小区修理车棚合同协议

小区修理车棚合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方小区内车棚存在损坏等问题，需要进行修理，乙方具备相关修理资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修理小区车棚事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）修理范围1.车棚顶部的修缮，包括但不限于更换损坏的顶棚材料、修补漏洞、重新做防水处理等，确保车棚顶部具备良好的防雨、防晒功能。2.车棚框架的检查与修复，对于变形、生锈、松动的框架部分进行矫正、除锈、加固及更换零部件等操作，保证车棚框架结构稳固，能够安全承载车辆停放。3.车棚地面的处理，如填补坑洼、重新铺设地面材料，使其平整、防滑，便于车辆进出停放。4.车棚的门窗修理或更换，确保门窗开关灵活、密封性良好，能有效防止风雨和盗窃等情况发生。5.对车棚内部的照明系统进行检修和维护，更换损坏的灯具、线路等，保证车棚内有充足、安全的照明。（二）修理标准1.乙方应按照国家及行业现行的相关质量标准和规范进行修理工作，所使用的材料必须符合国家标准，具备质量合格证明文件。2.修理后的车棚应满足安全、实用、美观的要求，各项性能指标达到或超过修理前的状态。例如，车棚顶部防水处理应能有效抵御至少[x]年的雨水冲刷而不渗漏；框架结构应能承受[具体重量]的外力冲击而不变形；地面材料的摩擦系数应符合安全标准，防止车辆滑倒等。3.对于更换的零部件，应与原部件规格型号一致或不低于原部件性能，且在质保期内无质量问题。（三）修理期限乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始施工，并在[x]个工作日内完成全部修理工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定或修理质量不符合要求时，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供修理所需的相关资料和信息，协助乙方了解车棚的具体情况和历史问题。按照本合同约定及时支付修理费用。为乙方的修理工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入小区施工场地、协调小区内其他居民与施工的关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取修理费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不实或其他甲方原因导致修理工作无法顺利进行或增加额外工作量的，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。2.义务具备完成本合同约定修理工作所需的资质、人员和设备，确保修理工作的质量和安全。遵守国家法律法规和小区的管理规定，文明施工，尽量减少对小区居民生活的影响。在施工过程中采取必要的防护措施，防止施工造成环境污染和安全事故。负责施工现场的安全管理，对施工人员的安全负责。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照本合同约定的修理范围、标准和期限进行施工，保证修理质量。在修理过程中发现新的问题或需要变更修理内容的，应及时通知甲方并协商解决方案。修理工作完成后，负责清理施工现场，将施工废弃物运出小区妥善处理。提供修理工作的相关资料，如材料清单、质量检验报告、维修记录等，并在质保期内对修理工作负责。质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内响应，并在[x]个工作日内到达现场进行免费维修。三、修理费用及支付方式（一）修理费用本合同修理费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定修理工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付修理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成全部修理工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余修理费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收1.修理工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本合同约定的修理范围、标准执行。验收内容包括车棚的外观质量、结构安全、各项性能指标等。如验收合格，双方应签署验收合格证明文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[x]个工作日内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入本合同约定的工期。3.甲方在验收过程中发现的问题，乙方应及时记录并在规定时间内完成整改。如乙方对甲方提出的问题存在异议，双方应协商解决，必要时可共同委托有资质的第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。五、质保期1.本合同修理工作的质保期为自验收合格之日起[x]个月。2.质保期内，乙方应按照本合同约定履行保修义务，对因修理质量问题导致的损坏负责免费维修或更换零部件。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商并签订补充协议，乙方应按照优惠价格收取维修费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付修理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停修理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助或因甲方原因导致修理工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的修理范围、标准和期限完成修理工作，每逾期一日，应按照修理费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修理费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方修理质量不符合本合同约定，乙方应负责无偿返工直至符合标准，如因返工造成工期延误的，还应按照上述逾期完工的规定承担违约责任。如因乙方修理质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方擅自将本合同约定的修理工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修理费用的[转包违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同