畜牧饲料采购合同范本

畜牧饲料采购合同范本房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称/姓名：________________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________承租人（以下简称“乙方”）：名称/姓名：________________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方及标的物1.1甲方合法拥有位于中华人民共和国_________（城市/县）________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用。1.2租赁房屋的基本情况：房屋地址：____________________________建筑面积：____平方米产权证号：________________________第二条租赁期限2.1双方约定租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前____天向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1双方约定，租赁房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥）。3.2乙方向甲方支付租金的方式如下：每个月的租金应于当月____日前支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：____________________________3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为未付部分的千分之一（‰）。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方应确保租赁房屋的合法性，并保证其拥有出租该房屋的权利。在租赁期间，甲方不得将租赁房屋出售、抵押或以其他方式处置，影响乙方的正常使用。甲方应在收到租金后提供相应的收据或发票。4.2乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用（见第五条）。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担日常维护责任；如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行转租、分租。第五条费用承担5.1租赁期间，以下费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；物业管理费（如有）；电话费、网络费等乙方使用所产生的费用。5.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第六条房屋修缮责任6.1租赁房屋及其附属设施在正常使用中出现自然损耗或故障时，甲方应负责及时修复；如遇紧急情况（如漏水、电路故障等），甲方应在接到通知后____小时内进行处理。6.2乙方不得故意损坏租赁房屋及附属设施，否则需承担相应维修费用或赔偿责任。第七条转租条款7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他方式让他人使用。7.2如经甲方书面同意转租，转租所得收益应优先用于支付剩余租金，超过部分由甲乙双方协商分配。第八条合同的变更、解除8.1双方协商一致可以对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。8.2在租赁期间，如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致租赁房屋毁损无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金及其他条款。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。9.3任何一方违约导致对方通过法律途径维护权益的，违约方需承担相应的诉讼费用及律师费。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜可通过签订补充协议的方式予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同的生效及份数12.1本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。