




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
外墙维修服务合同协议甲方(委托方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________乙方(受托方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲方拥有[建筑物具体名称及地址],其外墙出现[具体问题描述,如墙面裂缝、脱落、渗水等]需要进行维修,乙方具备外墙维修的专业资质和能力,甲乙双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方提供外墙维修服务事宜达成如下协议:一、服务内容及要求1.维修范围乙方负责对甲方[建筑物具体名称及地址]的外墙进行全面维修,维修范围包括但不限于[详细列举外墙维修涉及的具体部位,如外立面墙体、窗户周边、阳台栏杆等]。2.维修标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑施工质量验收规范、标准以及甲方的要求进行维修施工,确保维修后的外墙达到[明确的质量标准,如外观平整、无裂缝、防水性能良好等]。具体如下:对于墙面裂缝,应采用[具体的修补材料及工艺,如使用高强度聚合物水泥砂浆进行填充、表面打磨平整等],确保裂缝修复后不再出现开裂现象,且修复后的墙面与原墙面色泽基本一致。针对外墙脱落问题,需先清理基层,然后采用[合适的粘结材料及施工方法,如专用的外墙粘结剂粘贴新的外墙装饰材料等],保证新粘贴的材料牢固附着,无空鼓、脱落现象。对于外墙渗水,应查明渗水原因,采取[有效的防水处理措施,如涂刷防水涂料、安装防水卷材等],经过[规定的蓄水或淋水试验时间]检验,确保维修后的外墙无渗漏现象。3.维修材料乙方所使用的维修材料应符合国家质量标准及环保要求,并向甲方提供材料的质量证明文件。材料的品牌、规格、型号等应经甲方书面确认,未经甲方同意,乙方不得擅自更换材料。二、服务期限本合同服务期限自[合同生效日期]起至[预计完工日期]止。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误,服务期限相应顺延。乙方应在开工前[具体天数]向甲方提交详细的施工进度计划,经甲方确认后严格按照计划施工。三、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查,提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成维修工作。对乙方提供的维修材料及施工工艺有知情权,如发现乙方使用不符合要求的材料或施工工艺不符合标准,有权要求乙方整改。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料,包括建筑物的原始设计图纸、使用情况说明等,协助乙方了解维修部位的具体情况。负责协调与建筑物内其他业主或使用人的关系,为乙方施工提供必要的便利条件,如允许乙方在合理时间内进入维修区域等。按照合同约定及时支付维修费用。(二)乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。根据维修工作的实际需要,在不违反合同约定的前提下,合理安排施工人员和施工进度。2.义务按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定的标准和要求,组织专业施工队伍进行维修施工,确保维修质量。遵守施工现场的安全规定,采取必要的安全防护措施,确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故,由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理,施工结束后及时清理现场,恢复原状。定期向甲方汇报维修工作进展情况,接受甲方的监督检查。如遇重大问题或变更事项,应及时通知甲方并协商解决。在维修过程中,如发现原设计存在不合理或影响维修效果的问题,应及时与甲方沟通,提出合理的解决方案,经甲方同意后实施。维修工作完成后,负责提供维修后的质量保证,在质量保证期内对维修部位出现的质量问题免费进行修复或处理。四、维修费用及支付方式(一)维修费用经双方协商确定,本次外墙维修服务费用为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。该费用为固定总价,包含乙方完成本合同约定的维修服务所需的全部费用,除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外,不因任何因素调整。(二)支付方式1.合同签订后[具体天数]内,甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。2.乙方完成维修工程量的[一定比例,如50%]后,向甲方提交工程进度报告及付款申请,经甲方审核确认后,在[具体天数]内支付维修费用的[进度款比例],即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。3.维修工作全部完成并经甲方验收合格后,乙方提交竣工结算报告及相关资料,甲方在[具体天数]内进行审核结算。结算完成后,甲方向乙方支付至维修费用的[结算款比例,一般为95%],即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。4.剩余维修费用的[质保金比例,一般为5%]作为质量保证金,在质量保证期满后,如无质量问题,甲方在[具体天数]内一次性无息支付给乙方。五、质量验收1.维修工作完成后,乙方应提前[具体天数]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限天数]内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的维修标准执行。验收内容包括维修部位的外观质量、维修材料的质量、防水性能等。3.如验收合格,双方应签署验收报告。如验收不合格,乙方应按照甲方的要求限期整改,直至达到验收标准。整改费用由乙方承担,整改期间不计入服务期限。如因乙方原因导致多次验收不合格,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维修费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的标准和期限完成维修工作,每逾期一日,应按照维修费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方原因导致维修质量不符合要求的,乙方应负责无偿返工直至达到合同标准,由此给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同约定擅自更换维修材料的,甲方有权要求乙方立即更换为符合要求的材料,并按照更换材料费用的[违约处罚比例]向甲方支付违约金。如因材料问题导致维修质量问题或其他损失,乙方应承担全部责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务,应向对方支付违约金人民币[保密违约金额]元,并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任,赔偿损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式[合同份数]份,甲乙双方各执[各自持有份数]份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处,以补充协议为准。甲方(盖章
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年度深海油气勘探技术服务合同
- 2025年度预制砌块砌砖工程个人承包合同范本
- 二零二五年度高端房地产项目居间代理服务合同
- 二零二五版自助餐连锁经营加盟合同
- 2025年新型酒店承包与品牌升级合作协议
- 2025版新能源储能技术利润分成与市场推广合同
- 二零二五版短期担保个人贷款合同范本
- 二零二五年度航空接送服务合作协议
- 2025年度嘉兴商业街区物业管理服务合同范本
- 安徽省宿州市埇桥区闵贤中学2026届中考五模语文试题含解析
- 评判性思维在护理管理的应用
- 2025年山东济南市青少年宫培训中心(长清中心)招聘6人历年自考难、易点模拟试卷(共500题附带答案详解)
- 高速公路服务区物业服务方案
- 结肠癌根治手术配合创意
- 消杀消毒培训课件
- 科技公司研发费用增加申请报告范文
- 基于大语言模型和事件融合的电信诈骗事件风险分析
- 维生素D缺乏症患儿的护理课件
- 三病母婴阻断宣传知识
- 《1 例慢性肾功能衰竭患者急性上消化道出血的护理体会》
- 2024版煤矿安全生产标准化新旧对比
评论
0/150
提交评论