外墙防水补漏合同协议

外墙防水补漏合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方建筑物外墙出现防水问题，需要进行补漏处理，乙方具备专业的外墙防水补漏技术和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙防水补漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程地点：甲方建筑物位于[具体地址]，该建筑物外墙存在不同程度的渗漏现象，需要进行全面的防水补漏处理。2.工程范围：对甲方建筑物外墙整体进行防水补漏施工，包括但不限于检查墙面渗漏点、清理基层、涂刷防水材料、修复损坏的墙面结构等，确保外墙不再出现渗漏问题。3.使用材料：乙方承诺使用符合国家标准且质量合格的外墙防水补漏材料，具体材料品牌、规格及型号为[详细材料信息]，该材料应具备良好的防水性能、耐久性和耐候性，能够有效解决外墙渗漏问题。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工，并对施工过程进行监督。有权知悉工程进度及质量情况，在乙方施工过程中如有不符合合同约定的情况，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、竣工资料等，协助乙方了解建筑物的结构和情况，以便乙方制定合理的施工方案。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工场地的清理、临时用水用电接入等，并协调周边居民及相关单位，确保乙方施工顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方完成施工后，按照合同约定及时组织验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生重大变化等原因导致施工困难或增加成本，有权要求甲方给予合理补偿或调整合同价款。2.义务具备从事外墙防水补漏工程的相关资质和经验，确保施工人员具备相应的专业技能和资质证书。按照本合同约定的工程范围、质量标准和施工期限进行施工，制定详细的施工方案并报甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工流程、质量保证措施、安全保障措施等内容。施工过程中应遵守国家相关法律法规及施工现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应做好环境保护工作，减少施工对周边环境的影响，施工结束后及时清理施工现场。负责对施工材料和设备的采购、运输、保管及使用，确保材料和设备质量符合合同要求，并承担因材料和设备质量问题导致的一切后果。在工程竣工后，按照国家相关标准和本合同约定进行质量保修，并承担质量保修责任。质量保修期内，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，[x]天内到达现场进行维修。三、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，包括施工人员、材料、设备的进场等。2.竣工日期：本工程应在开工后[x]天内竣工，具体竣工日期以实际完成施工并通过甲方验收为准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。四、工程质量及验收1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的外墙防水工程施工质量验收规范及相关标准的要求，确保外墙在防水补漏后不再出现渗漏现象。乙方应严格按照质量标准进行施工，每道工序完成后应经甲方或监理单位检查合格后方可进行下一道工序。2.验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[x]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该工程款为固定总价，除因本合同约定的调整事项外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成工程总量的[x]%后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并通过验收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保修期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在质量保修期满后[x]天内，向甲方提交质量保修金支付申请，甲方应在接到申请后[x]天内进行审核并支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本合同约定提供施工所需资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工程范围、质量标准和施工期限进行施工，应承担违约责任，负责无偿整改直至达到合同要求，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方逾期竣工，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在质量保修期内未按照本合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可直接从质量保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签