2025租房转让合同范本

2025租房转让合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方与（以下简称“原出租方”）于年月日签订了一份编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方承租位于（以下简称“租赁房屋”）的房屋，租期自年月日至年月日，甲方因个人原因无法继续履行原合同，现将租赁房屋的使用权及相关的权利义务转让给乙方，乙方同意受让。为此，双方达成如下协议：第一条原租赁合同的基本情况1.1原合同的主要内容如下：租赁房屋地址：租赁面积：平方米租赁用途：租金标准：每月人民币元租期：自年月日至年月日租金支付方式：其他约定：1.2甲方确认其已按原合同约定履行了截至本合同签订之日的所有义务，且原合同未发生任何违约情形。第二条转让合同期限2.1本合同转让期限为自年月日起至年月日止，共计个月（以下简称“转让期”）。2.2转让期结束后，乙方应按原合同约定的条件继续履行原合同，直至原合同约定的租期届满，除非原合同另有约定或经原出租方书面同意终止。2.3若原合同在转让期内提前终止，甲方应协助乙方与原出租方协商处理相关事宜。第三条转让费用及支付方式3.1乙方同意向甲方支付转让费人民币元（大写：）。（注：转让费为一次性支付，具体数额可根据实际情况调整）3.2乙方应于本合同签订之日起日内将转让费支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：3.3甲方收取转让费后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务：4.1甲方应协助乙方办理原合同的变更登记手续（如有需要），并提供与原合同相关的所有文件和资料。4.2甲方应保证其在原合同中的权利义务自本合同签订之日起全部转移至乙方，不得以任何理由拒绝履行。4.3甲方不得在转让期内继续使用租赁房屋，亦不得将其使用权转让他人。乙方的权利和义务：4.4乙方应按本合同约定支付转让费，并按原合同约定履行支付租金及其他费用的义务。4.5乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前征得原出租方书面同意。4.6乙方应按时缴纳租金、物业费、水电费等相关费用，并不得以任何理由拖欠或拒付。4.7乙方应遵守原合同约定的所有条款，并承担因违反原合同约定而产生的所有责任。第五条合同的变更与解除5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。5.3若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的损失。5.4若乙方违反本合同约定，未能按时支付转让费或租金，且在甲方书面通知后日内仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2若乙方未按本合同约定支付转让费，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。6.3若乙方未按原合同约定支付租金或其他费用，导致原合同被终止或产生其他不利后果的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。6.4若甲方未按本合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。第七条其他约定事项7.1双方确认，本合同未尽事宜，均按原合同约定执行，原合同与本合同不一致之处，以本合同为准。7.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，且经双方签字或盖章后生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。7.4双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字或盖章）