小产权房的买卖合同范本

小产权房的买卖合同范本

甲方（卖方）：（此处填写卖方全名）

身份证号码：（此处填写卖方身份证号码）

联系电话：（此处填写卖方联系电话）

地址：（此处填写卖方地址）

乙方（买方）：（此处填写买方全名）

身份证号码：（此处填写买方身份证号码）

联系电话：（此处填写买方联系电话）

地址：（此处填写买方地址）

鉴于甲方是位于（此处填写房产具体地址）的小产权房产的合法所有者，乙方愿意购买上述房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于（此处填写房产具体地址）的小产权房产（以下简称“该房产”），建筑面积为（此处填写建筑面积）平方米。

1.2该房产的产权性质为小产权，甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产无任何权属纠纷。

1.3该房产的附属设施包括（此处详细列明附属设施，如车库、储藏室等）。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币（此处填写交易价格）元整（￥（此处填写交易价格金额））。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起（此处填写天数）日内支付定金人民币（此处填写定金金额）元整（￥（此处填写定金金额））；

2.2.2乙方应在（此处填写具体日期）前支付首付款人民币（此处填写首付款金额）元整（￥（此处填写首付款金额））；

2.2.3剩余房款人民币（此处填写剩余房款金额）元整（￥（此处填写剩余房款金额）），乙方应在（此处填写具体日期）前支付完毕。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后（此处填写天数）日内，将该房产交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房产结构安全，设施设备完好，且无任何债务纠纷。

3.3甲方应协助乙方办理该房产的水、电、气等相关过户手续。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付完全部房款后（此处填写天数）日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由（此处填写税费承担方）承担。

4.3如因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币（此处填写违约金金额）元整（￥（此处填写违约金金额））。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的（此处填写违约金比例）%作为违约金。

5.2如甲方未按本合同约定交付房产或办理产权过户，每逾期一日，应向乙方支付交易价格的（此处填写违约金比例）%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金人民币（此处填写违约金金额）元整（￥（此处填写违约金金额））。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

7.4本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________