居住房屋装饰合同协议

居住房屋装饰合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、引言甲方因对其居住房屋进行装饰，特委托乙方承担相关装饰工程。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下合同协议。二、标的物或服务具体描述（一）装饰房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋类型：__________________3.建筑面积：__________________平方米（二）装饰内容及要求1.室内装修客厅：地面铺设[具体品牌及型号]的[材质]地板；墙面采用[风格]的[材质]壁纸或进行[工艺]的墙面漆涂刷；天花板进行[造型及工艺]吊顶处理，安装[品牌及规格]的吊灯及筒灯。卧室：地面同客厅铺设地板；墙面根据甲方要求进行装饰，可选择壁纸或乳胶漆；安装[品牌及规格]的吸顶灯及衣柜（如有定制要求，详细描述尺寸、材质、款式等）。厨房：整体橱柜采用[品牌及材质]定制，包含[具体配置，如炉灶、水槽、消毒柜等]；墙面和地面铺贴[品牌及型号]的瓷砖；安装集成吊顶及配套灯具。卫生间：安装[品牌及型号]的马桶、淋浴设施（如有）、洗手盆等洁具；墙面和地面铺贴瓷砖；进行防水处理（详细说明防水工艺及标准）；安装集成吊顶及浴霸。阳台：地面铺设防滑地砖；可根据甲方需求进行封闭或半封闭处理，并安装晾衣架等设施。2.水电改造根据房屋布局及甲方使用需求，对水电线路进行合理改造。电线采用[品牌及规格]的铜芯线，水管采用[品牌及材质]的PPR管。改造过程中需保证线路安全、合理，符合国家相关标准。安装开关插座，具体位置及数量根据甲方要求确定，确保满足日常生活及电器使用需求。（三）装饰材料及设备供应1.乙方提供部分乙方负责提供合同中明确规定的部分装饰材料及设备，如灯具、洁具、集成吊顶等。所提供的材料及设备应符合国家质量标准及环保要求，具有相应的质量合格证明文件。乙方应在材料及设备进场前通知甲方进行检验，甲方有权对材料及设备的质量、规格、型号等进行检查。如发现不符合要求，甲方有权要求乙方更换或整改。2.甲方提供部分甲方负责提供合同中约定由其提供的装饰材料及设备，如地板、壁纸、家具等。甲方应按照乙方要求的时间及规格提供材料及设备，确保工程顺利进行。甲方提供的材料及设备应保证质量合格，如因甲方提供的材料及设备质量问题导致工程出现质量问题或延误，由甲方承担相应责任。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装饰工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求进行施工。对乙方提供的材料及设备有检验权，如发现质量问题有权要求更换或整改。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付装饰费用。向乙方提供装饰房屋的原始资料，协助乙方办理相关施工手续（如有需要）。负责协调邻里关系，确保施工过程顺利进行。按照乙方要求的时间及规格提供应由甲方提供的装饰材料及设备。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取装饰费用。根据工程实际情况及甲方要求，合理安排施工进度和施工工艺。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家相关标准、规范及合同约定的质量要求进行施工，确保工程质量。制定详细的施工计划，合理安排施工人员和施工时间，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的装饰材料及设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在工程质量保证期内，对工程质量问题负责免费维修。四、装饰费用及支付方式（一）装饰费用本合同装饰费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用包含乙方完成合同约定装饰内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付装饰费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装饰费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.木工、瓦工、油工等主要工程完成并经甲方验收合格后：甲方支付装饰费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.工程竣工并经甲方验收合格后：甲方支付装饰费用的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，以乙方实际进场施工为准。（二）竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。（三）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同装饰费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决因延误造成的相关问题。3.因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。六、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，达到[具体质量等级]标准。乙方应严格按照设计图纸及合同约定进行施工，确保工程质量。（二）验收程序1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]内进行验收，如甲方未能按时验收，视为甲方同意隐蔽工程覆盖。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分项工程验收：分项工程完成后，乙方应自行组织检查，合格后通知甲方验收。甲方应在接到通知后[验收期限]内进行验收，验收合格后双方签字确认。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[验收期限]内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签订工程竣工验收单。（三）质量保修1.乙方对本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。2.在质量保修期内，乙方应按照国家相关规定及合同约定，对工程质量问题负责免费维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[维修期限]内派人维修；如因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应支付相应的维修费用。3.质量保修期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付装饰费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。2.若甲方未按照乙方要求提供应由甲方提供的装饰材料及设备，导致工程延误或质量问题，由甲方承担相应责任。3.若甲方擅自变更设计方案或增加装饰内容，应与乙方协商并签订补充协议，同时支付相应的费用。如甲方未经乙方同意擅自变更，乙方有权拒绝施工，并要求甲方按照原合同履行义务。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同装饰费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自更换合同约定的装饰材料及设备，甲方有权要求乙方更换回原约定的材料及设备，并承担由此给甲方造成的损失。4.若乙方在施工过程中造成甲方房屋或其他财产损坏的，应负责修复或赔偿。5.若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[赔偿比例]向甲方支付赔偿金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充