小区车位租用合同协议

小区车位租用合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租用甲方所在小区车位的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租用小区车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置甲方将位于[小区名称][具体楼号][具体单元][车位编号]的车位出租给乙方使用。该车位为[车位类型，如地下停车位、地面停车位等]，其具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积该车位的建筑面积为[x]平方米，其尺寸为长[x]米，宽[x]米，高度不低于[x]米，能够满足乙方正常停放[车辆品牌及型号]车辆的需求。3.配套设施该车位所在区域配备有完善的照明设施、通风设施、排水设施等，以确保乙方车辆停放的安全性和便利性。同时，小区内设有专门的监控系统，对车位及周边区域进行24小时监控，保障车辆及相关设施的安全。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租用期满，乙方如需继续租用，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或放弃续租，则本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的车位租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按年支付。乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金及相关费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或小区管理规定，有权要求乙方改正或采取相应措施。在本合同期满或解除后，有权收回车位。2.义务保证所提供的车位符合本合同约定的条件，具备正常使用功能，并确保乙方能够安全、便捷地使用该车位。负责对车位所在区域的公共设施进行维护和管理，确保照明、通风、排水等设施正常运行。按照小区管理规定，为乙方提供必要的停车服务，如协助乙方办理停车出入证等相关手续。因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，应按照乙方实际受影响的天数，相应减少租金或提供其他合理的解决方案。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用车位。有权要求甲方按照本合同约定及小区管理规定，提供相应的停车服务。在租用期限内，对车位享有使用权，但不得擅自转让、转租、转借或改变车位用途。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。遵守小区管理规定，服从甲方及小区物业管理公司的管理，按照规定的时间、路线和方式进出小区及停放车辆。不得在车位上存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得损坏车位及周边的公共设施。负责自身车辆的安全防范工作，妥善保管车辆及车内物品。如因乙方原因导致车辆或车内物品丢失、损坏的，由乙方自行承担责任。在租用期限届满或本合同解除后，应及时将车位清理干净，恢复原状，并将车位钥匙交还甲方。五、车位使用与管理1.乙方应按照小区管理规定使用车位，不得在车位上从事违法违规活动。2.乙方应按照车位编号停放车辆，不得随意占用其他车位或消防通道等公共区域。3.小区物业管理公司有权对乙方的停车行为进行管理和监督，乙方应积极配合。如乙方违反小区管理规定，物业管理公司有权按照规定对乙方进行处罚，乙方应承担相应的责任。4.甲方应协助物业管理公司做好车位的管理工作，及时处理乙方在使用车位过程中遇到的问题。六、车辆安全与保险1.乙方应自行负责车辆的安全，妥善保管车辆及车内物品。甲方不对乙方车辆及车内物品的安全承担保管责任。2.乙方应按照国家相关规定为车辆购买足额的保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。如因乙方未购买保险或保险不足导致的车辆损失或第三方责任，由乙方自行承担责任。3.若车辆在车位停放期间发生事故，乙方应立即通知甲方及小区物业管理公司，并按照相关规定处理。因事故造成车位及周边设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照本合同约定提供车位或提供的车位不符合约定条件，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方实际支付租金的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按照本合同约定支付租金或擅自转让、转租、转借车位或改变车位用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反小区管理规定，导致小区秩序混乱或给其他业主造成损失的，乙方应承担相应的责任。甲方有权根据小区管理规定及本合同约定，要求乙方改正或采取相应措施，乙方拒绝改正或采取措施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的