地收回手续。在土地交付前，负责处理与该土地有关的一切债权债务关系，保证甲方接收土地后不承担任何额外的法律责任。五、土地补偿及相关费用1.土地补偿款：经双方协商一致，甲方应向乙方支付土地补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款已综合考虑土地的现状、用途、市场价值等因素。2.地上附着物补偿：对于土地上的附着物，经双方共同委托评估机构评估，评估价值为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将地上附着物补偿款支付给乙方。3.搬迁补偿：因土地收回导致乙方需要搬迁，甲方给予乙方搬迁补偿人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于补偿乙方因搬迁产生的费用，包括但不限于设备搬迁、人员安置等费用。甲方应在乙方完成搬迁并经甲方验收合格后的[x]个工作日内支付该搬迁补偿款。4.其他费用：双方在土地收回过程中因办理相关手续产生的费用，按照法律法规的规定各自承担。如涉及应由对方承担的费用，双方应及时结算并支付。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地补偿款、地上附着物补偿款、搬迁补偿款等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的款项及违约金，同时甲方应按照土地补偿款总额的[x%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式将土地交付给甲方，每逾期一日，应按照土地补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及违约金，同时乙方应按照土地补偿款总额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方提供的与土地相关的资料和文件存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：_