房产买卖纠纷案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产买卖纠纷案本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证号2.6房产配套设施3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3代理人信息（如有）4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款凭证5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产验收标准5.4验收程序5.5验收结果处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式6.4违约金支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效证明10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.房产过户12.1过户时间12.2过户手续12.3过户税费12.4过户费用承担13.附件13.1房产证复印件13.2房产测绘报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解除通知14.4合同终止通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：房产买卖纠纷案合同1.2合同编号：201901011.3合同签订日期：2019年1月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1买方：，身份证号码：056781.4.2卖方：，身份证号码：987654321.4.3代理人信息（如有）：无1.5合同签订地点：市区街道号2.房产基本信息2.1房产地址：市区街道号栋单元室2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属：卖方全权所有2.5房产证号：房证字第号2.6房产配套设施：水、电、煤气、宽带、电梯等3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：3.1.1姓名：3.1.2身份证号码：056783.1.3联系电话：138001380003.2卖方基本信息：3.2.1姓名：3.2.2身份证号码：987654323.2.3联系电话：139001390003.3代理人信息（如有）：无4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2付款方式：银行转账4.3付款时间：合同签订之日起30日内4.4付款地点：卖方指定银行账户4.5付款凭证：银行转账汇款凭证5.房产交付及验收5.1房产交付时间：合同签订之日起60日内5.2房产交付方式：卖方将房产钥匙交付给买方5.3房产验收标准：按照《房产买卖合同》约定的内容和标准进行验收5.4验收程序：买方在收到房产钥匙后7日内进行验收5.5验收结果处理：验收合格，双方签字确认；验收不合格，卖方应在接到通知后7日内修复或更换6.违约责任6.1违约情形：买方未按时付款、卖方未按时交付房产、双方违约合同约定的其他事项6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%6.3违约金计算方式：按日计算，每日违约金为合同总价款的万分之五6.4违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后7日内支付违约金给守约方8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除情形：因不可抗力致使合同无法履行、双方协商一致解除合同、一方严重违约经另一方书面通知后解除合同。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产过户等相关事宜。10.合同生效10.1合同生效条件：合同双方签字或盖章，且合同内容符合法律法规的要求。10.2合同生效日期：合同双方签字或盖章之日起生效。10.3合同生效证明：合同签订后，双方应相互提供合同生效的书面证明。11.合同变更11.1合同变更条件：合同内容需要调整，且双方协商一致。11.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更内容：变更协议应明确变更的内容、生效日期和履行方式。12.房产过户12.1过户时间：合同签订之日起90日内完成房产过户手续。12.2过户手续：卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提交房产证、填写过户申请等。12.3过户税费：房产过户产生的税费由买方承担。12.4过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方支付。13.附件13.1房产证复印件13.2房产测绘报告13.3其他相关文件：包括但不限于房产买卖合同、付款凭证、房产过户申请等。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的一切通知、函件等，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同解除通知：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。14.4合同终止通知：合同履行完毕或解除后，双方应相互发送合同终止通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的：为保障本合同的履行，提高交易效率，解决争议，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方共同选定第三方；16.2.2第三方接受甲乙双方委托，签订本合同附件《第三方介入协议》；16.2.3第三方按照《第三方介入协议》的规定，履行相应职责。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1甲方应提供必要的信息和资料，配合第三方进行评估、鉴定等工作；17.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用；17.1.3甲方应遵守第三方的评估、鉴定结论，并据此采取相应措施。17.2乙方的额外条款：17.2.1乙方应提供必要的信息和资料，配合第三方进行评估、鉴定等工作；17.2.2乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用；17.2.3乙方应遵守第三方的评估、鉴定结论，并据此采取相应措施。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方的赔偿责任以本合同约定的交易价格为上限；18.1.3第三方的赔偿责任按照《第三方介入协议》的规定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的《第三方介入协议》；19.1.2第三方对甲方负有保密义务，不得泄露甲方提供的信息和资料；19.1.3第三方应按照甲方的要求，及时、准确地向甲方提供评估、鉴定结果。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的《第三方介入协议》；19.2.2第三方对乙方负有保密义务，不得泄露乙方提供的信息和资料；19.2.3第三方应按照乙方的要求，及时、准确地向乙方提供评估、鉴定结果。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在履行职责过程中，应保证其提供的评估、鉴定结果真实、客观、公正；19.3.2第三方对甲乙双方负有连带责任，若因第三方原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担连带责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：20.1.1本合同履行完毕；20.1.2第三方完成所有委托工作；20.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序：20.2.1第三方完成工作后，甲乙双方应签署《第三方介入终止协议》；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，需清晰可辨，加盖卖方公章或签字确认。说明：作为房产权属证明文件，用于核实房产的真实性和合法性。2.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘部门出具的房产测绘报告，需包含房产面积、结构等信息。说明：作为房产面积和结构的权威证明，用于核实房产的实际情况。3.房产买卖合同详细要求：提供双方签订的房产买卖合同，需包含交易价格、支付方式、交付时间等条款。说明：作为交易的基本文件，用于明确双方的权利和义务。4.付款凭证详细要求：提供银行转账汇款凭证，需包含付款时间、金额、收款人信息等。说明：作为付款证明，用于核实交易款项的支付情况。5.房产过户申请详细要求：提供房产过户申请表，需填写房产信息、买卖双方信息等。说明：作为房产过户的申请文件，用于办理房产过户手续。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力事件的证明，用于免除或减轻违约责任。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，需明确第三方介入的目的、职责等。说明：作为第三方介入的依据，用于规范第三方的工作和行为。8.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，需明确变更的内容、生效日期等。说明：作为合同变更的依据，用于明确变更后的合同内容。9.合同解除协议详细要求：提供甲乙双方签订的合同解除协议，需明确解除的原因、生效日期等。说明：作为合同解除的依据，用于明确解除后的合同状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时付款卖方未按时交付房产一方提供虚假信息或隐瞒重要事实一方故意拖延或阻碍合同履行一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算方式：按日计算，每日违约金为合同总价款的万分之五。赔偿损失：根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：示例一：买方未按时付款，应向卖方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=合同总价款×违约天数×0.0005。示例二：卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金计算公式同上。示例三：一方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于返还已收款项和赔偿损失。房产买卖纠纷案1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明2.5房产附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳5.4税费争议解决6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金6.4违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止手续8.4合同终止日期9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知送达方式9.3合同附件9.4合同修改10.合同附件10.1房产证复印件10.2付款凭证10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同附件13.1合同复印件13.2附件复印件14.合同附件14.1合同签署见证人14.2合同签署证人证言第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人身份证号码：________________代理人联系方式：________________2.房产基本信息2.1房产位置具体地址：____________________所在区域：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房产用途用途：____________________2.4房产权属证明房产证编号：____________________登记日期：____________________2.5房产附属设施附属设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：____________________单价：____________________3.2付款方式付款方式：现金/银行转账3.3付款时间节点首付款：____________________（支付日期：____________________）尾款：____________________（支付日期：____________________）3.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.房产交付及验收4.1交付时间交付日期：____________________4.2验收标准验收标准：____________________4.3验收程序验收程序：____________________4.4验收不合格处理验收不合格的处理方式：____________________5.房产过户及税费5.1过户手续过户手续：____________________5.2税费承担税费承担：____________________5.3税费缴纳税费缴纳：____________________5.4税费争议解决税费争议解决：____________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：____________________6.2违约责任违约责任：____________________6.3违约金违约金：____________________6.4违约金计算方式违约金计算方式：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件：____________________8.3合同终止手续合同终止手续：____________________8.4合同终止日期合同终止日期：____________________9.其他约定事项9.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行，双方互不承担违约责任，并应采取一切可能措施减少损失。9.2通知送达方式通知送达方式：通过书面形式，送达至对方提供的通讯地址或电子邮箱。9.3合同附件房产证复印件付款凭证其他相关文件9.4合同修改合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.合同附件10.1房产证复印件附件一：房产证复印件10.2付款凭证附件二：付款凭证10.3其他相关文件附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署日期合同签署日期：____________________11.2合同签署地点合同签署地点：____________________11.3合同签署人卖方代表（签字）：____________________买方代表（签字）：____________________12.合同备案12.1备案机关备案机关：____________________12.2备案时间备案时间：____________________12.3备案手续备案手续：____________________13.合同附件13.1合同复印件附件四：合同复印件13.2附件复印件附件五：附件复印件14.合同附件14.1合同签署见证人见证人姓名：____________________见证人身份证号码：________________见证人联系方式：________________14.2合同签署证人证言证人证言：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其代理人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的应为协助合同履行，提高合同履行效率，确保合同双方权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为第三方因履行合同而产生的直接经济损失。3.2第三方责任限额包括但不限于：第三方因过错导致合同无法履行或履行不符合约定的；第三方因违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的；第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：根据合同约定，获取相应的报酬；在合同履行过程中，有权获得甲乙双方提供的必要信息；有权要求甲乙双方按照合同约定履行合同义务。4.2第三方义务：按照合同约定，履行协助、监督或提供专业服务的义务；保守甲乙双方的商业秘密；对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方仅为合同履行过程中的辅助者；第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方进行决策或承担责任。5.2第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定，不得超越自身职责范围；第三方对合同履行的监督、协助或提供专业服务，不影响甲乙双方对合同履行的直接责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的方式：a.协助甲乙双方进行合同履行；b.监督合同履行情况；c.提供专业服务。6.2第三方介入的程序：第三方介入合同履行前，需与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务；第三方介入合同履行后，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则由第三方自行承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方的劳务费用；第三方提供专业服务的费用；第三方因介入合同履行而产生的其他费用。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容、方式或费用，需经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入的解除：a.第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的；b.第三方无法继续履行合同约定的义务；c.第三方介入合同履行过程中，存在重大过错。8.3第三方介入解除后的处理：第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖房产证所在地的房产管理部门公章。说明：房产证复印件用于证明房产的权属，是合同履行的重要依据。2.付款凭证要求：提供支付交易款项的银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按照合同约定支付款项。说明：付款凭证用于证明合同款项的支付情况，是合同履行的重要证据。3.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如房屋租赁合同、维修记录等。说明：其他相关文件用于补充说明合同履行过程中的具体情况，有助于双方了解合同履行情况。4.合同复印件要求：提供合同的清晰复印件，并加盖双方公章。说明：合同复印件用于证明合同的签订和生效，是合同履行的重要依据。5.附件复印件要求：提供附件的清晰复印件，并加盖双方公章。说明：附件复印件用于证明附件的真实性和完整性，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付款项；未按时交付房产；房产存在质量问题；未履行合同约定的保密义务；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约行为发生，经另一方确认；违约行为对另一方造成实际损失；违约行为符合合同约定的违约责任条款。3.违约责任示例说明卖方未按时交付房产，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于：a.向买方支付违约金；b.承担因卖方违约而产生的额外费用；c.如买方要求解除合同，卖方应退还已支付的款项。买方未按时支付款项，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于：a.向卖方支付违约金；b.如卖方要求解除合同，买方应承担因违约而产生的损失。房产买卖纠纷案2本合同目录一览1.1房产基本情况1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产类型1.1.4房产产权1.2买卖双方基本信息1.2.1买方基本信息1.2.2卖方基本信息1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2付款方式1.3.3付款时间1.4房产过户手续及费用1.4.1过户手续1.4.2过户费用1.5房产交付及验收1.5.1房产交付时间1.5.2房产验收标准1.5.3验收程序1.6争议解决1.6.1争议解决方式1.6.2争议解决机构1.6.3争议解决程序1.7违约责任1.7.1违约情形1.7.2违约责任1.8不可抗力1.8.1不可抗力定义1.8.2不可抗力处理1.9合同解除1.9.1合同解除条件1.9.2合同解除程序1.10合同生效及终止1.10.1合同生效条件1.10.2合同终止条件1.11合同附件1.11.1合同附件一1.11.2合同附件二1.12合同签署1.12.1签署日期1.12.2签署地点1.13合同份数1.13.1合同正本份数1.13.2合同副本份数1.14其他约定第一部分：合同如下：1.1房产基本情况1.1.1房产地址：位于市区路号，具体房屋编号为栋单元室。1.1.2房产面积：房屋总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。1.1.3房产类型：住宅，具备居住功能。1.1.4房产产权：该房产为独立产权，无任何权属纠纷。1.2买卖双方基本信息1.2.1买方基本信息：姓名为X，身份证号码为，联系电话为X。1.2.2卖方基本信息：姓名为X，身份证号码为，联系电话为X。1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：本房产交易价格为人民币万元整（大写：捌拾万元整）。1.3.2付款方式：买方应于合同签订之日起个工作日内，一次性支付全部房款。1.3.3付款时间：具体付款时间为年月日。1.4房产过户手续及费用1.4.1过户手续：买卖双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理房产过户手续。1.4.2过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。1.5房产交付及验收1.5.1房产交付时间：卖方应于合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买方。1.5.2房产验收标准：买方在收到房产后，应按照本合同约定的标准进行验收。1.5.3验收程序：买方应在收到房产后个工作日内，对房产进行验收，并将验收结果通知卖方。1.6争议解决1.6.1争议解决方式：如买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.6.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守我国相关法律法规，尊重法院判决。1.7违约责任1.7.1违约情形：如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。1.7.2违约责任：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的诉讼费用。1.8不可抗力1.8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.8.2不可抗力处理：如发生不可抗力，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。1.9合同解除1.9.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。1.9.2合同解除程序：解除合同前，双方应进行友好协商，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同生效及终止1.10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2合同终止条件：合同履行完毕或依法解除后，合同终止。1.11合同附件1.11.1合同附件一：房产买卖合同1.11.2合同附件二：房产所有权证复印件1.12合同签署1.12.1签署日期：年月日1.12.2签署地点：市区路号1.13合同份数1.13.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。1.13.2合同副本份数：一式两份，双方各执一份。1.14其他约定1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。1.8不可抗力1.8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且买卖双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。1.8.2不可抗力事件包括但不限于：1.8.2.1地震、洪水、台风、火灾等自然灾害；1.8.2.2战争、武装冲突、罢工、政府封锁等社会异常事件；1.8.2.3国家法律法规政策变化导致的合同履行障碍；1.8.2.4其他双方无法预见、无法避免并不能克服的事件。1.8.3不可抗力处理：1.8.3.1发生不可抗力事件后，当事人应及时通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明材料。1.8.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止，合同履行期限相应顺延。1.8.3.3不可抗力事件结束后，合同履行应尽快恢复，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。1.9合同解除1.9.1合同解除条件：1.9.1.1一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施；1.9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.9.1.3出现法律、法规规定或合同约定的其他解除合同的情形。1.9.2合同解除程序：1.9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；1.9.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商；1.9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务和已经履行的部分。1.10合同生效及终止1.10.1合同生效条件：1.10.1.1双方签字或盖章；1.10.1.2合同内容符合法律法规要求；1.10.1.3合同已履行付款义务；1.10.1.4房产过户手续办理完毕。1.10.2合同终止条件：1.10.2.1合同履行完毕；1.10.2.2合同依法解除；1.10.2.3其他导致合同终止的情形。1.11合同附件1.11.1合同附件一：房产买卖合同1.11.2合同附件二：房产所有权证复印件1.11.3合同附件三：付款凭证1.11.4合同附件四：房产过户手续办理证明1.12合同签署1.12.1签署日期：年月日1.12.2签署地点：市区路号1.13合同份数1.13.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。1.13.2合同副本份数：一式两份，双方各执一份。1.14其他约定1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。1.14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.4本合同签订后，任何一方不得擅自更改或补充合同内容。1.14.5本合同未尽事宜，适用中华人民共和国法律法规。1.14.6本合同解释权归市区路号房产买卖双方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入原因1.2.1第三方介入本合同，是为了协助买卖双方完成房产交易过程中的某一特定环节，如提供中介服务、进行房产评估、提供法律咨询等。1.3第三方责任限额1.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买卖双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。1.3.2第三方的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围及风险程度由双方协商确定，并在合同中明确。1.4第三方介入程序1.4.1买卖双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。1.4.2第三方介入前，买卖双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。1.5第三方权利1.5.1第三方有权根据服务协议的约定，独立开展相关工作，包括但不限于房产评估、法律咨询等。1.5.2第三方有权获取买卖双方提供的相关资料和信息，用于履行其职责。1.6第三方义务1.6.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保工作质量。1.6.2第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。1.7第三方与其他各方的划分说明1.7.1第三方与买卖双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与买卖双方的交易过程，其职责仅限于协助买卖双方完成交易过程中的特定环节。1.7.2第三方与中介机构的关系：若第三方为中介机构，则其与买卖双方的关系为委托代理关系，中介机构应遵守相关法律法规，维护买卖双方的合法权益。1.7.3第三方与评估机构的关系：评估机构应独立、客观、公正地进行房产评估，为买卖双方提供真实、准确的评估结果。1.7.4第三方与律师事务所的关系：律