土地征迁服务合同协议

土地征迁服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[项目名称]需要进行土地征迁工作，委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供土地征迁服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）征迁土地范围本次征迁土地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]，土地面积约为[x]平方米（最终以实际测量为准）。（二）征迁工作内容1.协助甲方进行土地征迁的政策宣传与解释工作，确保被征迁人充分了解征迁政策和相关补偿标准。2.开展土地征迁范围内的土地、房屋及附属物的调查、登记、丈量工作，建立详细准确的征迁档案。3.与被征迁人进行沟通协商，就征迁补偿安置事宜签订相关协议，并协助甲方督促被征迁人按时搬迁。4.负责处理征迁过程中出现的各类纠纷和问题，协调各方关系，确保征迁工作顺利进行。5.按照国家和地方有关规定，协助甲方办理土地征迁所需的各类审批手续，包括但不限于土地征收审批、房屋拆迁许可证办理等。6.在征迁工作完成后，协助甲方进行土地清理和平整工作，达到甲方后续开发建设的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的征迁服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供征迁服务。有权知晓征迁工作的进展情况，并获取相关工作资料和报告。2.义务向乙方提供开展征迁服务所需的相关文件、资料和信息，确保其真实性、准确性和完整性。按照本协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方协调与政府有关部门、被征迁人及其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。根据征迁工作实际情况，及时对乙方的工作安排和计划进行调整和确认。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取服务费用。有权要求甲方提供开展征迁服务所需的必要协助和支持。在征迁工作过程中，有权根据实际情况提出合理的工作建议和意见。2.义务遵守国家法律法规和政策规定，按照本协议约定的内容和标准，认真履行征迁服务职责，确保征迁工作合法、合规、有序进行。组建专业的征迁工作团队，配备具备相应资质和经验的工作人员，并确保工作人员遵守职业道德和工作纪律。定期向甲方汇报征迁工作进展情况，及时提交各类工作报表、报告和资料，接受甲方的监督检查。严格保守在征迁工作中知悉的甲方商业秘密和被征迁人的个人隐私信息，不得泄露给任何第三方。妥善处理征迁过程中出现的各类纠纷和问题，如因乙方原因导致纠纷扩大或产生不良影响，乙方应承担相应的责任。在征迁工作完成后，按照甲方要求及时办理相关工作交接手续，并提交工作总结报告。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的土地征迁服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方为完成本协议约定的征迁服务工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情形外，不再另行增加费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成土地征迁范围内[x]%的被征迁人签订补偿安置协议，并协助甲方完成相应地块的土地征收审批手续后，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部征迁工作，且征迁范围内的土地、房屋及附属物已全部清理和平整，达到甲方后续开发建设要求，并向甲方提交完整的征迁档案资料后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停征迁服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。2.若因甲方提供的文件、资料、信息等存在虚假、错误或不完整，导致乙方无法正常开展征迁服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的内容和标准提供征迁服务，或未按时完成征迁工作任务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在征迁服务过程中存在违法违规行为，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露在征迁工作中知悉的甲方商业秘密或被征迁人的个人隐私信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自将本协议约定的征迁服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.若一方提出解除本协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方有效的送达地址。任何一方变更送达地址或联系方式的，应提前[x]日书面通知对方。一方按照原送达地址或联系方式发出的通知，视为已送达对方。（四）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_