工程承包施工合同指南

工程承包施工合同指南编号：__________

甲方（承包方）名称：__________

甲方（承包方）地址：__________

乙方（发包方）名称：__________

乙方（发包方）地址：__________

鉴于甲方具有承担建筑工程施工的资质，乙方有建设施工项目的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利义务，确保施工项目按期、按质、按量完成，并保障双方合法权益。甲方同意按照乙方的施工要求进行施工，乙方同意按照合同约定支付工程款。

二、施工内容

具体施工内容详见附件一《工程承包施工项目清单》。

双方的责任和义务：

甲方（承包方）责任和义务：

1.按照合同约定，在规定的时间内完成施工任务，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2.严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，不得擅自变更设计或施工方案。

3.配备合格的施工人员，对施工人员进行安全教育和技能培训，确保施工安全。

4.在施工过程中，遵守国家法律法规、行业规范及乙方提出的各项要求。

5.对施工过程中产生的垃圾、废水、废气等污染物进行处理，确保符合环保要求。

6.按时提供施工进度报告，接受乙方的监督检查。

7.在合同约定的保修期内，对施工项目进行保修，负责维修和更换因施工质量问题导致的损坏部分。

甲方（承包方）权利：

1.按照合同约定，获得工程款及相应的报酬。

2.对乙方提供的施工图纸、技术规范等资料提出合理意见和建议。

3.在施工过程中，有权要求乙方提供必要的施工条件和技术支持。

4.在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，有权要求乙方给予合理补偿。

乙方（发包方）责任和义务：

1.在合同约定的期限内，提供施工图纸、技术规范、工程量清单等相关资料。

2.保障施工现场的通行和施工条件，确保甲方正常施工。

3.按时支付工程款，并按照合同约定支付进度款。

4.对甲方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

5.在施工过程中，对甲方提出的合理意见和建议给予充分考虑。

6.在合同约定的保修期内，对施工项目进行保修，负责维修和更换因设计质量问题导致的损坏部分。

乙方（发包方）权利：

1.对甲方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

2.在合同约定的期限内，要求甲方按照合同约定完成施工任务。

3.在施工过程中，有权要求甲方提供施工进度报告。

4.在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________），包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用、机械设备费用、管理费用、税费等一切与施工相关的费用。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整（￥__________）。

2.进度款：施工过程中，甲方应根据实际完成的工程量和合同约定的进度比例支付进度款。具体支付比例及时间节点如下：

-第一个支付节点：施工进度达到合同总工程量的__________%，甲方支付人民币__________元整（￥__________）。

-第二个支付节点：施工进度达到合同总工程量的__________%，甲方支付人民币__________元整（￥__________）。

-第三个支付节点：施工进度达到合同总工程量的__________%，甲方支付人民币__________元整（￥__________）。

-以此类推，直至工程全部完成。

3.结算款：工程竣工验收合格后__________日内，甲方应支付剩余的合同金额，即人民币__________元整（￥__________）。

4.付款条件：甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证，包括但不限于发票、工程验收报告等。

5.额外费用：因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因导致的额外费用，经双方协商一致后，按照实际情况进行调整，并在合同中明确约定支付方式和时间。

6.逾期付款：如甲方未按合同约定支付款项，应向甲方支付逾期付款利息，利率为__________%，自逾期之日起计算至实际付款之日止。

三、财务结算

双方应指定专人负责合同的财务结算工作，确保结算的准确性和及时性。所有财务往来均应通过双方认可的银行账户进行，以保障资金的安全和交易的透明。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按合同约定的时间完成施工，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

-若甲方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

-若甲方违反合同约定，擅自变更设计或施工方案，应承担相应的责任和费用。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款利息，利率为__________%。

-若乙方未按合同约定提供施工图纸、技术规范等资料，导致施工延误，应承担相应的责任和费用。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。

2.争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起__________日内提出解决方案。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

3.争议解决适用法律：本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本合同争议解决过程中的管辖法院为合同签订地人民法院。

三、违约金和赔偿

1.违约金：除上述违约责任外，双方同意在合同中约定违约金的具体数额，以作为违约责任的补充。

2.赔偿：如一方违约给另一方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

四、其他

1.本合同的违约与争议解决机制为双方提供了明确的处理方式，任何一方违反本条款，均应承担相应的法律责任。

2.双方应严格遵守本合同的约定，如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自变更或终止合同内容。合同生效后，任何一方未经对方书面同意，不得擅自修改、补充或解除合同。

二、有效期

本合同的期限自合同生效之日起至施工项目竣工验收合格并结清所有款项之日止。具体竣工日期以合同约定的工程完工日期为准。

三、变更和终止条款

1.变更：在合同有效期内，如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同。

2.终止：以下情况下，合同可以终止：

-双方协商一致，并以书面形式终止合同；

-因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后终止合同；

-一方严重违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除合同；

-合同约定的其他终止情形。

3.终止后的处理：合同终止后，双方应按照以下规定处理：

-甲方应完成剩余施工任务，确保工程质量；

-乙方应支付已完成的工程款，并承担相应的法律责任；

-双方应结清所有债权债务，包括但不限于工程款、违约金等；

-双方应共同处理与合同相关的其他事宜。

四、通知

1.任何一方通知另一方，应采用书面形式，并按照合同约定的地址进行送达。

2.通知自送达之日起生效，但以对方签收或实际收到通知之日起计算。

五、合同份数

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜按国家有关法律法规执行。

甲方（承包方）签字（盖章）：__________

乙方（发包方）签字（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、需求文档

1.施工项目需求说明书

2.施工图纸及技术要求

3.施工现场布置图

4.施工进度计划

二、设计方案

1.施工总平面图

2.施工详图

3.设备及材料清单

4.施工方案及技术措施

三、技术规格

1.材料技术指标

2.设备技术参数

3.施工工艺流程

4.质量控制标准

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照复印件

2.甲方资质证书复印件

3.甲方相关许可证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方资质证书复印件

6.乙方相关许可证复印件

五、合同签订前的协商