企业租用宿舍合同范本

企业租用宿舍合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专注于为企业提供办公和住宿解决方案的公司，致力于为各大企业提供优质的宿舍租赁服务。甲方的地址位于我国某市中心商务区，法定代表人是李先生，联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：example1@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家生产制造企业，由于业务发展需要，计划在甲方租赁宿舍以解决员工住宿问题。乙方的地址位于我国某工业区，法定代表人是张先生，联系方式为电话号码：139xxxx3210，邮箱：example2@。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方出租宿舍给乙方使用一事达成一致，特此签订本合同。双方确认，本合同的签订是基于相互尊重、平等自愿的原则，旨在明确双方的权利和义务，确保宿舍租赁过程的顺利进行。

在本合同中，甲方作为宿舍的出租方，负责提供符合约定条件的宿舍，并确保宿舍的安全和环境卫生。乙方作为宿舍的承租方，有权按照合同约定使用宿舍，并支付相应的租金。双方应遵守合同的约定，共同维护宿舍的秩序和和谐。

本合同的签订背景是乙方因业务发展需要，寻求外部宿舍解决员工住宿问题。甲方作为专业提供办公和住宿解决方案的公司，具备提供宿舍的能力和经验，因此双方达成合作意向，签订本合同。

双方确认，本合同的签订和履行过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确双方新的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在宿舍租赁过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范双方的行为。合同范围包括甲方提供宿舍给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，双方共同维护宿舍的秩序和环境。

第二条定义

1.甲方：指合同中约定的宿舍出租方。

2.乙方：指合同中约定的宿舍承租方。

3.宿舍：指甲方提供给乙方使用的住宿场所。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的宿舍使用费用。

5.合同有效期：指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供宿舍：甲方应按照合同约定提供符合安全、卫生条件的宿舍给乙方使用。

（2）维修责任：在合同有效期内，宿舍的设施设备如出现故障，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用。

（3）安全保障：甲方应确保宿舍的安全，建立健全安全管理制度，防止意外事件的发生。

（4）协调解决：如乙方在租赁过程中遇到问题，甲方应积极协调解决，确保乙方的合法权益。

2.乙方的权利与义务：

（1）支付租金：乙方应当按照合同约定及时支付租金及相关费用，如有迟延，应支付滞纳金。

（2）合理使用：乙方应合理使用宿舍及设施设备，不得擅自改变宿舍结构和用途。

（3）维护秩序：乙方应遵守宿舍管理制度，维护宿舍内的秩序和环境，不得大声喧哗、乱丢垃圾等。

（4）提前通知：合同期满前，乙方如需续租或退租，应提前____天通知甲方，双方协商处理。

（5）其他义务：乙方还应履行合同中约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：宿舍的租金为每间每月____元人民币，具体租金金额以合同附件为准。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金，如有迟延，应支付滞纳金。

4.费用包含：租金不含水电费、物业管理费等其他费用，乙方需另行支付。

5.价格调整：合同期内，如市场行情发生变化，甲方有权调整租金，但应提前通知乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：宿舍的租赁期限为____个月，自乙方入住之日起计算。

3.续租通知：合同期满前，乙方如需续租，应提前____天通知甲方，双方协商处理。

4.退租通知：合同期满前，乙方如需退租，应提前____天通知甲方，甲方应在合同到期后____天内将押金退还乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定提供宿舍，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____%。

（2）未按约定维修宿舍，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____%。

2.乙方违约：

（1）未按约定支付租金，乙方应支付甲方滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

（2）未合理使用宿舍或擅自改变宿舍结构和用途，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的____%。

3.双方均违约：如双方均违反合同约定，应各自承担相应的违约责任。

4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

5.违约金支付：违约方应在违约行为发生后的____天内向守约方支付违约金。

6.违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的损失。

7.违约解除合同：一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。

2.不可抗力情况：包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。

3.责任免除：发生不可抗力情况时，双方均不承担违约责任。但一方应在不可抗力发生后及时通知对方，并尽最大努力减少损失。

4.不可抗力证据：一方因不可抗力不能履行合同的，应提供相关证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道等。

5.不可抗力后果处理：发生不可抗力情况，导致合同无法履行或部分履行，双方应协商处理后续事宜，包括合同的变更、解除等。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.调解解决：如协商不成，双方可寻求第三方调解机构进行调解。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼语言：诉讼过程中，双方同意使用中文作为诉讼语言。

6.诉讼费用：诉讼费用按照法律规定承担，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费等。

7.executionofthisContract：双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，遵守法律法规，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，包括但不限于电子邮件、信件等。

2.合同变更：本合同的变更应书面签署，并由双方盖章确认。

3.终止条件：合同终止的条件按照合同约定的条款执行。

4.继承与转让：本合同的权利和义务不得转让，除非双方书面同意。

5.保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

7.完整协议：本合同及附件构成双方之间的完整协议，取代了所有