2025建筑租赁合同模板

2025建筑租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）市签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于中国市区（县）路号的建筑物及其附属设施（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方因生产、经营活动需要使用该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁物包括但不限于建筑物、附属设施、设备、场地等。具体描述详见附件《租赁物清单》。1.2甲方应确保租赁物具备合法的产权证明，并符合国家法律法规及行业标准，能够满足乙方的使用需求。1.3需要对租赁物进行装修或改造的，双方应另行签订补充协议，明确相关事宜。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续租，须在合同期满前日以书面形式通知对方。同等条件下，乙方享有优先续租权。2.3在租赁期内，任何一方不得单方面终止合同，除非发生本合同约定的违约情形。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币元（大写：元整）。3.2租金按（季度/半年/年）支付，乙方应于每开始前日支付下一的租金。3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，按日支付租金总额%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。3.4甲方应开具符合国家税务规定的发票。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方。4.3押金不计利息。第五条使用用途5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或将租赁物转租、转借给他人。5.2乙方如需改变租赁物的用途，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。5.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，确保合法经营。第六条维修及维护6.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方无力修复或甲方认为有必要时，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。6.2租赁物的结构、主体及其他不可移动部分的维修由甲方负责，所需费用由甲方承担。6.3双方应定期检查租赁物的状况，发现损坏应及时修复，避免对租赁物造成进一步损害。第七条保险7.1甲方应为租赁物投保相关保险，包括但不限于火灾、自然灾害等风险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应为其存放于租赁物内的财产投保，保险费用由乙方承担。7.3保险事故发生时，双方应配合保险公司进行理赔，理赔所得按保险条款分配。第八条租赁物的交付与验收8.1甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付乙方。8.2乙方应于接收租赁物之日起日内进行验收，如发现租赁物不符合约定条件，应书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起日内予以修复或采取补救措施。8.3如甲方未按期交付或乙方未按期接收，双方应协商解决，任何一方不得单方面解除合同。第九条变更与解除9.1任何一方不得擅自变更合同条款，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。9.2合同解除的情形：(1)合同期满；(2)双方协商一致解除；(3)任何一方严重违约，导致合同无法履行。第十条违约责任10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应承担相应的违约责任。10.2因乙方原因导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。10.3乙方逾期支付租金或押金的，除支付违约金外，还应按日支付滞纳金，直至支付完毕为止。10.4一方违约导致对方提起诉讼的，违约方应承担对方为此支付的律师费、交通费等合理费用。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。附件《租赁物清单》《补充协议》（如有）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表