国有农田出售合同范本

国有农田出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX省XX市XX县XX乡XX村村民委员会，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX农业开发有限公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为国有农田的出售方，拥有对该农田的完全处置权。乙方作为购买方，有意购买甲方拥有的农田，并进行农业种植及开发。双方本着平等互利的原则，就农田的出售事宜达成一致，签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方负责提供符合合同约定的农田，并保证农田的权属清晰，无任何法律纠纷。乙方则负责按照约定的价格购买农田，并按照合同约定的条件进行农业种植及开发。

双方合作的背景是，我国正积极推进农业现代化，提高农业产值。甲方作为国有农田的出售方，有责任将这些农田流转给有实力、有技术的农业企业，以实现农业的规模化和集约化经营。乙方作为一家农业开发有限公司，具备丰富的农业种植经验和先进的农业技术，有能力对农田进行有效开发，提高农业产值。

本合同的签订将为双方创造良好的合作机会，实现资源共享、互利共赢。甲方可以通过出售农田，获得一定的经济收益，同时助力农业现代化进程。乙方则可以获得稳定的农田资源，为实现企业的可持续发展奠定基础。

在签订本合同之前，双方已经进行了充分的沟通和协商，对合同的内容达成一致。双方确认，本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订有利于保护双方的合法权益，维护农田资源的合理利用，促进农业产业的发展。同时，也为我国农业现代化建设和农村经济的繁荣作出了一定的贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其拥有的农田出售给乙方，乙方则按照合同约定的条件和价格购买该农田，并进行农业种植及开发。涉及的具体内容包括农田的权属转移、价格支付、农业种植及开发等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XX省XX市XX县XX乡XX村村民委员会。

2.乙方：指XX农业开发有限公司。

3.农田：指甲方拥有的可用于农业种植的土地。

4.农业种植及开发：指乙方在农田上进行的农作物种植、农业技术研发等活动。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对农田拥有完整的所有权，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定的价格将农田出售给乙方。

3.甲方应协助乙方办理农田权属转移的相关手续。

4.甲方应对乙方在农田上进行的农业种植及开发活动提供必要的支持与配合。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的价格购买农田。

2.乙方应按照约定的条件和期限进行农业种植及开发。

3.乙方应对农田进行合理利用，确保农业种植及开发活动符合国家相关法律法规。

4.乙方应承担农田权属转移所需的相关费用。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应共同努力，确保农田的合理利用和农业产值的提高。

3.双方应对合同的履行情况进行定期检查和评估，发现问题及时解决。

4.双方在合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

本合同的签订有利于明确双方的权利和义务，确保农田的合理利用和农业产值的提高。甲方应保证农田的权属清晰，无任何法律纠纷，并按照合同约定的价格将农田出售给乙方。乙方则应按照约定的条件和期限进行农业种植及开发，并承担农田权属转移所需的相关费用。双方应共同努力，确保农田的合理利用和农业产值的提高。在合同履行过程中，双方应对合同的履行情况进行定期检查和评估，发现问题及时解决。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

农田的出售价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付合同总价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。剩余款项，乙方应于农田权属转移手续办理完毕之日起【】日内支付完毕。

支付方式为银行转账，乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或双方另有约定，否则乙方应在合同有效期内完成农田的购买和农业种植及开发活动。

农田权属转移手续应在合同生效后【】个月内完成。

第六条违约责任

违约情形包括但不限于以下几种：

1.甲方未能按照合同约定履行其义务，如未保证农田权属清晰、未按约定价格出售农田等。

2.乙方未能按照合同约定履行其义务，如未按约定价格购买农田、未按约定期限支付款项等。

3.任何一方未履行合同约定的其他义务。

违约后果如下：

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

2.如违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的【】%作为赔偿。

3.违约方应承担因违约所产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。

4.甲方如未能按照约定履行其义务，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并有权要求甲方支付合同总价款的【】%作为赔偿。

5.乙方如未能按照约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿金，并有权要求乙方继续履行合同约定的义务。

本合同违约责任条款旨在保护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方应严格履行合同约定的义务，避免因违约而产生的不利后果。如发生违约情形，双方应积极沟通，协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如征收、征用、限制措施等；

3.社会异常事件，如战争、动乱、罢工等；

4.其他导致合同无法履行或部分履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

如不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应免除相应的违约责任。但双方应协商确定不可抗力事件对合同履行影响的具体范围和程度。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的另一种方式。如果任何一方在争议发生后的【】日内未能提出诉讼，或双方达成仲裁协议，均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。

如双方未能在合同中约定仲裁机构，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非争议解决结果另有规定。

双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决问题，维护双方的合法权益。双方应积极履行合同约定的义务，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：除非合同提前终止或双方另有约定，否则合同应在有效期届满时自动终止。

4.合同终止后的权利和义务：合同终止后，乙方应按照合同约定的方式交付农田，并承担因此产生的费用。

5.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，确保农田的合理利用和农业产值的提高。

6.本合同的任何条款均不可转让，未经另一方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第