小区供水设备租赁合同协议

小区供水设备租赁合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方对小区供水设备的使用需求，甲方拥有供水设备及相关租赁服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方租赁甲方小区供水设备事宜达成如下协议：一、租赁设备详情1.设备名称及型号甲方出租给乙方的供水设备包括[设备具体名称1]、[设备具体名称2]等，具体型号分别为[型号1]、[型号2]等（详细清单见附件一）。2.设备用途该供水设备专门用于乙方所管理的小区的日常供水，确保小区居民的生活用水需求。3.设备状况设备在交付乙方时，应处于正常运行状态，各项性能指标符合国家相关标准及行业规范要求。甲方应保证设备的质量、安全性和可靠性，并提供设备的相关技术资料，包括但不限于设备操作手册、维护手册、质量检验报告等（详细清单见附件二）。二、租赁期限1.本租赁合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需提前终止合同，双方应提前[提前通知期限]天书面通知对方。2.在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用租赁设备，但未经甲方书面同意，乙方不得擅自将设备转租给第三方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但因市场因素等确需调整的，甲方应提前[租金调整通知期限]天书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[发票开具期限]天内，向乙方提供合法有效的租金发票。支付账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他相关费用。有权对租赁设备进行定期检查、维护和保养，但应提前通知乙方。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应措施，包括但不限于暂停设备使用、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定，向乙方提供符合要求的供水设备，并确保设备在租赁期限内正常运行。负责设备的安装、调试工作，费用由甲方承担。在设备安装调试完成后，应及时通知乙方进行验收。承担设备的维修、保养责任，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成设备损坏的除外。维修保养工作应在乙方通知后的[维修响应期限]小时内做出响应，并尽快安排维修人员到达现场进行维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。向乙方提供设备操作及维护方面的培训，确保乙方相关人员能够正确使用和维护设备。培训应在设备交付前或乙方要求时进行，培训费用由甲方承担。配合乙方接受相关部门对设备的检查、验收等工作，提供必要的协助和资料。确保所提供的设备及服务符合国家法律法规及行业规范要求，如因设备本身或甲方服务原因导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁设备，以满足小区的正常供水需求。在设备出现故障时，有权要求甲方按照合同约定及时进行维修。有权对甲方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。负责租赁设备的安全保卫工作，确保设备不受损坏、丢失。如因乙方原因导致设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。按照设备操作手册及甲方的要求正确使用设备，不得擅自更改设备的性能、参数或进行其他违规操作。因乙方使用不当造成设备损坏的，乙方应承担维修费用及由此给甲方造成的损失。在租赁期限内，如设备发生故障或出现异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。不得擅自将租赁设备用于本合同约定以外的其他用途。协助甲方对设备进行定期检查、维护和保养工作，提供必要的便利条件。五、设备的交付与验收1.交付时间与地点甲方应在____年__月__日前，将租赁设备运送至乙方指定的小区地点，并通知乙方进行验收。交付地点为：____________________。2.验收标准与程序乙方应在收到甲方交付通知后的[验收期限]天内，按照本合同约定的设备详情及相关标准对设备进行验收。验收内容包括设备的数量、规格、型号、外观、性能等方面。如乙方在验收过程中发现设备存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[整改期限]天内负责整改或更换设备，直至设备符合验收标准。整改或更换设备所产生的费用由甲方承担，同时租赁期限相应顺延。设备经乙方验收合格后，双方应签署设备交付验收单（见附件三），作为设备已交付且符合合同约定的证明。六、设备的维修与保养1.维修保养责任甲方负责设备的日常维修、保养工作，确保设备正常运行。维修保养工作应按照设备操作手册及相关行业标准进行，定期对设备进行巡检、清洁、润滑、紧固等维护工作，及时更换磨损的零部件。乙方应配合甲方的维修保养工作，提供必要的协助和便利条件。如因乙方原因导致维修保养工作无法正常进行的，乙方应承担相应责任。2.维修保养记录甲方应建立设备维修保养记录档案，详细记录每次维修保养的时间、内容、更换的零部件等信息。维修保养记录档案应保存至设备租赁期满后[档案保存期限]年，以便乙方及相关部门查阅。3.紧急维修在设备运行过程中如出现紧急故障，可能影响小区正常供水的，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后的[紧急维修响应期限]小时内到达现场进行抢修，尽快恢复设备正常运行。因紧急维修产生的费用，按照本合同约定执行。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供设备或设备质量不符合要求，致使乙方无法正常使用设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及承担乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为使用设备而投入的相关费用、因设备无法正常使用导致的小区居民索赔费用等。如甲方未按照合同约定及时进行设备维修、保养，导致设备故障影响小区正常供水，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。甲方擅自提前终止合同的，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方剩余租赁期限内的租金损失、乙方为使用设备而投入的相关费用等。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期解除期限]天的，甲方有权暂停设备使用，并要求乙方支付已拖欠的租金及逾期违约金。如乙方在甲方暂停设备使用后的[宽限期]天内仍未支付租金及逾期违约金的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁设备，同时乙方应按照合同租金总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。乙方擅自将租赁设备转租给第三方或用于本合同约定以外的其他用途的，甲方有权解除合同，收回租赁设备，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方因使用不当造成设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方未能在甲方要求的期限内完成修复或赔偿工作，甲方有权自行修复或购买新设备，费用由乙方承担。乙方还应按照设备修复或重置费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。乙方擅自提前终止合同的，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方剩余租赁期限内的租金收益损失、设备的折旧损失、设备的安装调试费用等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（附件一：设备清单