2025年无房产证买卖合同范本

2025年无房产证买卖合同范本合同编号：本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：卖方（以下简称甲方）：姓名：身份号码：住址：联系方式：买方（以下简称乙方）：姓名：身份号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号幢单元室的房产（以下简称“该房产”），且该房产目前尚未取得房地产权证（以下简称“房产证”），甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，用途为（如：住宅、商业等）。1.2该房产目前尚未取得房产证，甲方承诺该房产的来源合法，且无任何法律纠纷、债务负担或其他权利限制。1.3该房产目前状况为：（如：空置、已装修、已出租等）。第二条房产价格与支付方式2.1甲乙双方约定该房产的成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：（1）乙方于本合同签订之日支付定金人民币元（大写：元整）；（2）该房产交付后日内，乙方支付人民币元（大写：元整）；（3）尾款人民币元（大写：元整）于房产证办理完毕并交付给乙方后日内支付。2.3甲乙双方约定，上述款项应通过银行转账形式支付，账户信息如下：（1）甲方账户：开户银行：账户名称：账号：（2）乙方账户：开户银行：账户名称：账号：2.4甲乙双方均认可上述支付方式，并承诺按时足额支付相应款项。第三条房产交付与验收3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的相关证明文件，包括但不限于购房合同、发票、备案证明等，并协助乙方进行验收。3.3乙方应在交付当日对房产进行验收，如发现房产与本合同约定的状况不符，乙方有权要求甲方整改或赔偿。3.4验收合格后，双方签署《房产交付确认书》，确认房产已按约定交付。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证该房产的来源合法，不存在任何法律纠纷、债权债务或其他权利限制；（2）甲方应按本合同约定的时间和方式交付房产，并承担交付前的维修费用；（3）甲方应协助乙方办理房产的过户手续及其他相关手续；（4）甲方不得将该房产另行出售或抵押给第三方。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款项；（2）乙方有权要求甲方提供该房产的相关证明文件，并对房产进行验收；（3）乙方应协助甲方办理房产过户手续及其他相关手续；第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。5.2若甲方未按本合同约定的时间交付房产，每逾期一天，应向乙方支付相当于房产总价款%的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及赔偿损失。5.3若乙方未按本合同约定的时间支付购房款项，每逾期一天，应向甲方支付相当于未付款项%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金及要求赔偿损失。5.4甲方若违反本合同第4.1条的保证，导致该房产无法过户或存在其他法律纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及赔偿损失。5.5甲乙双方一致同意，违约方应承担守约方为实现权利而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条补充协议7.1甲乙双方可以根据实际情况，经协商一致后签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；协商一致后，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同如有涂改，需经双方签字确认，否则无效。8.4甲乙双方在签署本合同前，已充分理解并同意本合同的全部条款。第九条合同生效9.1本合同由甲乙双方签字后生效。第十条签署甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：见证人（签字）：日期：注意事项：本合同要求双方在签署前仔细阅