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小区车位租恁合同协议甲方(出租方):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份证号码:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区内的车位(以下简称"该车位"),乙方有意租赁该车位,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.车位位置:该车位位于[小区名称]小区[具体楼号][具体单元][具体楼层]对应的地下/地上车位,车位编号为[车位编号]。2.车位面积:该车位的建筑面积为[x]平方米,实际使用面积以现场测量为准。3.车位用途:乙方租赁该车位仅作为停放自用车辆使用,不得擅自改变其用途或用于其他非停车相关的活动。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止,共计[x]个月/年。2.租赁期满,乙方应如期交还车位。如乙方需继续租赁,应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续接受乙方续租申请的,双方应另行签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准:乙方应向甲方支付的车位租金为每月/每年人民币[x]元(大写:[大写金额])。2.支付方式:乙方应按照以下第[x]种方式支付租金:方式一:按月支付。乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二:按季支付。乙方应于每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三:按年支付。乙方应于每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收款账户信息:开户银行:__________________账户名称:__________________账号:__________________四、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取车位租金及其他相关费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查,如发现乙方违反本协议约定使用车位,有权要求乙方改正并采取相应措施。在租赁期限内,甲方有权根据小区整体规划和管理需要,对车位进行必要的维护、修缮或调整,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用车位的影响。2.义务保证该车位具备合法的出租资格,确保乙方在租赁期限内能够正常使用该车位。负责对小区内的公共停车设施进行日常维护和管理,包括但不限于道路、照明、排水等设施的维修,以保障停车环境的安全和正常使用。按照本协议约定的时间和方式收取租金及其他费用,不得擅自提高收费标准或增加收费项目。在乙方按照本协议约定使用车位的情况下,不得干涉乙方对车位的正常使用。(二)乙方权利义务1.权利在租赁期限内,有权按照本协议约定使用该车位停放自用车辆。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务,如对公共停车设施进行维护管理等。在同等条件下,享有优先续租权。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用,如逾期支付,应按照本协议约定承担违约责任。应遵守小区的各项规章制度,服从甲方或小区物业管理公司的管理,不得在小区内随意停放车辆影响其他业主正常通行。不得擅自改变车位的用途或对车位进行任何形式的改造、损坏,如因乙方原因造成车位损坏或影响其正常使用的,乙方应负责修复或赔偿。车辆在车位停放期间,应自行负责车辆的安全,妥善保管车内物品,如因乙方原因导致车辆或车内物品丢失、损坏的,甲方不承担任何责任。在租赁期满或本协议提前解除后,应如期交还车位,并保证车位原状。如乙方对车位进行了任何形式的改造或损坏,应负责恢复原状或进行赔偿。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及其他费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金,同时乙方应在接到甲方解除协议通知后的[x]日内腾空车位并交还甲方。若乙方擅自改变车位用途或对车位进行改造、损坏的,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行上述义务的,甲方有权采取措施制止乙方的违约行为,并要求乙方承担相应的法律责任。若乙方未在租赁期满或本协议提前解除后如期交还车位的,每逾期一日,应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。如乙方逾期超过[x]日仍未交还车位的,甲方有权通过法律途径要求乙方腾空车位并交还甲方,乙方应承担甲方因此产生的全部费用(包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等)。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定保证乙方正常使用车位,或因甲方原因导致乙方无法使用车位达[x]日以上的,乙方有权要求甲方按照租金标准的[x%]支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的,甲方应负责赔偿。若甲方擅自提高收费标准或增加收费项目的,乙方有权拒绝支付超出部分的费用,并要求甲方返还已多收取的费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行

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