艺术培训中心舞蹈教练劳动合同范本

艺术培训中心舞蹈教练劳动合同范本房屋租赁协议本协议由以下双方于________年________月________日在中华人民共和国________省________市签订：出租方（以下简称“甲方”）：____________________地址：____________________联系方式：____________________承租方（以下简称“乙方”）：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于中华人民共和国________省________市________区（县）路________号，具体房号为。房屋产权证编号为________，建筑面积为________平方米。第二条租赁期限租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。第三条租金及支付方式每月租金为人民币________元（大写：________）。乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。支付方式可选择以下第________种：现金支付；银行转账至甲方指定账户：____________________。第四条押金乙方需支付押金人民币________元（大写：________），作为履行本协议的担保。押金于本协议签订之日一次性支付，甲方应向乙方出具收据。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应在________日内将押金退还乙方，不计利息。第五条房屋的交付甲方应于本协议签订之日起________日内将房屋交付给乙方使用，并双方共同核验房屋内现有物品及设施设备。房屋交付时，双方应签署《房屋交接清单》，作为后续检查和维修的依据。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证出租房屋的合法性，确保租赁期间乙方不受任何第三人干扰或主张权利。甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏除外。甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非本协议另有约定。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及各项费用（见第七条）。乙方有权合理使用房屋及其设施设备，并负责日常维护和保养。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改变房屋结构。乙方不得将房屋转租、转借或擅自与他人共同使用。第七条费用承担租赁期间的物业费、水电费、燃气费、供暖费等费用由________方承担。房屋租赁税及其他相关税费由________方承担。第八条续租条款租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前________日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后，可签订新的租赁协议，租金标准由双方另行商定。第九条合同的终止租赁期满，本协议自动终止。若发生以下情形之一，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金超过________日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行非法活动；房屋因不可抗力或其他原因导致无法继续使用。若发生以下情形之一，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；甲方无正当理由收回房屋。第十条违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。若乙方提前退租或逾期支付租金，则需向甲方支付违约金人民币________元（大写：________）。若因甲方原因导致合同无法履行，则甲方需退还押金并赔偿乙方相应损失。第十一条争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式________份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：____________________