出租房简易合同标准文本

出租房简易合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租房简易合同

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“出租房”），乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

2.出租房装修情况：____________________________。

3.出租房配套设施：____________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________________元。

2.租金支付方式：____________________________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途使用出租房，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应保持出租房的清洁、卫生，对出租房进行合理维护。

3.乙方不得在出租房内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房的，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏出租房的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）出租房产权证明复印件；

（2）出租房配套设施清单；

（3）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“出租房”），乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.出租房位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

2.出租房装修情况：____________________________。

3.出租房配套设施：____________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________________元。

2.租金支付方式：____________________________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供与租赁行为相关的身份证明、收入证明等材料。

2.甲方有权对出租房进行合理检查，确保乙方按照约定使用出租房。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任与义务

1.乙方应按照出租房的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应保持出租房的清洁、卫生，对出租房进行合理维护。

3.乙方不得在出租房内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

八、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏出租房的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币____________________________元。

（2）丙方在担保期间，如因自身原因导致乙方无法履行租金支付义务，应承担相应的责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）出租房产权证明复印件；

（2）出租房配套设施清单；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方担保承诺书。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租人，拥有出租房的产权和收益权，通过本合同确保其权益得到充分保障。甲方主导的目的在于明确乙方的租赁义务，确保租金按时支付，维护出租房的完好，以及保障甲方的合法权益。

第三方介入意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为乙方的租赁行为提供担保，降低甲方的风险。第三方介入的意义在于，当乙方违约时，丙方有义务履行担保责任，保障甲方的权益不受损失。同时，丙方的介入也有助于促进租赁关系的稳定，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（物业服务方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物业”），乙方愿意承租该租赁物业，丙方愿意提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米。

2.租赁物业装修情况：____________________________。

3.租赁物业配套设施：____________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________________元。

2.租金支付方式：____________________________。

四、丙方服务内容与费用

1.丙方提供以下物业服务：

（1）日常清洁；

（2）安保服务；

（3）绿化维护；

（4）公共设施维修。

2.丙方服务费用为每月人民币____________________________元。

五、丙方服务质量保证

1.丙方保证提供的服务符合行业标准，确保租赁物业的居住环境安全、舒适。

2.如丙方未达到服务质量标准，乙方有权要求丙方进行整改，直至满意为止。

六、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物业的占有、使用和收益权。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物业的产权证明等相关文件。

3.乙方有权对丙方提供的服务提出合理建议和投诉。

七、甲方违约责任

1.甲方未按时交付租赁物业的，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

八、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物业。

2.乙方应按时支付租金和服务费用。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构。

九、丙方违约责任

1.丙方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金人民币____________________________元。

2.丙方在提供服务过程中造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）租赁物业产权证明复印件；

（2）物业服务内容清单；

（3）丙方服务资质证明复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，主导本合同的目的在于确保其租赁权益得到充分保障