厂房租赁合同本模板

厂房租赁合同本模板

厂房租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：租赁物的年租金为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付给甲方押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第四条租赁物的用途

乙方承诺租赁物仅用于____________________，不得用于其他用途。

第五条租赁物的维修和保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养，保证租赁物的正常使用。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

3.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的转让和转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

第七条租赁物的返还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____个工作日内返还给甲方。

第八条违约责任

1.甲方逾期交付租赁物或乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金。

2.乙方违反本合同第四条约定的用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.乙方未经甲方同意转让或转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第九条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应协商解决。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细情况说明

1.位置：__________________

2.面积：__________________平方米

3.结构：__________________

4.设施：__________________

5.其他：__________________

（注：附件内容应详细列