厂房租赁协议书模板

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厂房租赁协议书模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与规格厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、用途等）。厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.厂房质量要求甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于空间布局、基础设施、设备设施等方面的要求。甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的厂房数量为______（单位）。实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在厂房使用前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价厂房的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用厂房。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方将使用厂房位于______（详细地址）的指定区域。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。乙方应保持厂房的整洁和完好，不得损坏厂房设施和设备。乙方应按照约定支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。2.责任甲方负责提供符合约定的厂房，并保证厂房的合法性和安全性。乙方应合理使用厂房，并承担因自身原因造成的厂房损坏或损失的修复责任。任何因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行监督和检查，如发现乙方违反租赁约定，有权采取相应措施。有权根据乙方使用情况调整厂房的使用条件，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的厂房，并保证厂房的合法性和安全性。为乙方使用厂房提供必要的协助，如提供必要的设施和服务。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定使用厂房后，有权要求甲方按照约定提供必要的设施和服务。如因甲方原因导致厂房无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。保持厂房的整洁和完好，不得损坏厂房设施和设备。六、使用与维护1.使用方式乙方应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。乙方应合理使用厂房，不得超出厂房的承载能力。2.维护责任如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.租金支付租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付第一个月的租金，即______元（大写：______）。以后每月的租金应在每月的______日前支付，租金总额为______元（大写：______）。2.保证金乙方应在签订租赁合同的同时支付保证金，金额为______元（大写：______），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供厂房或提供不符合约定的厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。如乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止