2025城镇个人房屋租赁合同

2025城镇个人房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租人（甲方）：身份号码：联系方式：联系地址：承租人（乙方）：身份号码：联系方式：联系地址：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于，房屋用途为，建筑面积为平方米。1.2该房屋权属证明：（房产证号/不动产权证书编号）。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租该房屋，需于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方商定，该房屋的月租金为人民币元整（￥），此租金不含税，若需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金支付方式：（银行转账/现金）。银行账户信息：开户行名称：，账号：，户名：。支付日期：每月日前支付当月租金。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥）。该押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。4.2在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，则甲方应在个工作日内将押金无息退还给乙方。第五条费用承担5.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等公共事业费用由方承担。5.2该房屋的维修费用（包括但不限于房屋主体结构、门窗、屋顶等）由方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条房屋修缮与装修6.1租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全。若非乙方原因导致房屋及其附属设施出现故障或危险状态，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修。6.2乙方如需对该房屋进行装修、装饰或其他改动，必须提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业公司的管理规定。第七条房屋使用7.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应维修费用。7.2乙方不得在租赁期间内将该房屋用于非法活动，否则甲方有权单方面解除本合同，并不予退还押金。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。若擅自转租，甲方有权立即终止本合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失。第九条合同的提前终止9.1若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致无法继续履行本合同，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。9.2任何一方违反本合同约定条款且在收到守约方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第十条违约责任10.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同并没收押金，可要求乙方支付相当于%月租金标准的违约金。10.2任何一方因违约行为导致对方通过法律途径追索权利所产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），均由违约方承担。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年