2025房屋买卖合同范本大全

2025房屋买卖合同范本大全本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出卖人（以下简称甲方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：买受人（以下简称乙方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方是位于中华人民共和国省市区（县）街道（乡镇）路（街）号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：该房屋位于中华人民共和国省市区（县）街道（乡镇）路（街）号幢单元室。1.2房屋性质：该房屋系（Residential/Commercial/其他）用途，房屋所有权证号：，国有土地使用权证号：。1.3房屋面积：该房屋的产权登记面积为平方米，其中套内面积平方米，公共部位共有面积平方米。1.4房屋结构：该房屋为结构，层数为层，所在楼层为层。第二条房屋权利状况2.1甲方保证对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷或权利限制，包括但不限于抵押、租赁或其他形式的共有。2.2甲方承诺在本合同签订前，已如实向乙方披露该房屋的全部信息，包括但不限否存在重大质量问题、是否存在物业管理问题及其他可能影响乙方购房意愿的情况。2.3甲方应当在本合同签订之日起日内，提供该房屋的权属证明文件及其它相关文件，以便乙方办理房屋过户手续。第三章房款支付3.1交易总价：该房屋的交易总价为人民币元整（大写：元整）。3.2定金支付：乙方应于本合同签订之时向甲方支付定金人民币元整（大写：元整），该定金作为乙方履行本合同的担保。3.3首期款支付：乙方应于年月日之前向甲方支付首期款人民币元整（大写：元整），剩余房款采用方式支付。3.4余款支付：若采用银行按揭方式支付，乙方应在首期款支付后日内，携带相关资料至指定银行办理按揭手续，并在银行贷款批准后日内将余款支付至甲方账户。3.5款项交付账户：甲方指定的收款账户为：户名：，开户行：，账号：。3.6甲方应在收到全部房款后日内将该房屋的产权证及其他相关证件交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。第四条房屋交付4.1交付标准：甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋按现状交付乙方使用。交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并且自交付之日起，乙方即有权对该房屋进行装修和改造。4.2验房：在交付使用前，乙方有权对房屋及附属设施进行验房，若发现任何问题，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。4.3物业管理：房屋交付后，乙方应按照当地物业管理规定支付物业管理费及相关费用，甲方应协助乙方完成相关物业过户手续。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方应按照本合同约定的时间和条件将该房屋交付乙方，并保证房屋无权利瑕疵。甲方应协助乙方办理相关过户手续，不得无故拖延或拒绝。甲方应如实向乙方披露房屋相关信息，不得隐瞒。5.2乙方的权利与义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，并不得无故拖延或拒付。乙方应按照法律法规和小区管理规定使用该房屋，不得进行违法活动。乙方在使用该房屋期间，若需进行装修或改造，应事先通知甲方，并遵守小区管理规定。第六条违约责任6.1甲方违约：若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或存在权利瑕疵，则甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿由此造成的损失。若甲方在收到定金后拒绝履行合同，则甲方除退还乙方已付定金外，还应按照定金的倍向乙方支付违约金。6.2乙方违约：若乙方未按本合同约定的时间支付房款，则乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿由此造成的损失。若乙方在签订合同后拒绝履行合同，则乙方已付定金不予退还。第七条解决争议7.1本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.2在诉讼过程中，本合同不涉及争议的条款仍需履行。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，剩余份用于办理过户手续，具有同等法律效力。8.4本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第九条附件9.1附件一：房屋所有权证复印件9.2附件二：国有土地使用权证复印件9.3附件三：其他相关证明文件9.4附件四：房屋平面图附件均作为本合同不可分割的一部