2025双方房屋租赁合同（个人）

2025双方房屋租赁合同（个人）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并为此支付约定的租金及相关费用。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于，产权证编号为，户型为室厅，建筑面积为平方米。1.2该房屋包括以下设施设备：。以上设施设备均处于正常可使用状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若双方在租赁期届满前天内协商一致，可续签本合同，续签事宜由双方另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户信息为：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按租金的%支付违约金。3.4租金（会/不会）随市场行情进行调整，调整方式为。第四条租赁保证金4.1乙方需支付租赁保证金人民币元整（大写：元整），作为履行本合同的保证。4.2租赁保证金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用或其他违约行为造成的损失。4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权收取租金及其它应由乙方承担的费用。5.1.2甲方应保证房屋的合法性及出租权，确保房屋及其设施设备处于可正常使用状态，如因房屋或设施设备问题导致乙方无法正常使用，甲方应及时修复或调整。5.1.3甲方应履行房屋的维修义务，及时处理在正常使用范围内由房屋或设施设备损坏而产生的维修问题。5.1.4甲方不得随意进入乙方承租的房屋，除非经乙方同意或发生紧急情况。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及设施设备，并享有安静的居住环境。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏或损耗，应及时通知甲方并承担维修费用。5.2.4乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得大声喧哗或做出影响邻居休息的行为。5.2.5乙方可根据需要对房屋进行一定的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规，保证装饰装修不破坏房屋结构及设施设备。第六条房屋使用与维护6.1乙方应确保房屋及其设施设备处于良好的使用状态，不得擅自改动房屋结构或用途。6.2如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。6.3乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约行为。6.4乙方应按时交纳物业管理费、水电费、燃气费、垃圾费等与房屋使用相关的费用，费用标准按相关部门规定执行。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.2任何一方因特殊情况需提前终止合同的，应提前天以书面形式通知对方，并协商处理相关费用及房屋交接事宜。7.3如因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的租金或费用按实际使用时间结算。第八条违约责任8.1若甲方未能按合同约定履行其义务，导致乙方无法正常使用房屋，且在接到乙方通知后日内仍未能解决的，乙方可选择解除合同，并要求甲方退还已付租金及租赁保证金，并赔偿造成的损失。8.2若乙方未按合同约定支付租金或费用，逾期超过天的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付应付租金、违约金及相关费用。8.3若乙方在租赁期间出现擅自转租、破坏房屋结构、拖欠费用等严重违约行为，甲方有权解除合同，收回房屋，并不退还租赁保证金。8.4若任何一方违约导致守约方需要通过法律途径维护自身权益的，违约方还需承担守约方为此支付的律师费、诉讼费等所有相关费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后具有同等法律效力。甲方（签字）：