出资建设商铺合同标准文本

出资建设商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就出资建设商铺事宜所签订的具有法律约束力的协议。

一、合同背景

鉴于甲方具备出资建设商铺的能力，乙方需筹集资金以建设商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

二、合同主体

1.甲方：__________（全称）

2.乙方：__________（全称）

三、出资建设商铺的相关事宜

1.出资方式：甲方以货币形式出资，乙方以土地、房产等实物出资。

2.出资比例：甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。

3.出资期限：甲方应在合同签订之日起__________日内完成出资，乙方应在合同签订之日起__________日内完成出资。

4.出资用途：甲方出资用于商铺的建设，乙方出资用于商铺的土地、房产等实物。

四、商铺建设的相关事宜

1.商铺建设地点：__________（具体地址）

2.商铺建设规模：__________（建筑面积、层数等）

3.商铺建设工期：自合同签订之日起__________个月。

4.商铺建设质量：符合国家及地方相关建设标准，确保工程质量。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按约定出资，确保出资资金及时到位；

（2）监督乙方履行出资义务；

（3）参与商铺建设过程中的重大决策；

（4）按约定比例分享商铺的经营收益。

2.乙方权利义务：

（1）按约定出资，确保出资实物及时到位；

（2）负责商铺的土地、房产等实物过户手续；

（3）参与商铺建设过程中的重大决策；

（4）按约定比例分享商铺的经营收益。

六、违约责任

1.甲方未按约定出资的，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

2.乙方未按约定出资的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

3.双方未按约定履行建设义务的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

十、附件

1.甲方出资证明文件；

2.乙方出资实物证明文件；

3.商铺建设地点的土地使用权证、房产证等证明文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就出资建设商铺事宜所签订的具有法律约束力的协议。

一、合同背景

鉴于甲方具备出资建设商铺的能力，乙方需筹集资金以建设商铺，丙方作为第三方投资方，愿意提供资金支持。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

二、合同主体

1.甲方：__________（全称）

2.乙方：__________（全称）

3.丙方：__________（全称）

三、出资建设商铺的相关事宜

1.出资方式：甲方以货币形式出资，乙方以土地、房产等实物出资，丙方以货币形式出资。

2.出资比例：甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%，丙方出资比例为__________%。

3.出资期限：甲方应在合同签订之日起__________日内完成出资，乙方应在合同签订之日起__________日内完成出资，丙方应在合同签订之日起__________日内完成出资。

4.出资用途：甲方出资用于商铺的建设，乙方出资用于商铺的土地、房产等实物，丙方出资用于商铺的建设资金。

四、商铺建设的相关事宜

1.商铺建设地点：__________（具体地址）

2.商铺建设规模：__________（建筑面积、层数等）

3.商铺建设工期：自合同签订之日起__________个月。

4.商铺建设质量：符合国家及地方相关建设标准，确保工程质量。

五、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）对商铺建设过程中的重大决策享有决定权；

（2）按约定比例分享商铺的经营收益；

（3）在商铺建成并投入运营后，享有商铺的经营管理权；

（4）在合同约定的期限内，享有商铺的优先购买权。

2.甲方义务：

（1）按约定出资，确保出资资金及时到位；

（2）监督乙方和丙方履行出资义务；

（3）参与商铺建设过程中的重大决策；

（4）在合同约定的期限内，完成商铺的经营管理。

六、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）按约定出资，确保出资实物及时到位；

（2）参与商铺建设过程中的重大决策；

（3）在合同约定的期限内，分享商铺的经营收益。

2.乙方义务：

（1）按约定出资，确保出资实物及时到位；

（2）负责商铺的土地、房产等实物过户手续；

（3）参与商铺建设过程中的重大决策；

（4）在合同约定的期限内，分享商铺的经营收益。

七、丙方的权利义务

1.丙方权利：

（1）按约定出资，确保出资资金及时到位；

（2）参与商铺建设过程中的重大决策；

（3）在合同约定的期限内，分享商铺的经营收益。

2.丙方义务：

（1）按约定出资，确保出资资金及时到位；

（2）参与商铺建设过程中的重大决策；

（3）在合同约定的期限内，分享商铺的经营收益。

八、违约责任

1.甲方未按约定出资的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

2.乙方未按约定出资的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

3.丙方未按约定出资的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

4.双方未按约定履行建设义务的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

十二、附件

1.甲方出资证明文件；

2.乙方出资实物证明文件；

3.丙方出资证明文件；

4.商铺建设地点的土地使用权证、房产证等证明文件。

十三、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为商铺建设提供资金支持，降低甲方和乙方的资金压力，确保商铺建设的顺利进行。同时，丙方作为投资方，对商铺的经营收益享有一定比例的权益，有利于激发丙方参与商铺建设的积极性。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出资方和商铺的经营管理方，对商铺建设具有主导地位，有利于确保商铺建设的质量、进度和经营效益。甲方的主导地位，有助于维护自身的合法权益，实现商铺建设的预期目标。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就共同开发房地产项目事宜所签订的具有法律约束力的协议。

一、合同背景

鉴于乙方拥有房地产项目的土地使用权，丁方具备资金实力，甲方希望参与该项目以获取投资回报。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

二、合同主体

1.甲方：__________（全称）

2.乙方：__________（全称）

3.丁方：__________（全称）

三、项目开发的相关事宜

1.项目地点：__________（具体地址）

2.项目规模：__________（建筑面积、层数等）

3.项目建设工期：自合同签订之日起__________个月。

4.项目建设质量：符合国家及地方相关建设标准，确保工程质量。

四、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）作为土地使用权人，拥有项目土地的最终开发权；

（2）在项目开发过程中，享有项目决策的主导权；

（3）在项目完成后，享有项目全部收益的__________%；

（4）在项目开发过程中，享有优先选择合作伙伴的权利。

2.乙方义务：

（1）按约定完成项目土地的整理和开发；

（2）确保项目符合国家及地方的相关规定；

（3）在项目开发过程中，与甲方和丁方保持良好沟通；

（4）按约定比例分享项目收益。

五、丁方的权利义务

1.丁方权利：

（1）作为资金投入方，享有项目完成后收益的__________%；

（2）在项目开发过程中，享有项目决策的参与权；

（3）在项目完成后，享有项目资产的优先受偿权。

2.丁方义务：

（1）按约定出资，确保出资资金及时到位；

（2）在项目开发过程中，监督项目的进展和质量；

（3）在项目开发过程中，与甲方和乙方保持良好沟通；

（4）按约定比例分享项目收益。

六、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）在项目开发过程中，享有项目决策的参与权；

（2）在项目完成后，享有项目收益的__________%；

（3）在项目开发过程中，享有项目信息的知情权。

2.甲方义务：

（1）按约定出资，确保出资资金及时到位；

（2）在项目开发过程中，与乙方和丁方保持良好沟通；

（3）按约定比例分享项目收益。

七、违约责任

1.乙方未按约定完成土地整理和开发的，应向甲方和丁方支付违约金，违约金为__________%。

2.丁方未按约定出资的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

3.甲乙丁三方未按约定履行项目决策义务的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丁三方