租房合同范本2022年

租房合同范本2022年1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。主要从事房地产开发、销售、出租等业务。联系方式为电话：138××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。主要从事物业管理、租赁服务等业务。联系方式为电话：139××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的写字楼一层，面积约为1000平方米，现拟将其出租给乙方使用。乙方作为一家物业管理公司，需要此写字楼作为办公场地，以拓展其业务范围。双方经友好协商，达成租赁意向，特此签订本租房合同，以便明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同的签订是基于双方共同利益的基础上，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。甲乙双方应严格按照本合同的条款执行，如遇合同未涉及的事宜，双方应友好协商解决。在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

本合同的签订标志着甲方作为出租方，将写字楼一层出租给乙方作为办公场地，乙方作为承租方，有权按照合同约定使用该写字楼。双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。

后续内容请根据实际情况补充完整，包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则等。在签订合同前，请务必仔细阅读本合同范本，确保双方对合同内容的理解和认同。如有任何疑问，请随时与甲方或乙方联系。祝双方合作愉快！

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于××省××市××区××路××号的写字楼一层租赁事宜的权利义务关系，明确租赁期限、租金及支付方式、使用要求等具体内容，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。合同范围包括写字楼一层的租赁，以及双方在租赁期间的权利、义务和责任。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“写字楼一层”：指位于××省××市××区××路××号，面积约为1000平方米的办公区域。

2.“租赁期限”：指自乙方搬入写字楼一层开始计算的租期，如合同中另有规定，则按照合同规定执行。

3.“租金”：指乙方按照合同约定每月应支付给甲方的租赁费用。

4.“使用要求”：指乙方在租赁写字楼一层时应遵守的相关规定，包括但不局限于乙方使用写字楼的目的、范围、方式等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证写字楼一层在租赁期间符合乙方正常办公的需求，包括但不限于提供必要的办公设施、保障消防安全等。

2.甲方应负责写字楼一层的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、维修、安保等。

3.甲方应按照合同约定，按时收取租金，并提供合法的税务发票。

4.甲方应协助乙方办理与写字楼一层租赁相关的各项手续，包括但不限于物业入住、变更登记等。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时支付租金。

2.乙方应合理使用写字楼一层，不得擅自改变写字楼的结构和用途，不得影响其他租户的正常使用。

3.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将写字楼一层恢复至租赁开始时的状态，并承担相关费用。

4.乙方应在租赁期间，遵守国家法律法规，不得进行非法活动，否则因此产生的一切后果由乙方自行承担。

合同双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方的合法权益。如遇合同未涉及的事宜，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：写字楼一层的租金为每月人民币××万元整（大写：人民币××万元整），租金单价为××元/平方米/月。

2.租金支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式进行租金支付：

a）每月初支付当月租金；

b）每季度初支付当季度租金；

c）每年初支付当年租金。

3.租金支付时间：乙方应在每个付款周期首日之前，将应支付的租金支付给甲方。

4.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供写字楼一层，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

4.违约与赔偿：一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额为对方实际损失的金额，包括但不限于直接损失和间接损失。

5.违约金和赔偿金：如一方违约，违约金和赔偿金不得同时主张，乙方只能选择其一要求甲方支付。

6.违约解除合同：一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。合同解除后，乙方应按照甲方要求，将写字楼一层恢复至租赁开始时的状态，并承担相关费用。

7.违约与合同解除：一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即搬离写字楼一层，并按照甲方的要求，支付因提前解除合同而产生的相关费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的情况。

2.责任免除条件：当不可抗力事件发生时，受到影响的当事人应在第一时间通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力事件导致当事人无法履行合同义务，该当事人应免除相应的责任。

3.不可抗力事件的后果：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决办法，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。如双方无法达成一致，可根据本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

2.调解解决：如协商未果，双方可寻求第三方调解机构进行调解。调解不成的，双方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.仲裁：双方同意将合同争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

4.诉讼：如双方约定仲裁无效或一方违约，另一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.诉讼地点：双方同意选择××省××市××区人民法院作为诉讼地点。

6.律师费用：如发生诉讼或仲裁，败诉方应承担胜诉方的律师费用。

7.其他：双方同意，仲裁或诉讼过程中，除法律法规另有规定外，双方均不得泄露对方的商业秘密和个人信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应发送至对方指定的联系方式。书面通知自发送之日起视为送达。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a）租赁期满，双方未续签合同；

b）一方违约，导致合同无法继续履行；

c）不可抗力事件导致合同无法履行；

d）双方协商一致终止合同。

4.合同解除：一方违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求，搬离写字楼一层，并支付因提前解除合同而产生的相关费用。

5.财产清算：合同终止或解除后，双方应按照本合同约定，进行财产清算，包括租金结算、押金退还等。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁物清单、租金支付明细表等，作为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的写字楼一层相关资料、乙方提供的公司资质证明等，作为本合同的参考资料。

3.合同修订：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补