2025年关于北京房屋租赁的合同范本

2025年关于北京房屋租赁的合同范本房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方是位于北京市区路号房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：第一条租赁标的甲方同意将位于北京市区路号房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该房屋权属证明编号为：。租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为，乙方承诺按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如无异议，本合同自动续租，续租期限及条件由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：账号：�costom名称：除本合同另有约定外，租金标准在租赁期间内保持不变。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不含利息）。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，不足部分，甲方有权追偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方保证租赁房屋的合法性，有权出租该房屋。甲方应按照约定的时间将租赁房屋交付乙方使用。甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活和工作。甲方应及时处理租赁房屋的质量问题或修复房屋及附属设施的损坏，费用由甲方承担，除非损坏系乙方过错所致。乙方权利与义务：乙方应按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏租赁房屋及设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自转租、分租或出借租赁房屋，不得在租赁房屋内从事违法活动。乙方应遵守小区或租赁房屋所在区域的管理规定，服从物业管理。第六条房屋的装修与改造乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。装修或改造费用由乙方承担。乙方应保证装修或改造符合相关法律法规及安全标准，不得影响租赁房屋的结构安全或消防安全。租赁期届满或合同终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状，或经甲方同意后可协商处理，费用由乙方承担。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或出借给他人。若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。乙方对次承租人的行为负连带责任。第八条合同的变更与终止经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金和押金，双方协商解除合同。若甲方违约，应赔偿乙方遭受的损失。若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同。若乙方违约，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿损失。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并不予退还押金。乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份。第十二条签署甲方（签字）：日期：年月