2025地下车库租赁合同

2025地下车库租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的地下车库（以下简称为“该车库”）的合法所有权，乙方希望租赁该车库用于停放自有车辆或其他合法用途。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同自年月日起至年月日止，为期年。1.2合同到期后，乙方如需继续租赁该车库，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币元整（大写：）/月。2.2租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付该季度的租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。2.3乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条押金条款3.1为保证乙方在租赁期间遵守合同约定，乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：）。3.2押金不计利息，在合同期满且乙方无违约行为时，甲方应在日内将押金全额退还乙方。如有损坏车库设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：确保该车库在租赁期间内处于可正常使用状态；负责车库及公共区域的日常维护和修缮，接到乙方维修请求后应在合理时间内完成；不干涉乙方的正常使用权。4.2乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用；合理使用该车库，不得擅自改变其结构或用途；遵守物业管理规定，配合甲方及物业公司的管理；对停放于车库内的车辆自行负责保管，承担因车辆丢失、损坏产生的损失。第五条车库的使用5.1乙方仅限于在该车库内停放自有车辆或其他经甲方书面同意的合法物品。未经甲方许可，不得将车库用于其他用途或转租、转借他人。5.2乙方应确保车辆停放安全，并遵守物业管理公司的停车规定，服从管理人员的指挥和调度。第六条费用分担6.1租赁期间，该车库产生的水费、电费、取暖费、维修费等费用由乙方承担。其中，公共区域的物业费已包含在甲方的管理费用中，不再另行收取。6.2该车库所在建筑物的保险费用由甲方承担，与乙方无关。第七条合同终止7.1在租赁期间，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致车库无法继续使用或毁损，本合同自动解除，双方互不承担责任。7.2除上述情形外，任何一方不得擅自提前终止合同。若因一方违约导致合同提前终止，违约方需赔偿造成的损失。第八条违约责任8.1若乙方逾期支付租金超过日，则构成违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借车库或改变其用途的，视为严重违约，甲方可单方面解除合同并没收押金。第九条争议解决9.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向该车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年