2025粮食市场摊位租赁合同范本

2025粮食市场摊位租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就粮食市场摊位租赁事宜，达成如下协议：第一条合同编号合同编号：合同签订时间：合同签订地点：第二条合同当事人甲方：地址：联系方式：乙方：身份号码：地址：联系方式：第三条租赁摊位基本情况甲方将位于粮食市场的号摊位（以下简称“租赁摊位”）租赁给乙方使用。摊位面积为平方米，摊位位置编号为。该摊位的用途为（明确用途，如粮食销售、粮油批发等），乙方不得擅自改变摊位的用途。第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式摊位租金为元/月（大写：），年租金为元（大写：）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付账户信息：户名：开户银行：账号：租金标准的调整：租赁期内，甲方不得单方面提高租金。若因政策调整或其他不可抗力因素需调整租金，双方应另行协商确定。逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第六条押金及退还乙方应于本合同签订之日起日内支付押金元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护摊位及公共设施、遵守市场管理规定等。租赁期满，乙方未违反合同约定的，甲方应于日内退还押金，不计利息。若乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金或赔偿金。第七条摊位的交付与使用甲方应于本合同签订之日起日内将摊位交付给乙方使用。摊位交付时，双方应共同检查摊位及附属设施（如水、电、排水等），并签署书面交接文件。乙方应妥善使用和维护摊位及附属设施，不得擅自改动摊位结构或设施。如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方，经甲方同意后方可实施，且不得影响相邻摊位的正常使用。租赁期间，摊位及附属设施的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方使用摊位的情况，确保乙方遵守市场管理规定及本合同约定。甲方应为乙方提供必要的市场管理服务，包括但不限于市场清洁、秩序维护、公共设施维护等。甲方应按约定时间将摊位交付乙方使用，并保证摊位及附属设施的正常使用。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用摊位进行经营活动。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应遵守市场管理规定，合法经营，不得销售假冒伪劣商品或进行其他违法活动。乙方应妥善保管摊位钥匙，不得将摊位转租、转借他人使用。第九条水电费及其他费用租赁期间，摊位产生的水费、电费及其他相关费用由乙方承担。水电费按市场统一标准计费，由乙方每月日前缴纳至甲方指定账户。若乙方未按时缴纳水费、电费及其他费用，甲方有权采取停水停电等措施，并要求乙方支付滞纳金。第十条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，无需退还已收取的租金和押金：（1）乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；（2）乙方擅自转租、转借摊位或改变摊位用途的；（3）乙方在经营过程中从事违法活动的；（4）乙方严重违反市场管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的。有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定时间交付摊位，逾期超过日的；（2）因甲方原因导致摊位无法正常使用的。合同解除后，乙方应在日内将摊位及附属设施交还甲方，不得拆除或带走任何设施、设备。第十一条续租条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日内向甲方提出书面续租申请。在相同条件下，乙方享有优先续租权。第十二条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（明确管辖法院）提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双