个人果园承包合同样本

个人果园承包合同样本房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租人（以下简称“甲方”）：张三身份证号：________________________联系地址：________________________联系电话：_____承租人（以下简称“乙方”）：李四身份证号：________________________联系地址：________________________联系电话：_____鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国_________市_________区_________路_________号，具体位置为______（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋产权属于甲方所有，产权证编号为：________________________。1.3房屋面积为________平方米，户型为________室________厅________卫，包括以下设施：________。第二条租金及支付方式2.1双方约定，该房屋的月租金为人民币________元（大写：________）。2.2租金按____（季度/半年/年）支付，乙方应于每期开始后的____日内支付本期租金。2.3付款方式为____（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下：开户行：________________________账户名称：张三账号：________________________2.4若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日租金的____%。第三条保证金3.1为保证本协议的履行，乙方向甲方支付房屋租赁保证金人民币________元（大写：________）。3.2保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或损失。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还保证金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方保证该房屋产权清晰，并在租赁期间内不得将房屋出租给第三方。4.1.2甲方负责房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担。4.1.3甲方有权进入房屋检查维修情况，但需提前____日通知乙方。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施。4.2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。4.2.3乙方负责房屋的日常清洁和维护，不得损坏房屋结构或附属设施。第五条房屋的使用与管理5.1乙方应严格遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动。5.2若乙方需对房屋进行装修或改造，必须提前书面通知甲方并获得书面同意。5.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。6.2若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同。6.3任何一方违约导致合同解除的，需向守约方支付违约金人民币________元（大写：________）。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，