影视拍摄基地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME影视拍摄基地租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4通讯地址2.影视拍摄基地概述2.1基地名称2.2基地位置2.3基地面积2.4基地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3逾期支付罚则5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任6.设施维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修费用7.安全与环保7.1安全责任7.2环保责任7.3事故处理8.权益保障8.1产权归属8.2侵权责任8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.解除合同条件10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：影视拍摄基地设施清单13.2附件二：租赁协议补充条款13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2不可抗力条款14.3合同解除条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方法定名称：___________乙方法定名称：___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表姓名：___________乙方法定代表人/授权代表姓名：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.4通讯地址甲方通讯地址：___________乙方通讯地址：___________2.影视拍摄基地概述2.1基地名称影视拍摄基地名称：___________2.2基地位置基地所在城市：___________基地详细地址：___________2.3基地面积基地总面积：___________平方米2.4基地设施基地内包含设施：___________、___________、___________等3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期租赁结束日期：___________3.3租赁续约条款如需续约，双方应提前___________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：___________元4.2支付周期每___________支付一次租金4.3逾期支付罚则如逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付___________元的滞纳金。5.使用范围及限制5.1使用范围租赁期间，甲方有权在基地内进行影视拍摄等相关活动。5.2使用限制甲方不得在基地内进行与租赁目的无关的活动，不得损害基地设施及环境。5.3违规使用责任如甲方违规使用基地，乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。6.设施维护与保养6.1维护责任甲方负责租赁期间基地设施的维护，确保设施正常运行。6.2保养责任甲方应定期对基地设施进行保养，保持设施完好。6.3维修费用因甲方原因导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。7.安全与环保7.1安全责任甲方负责在租赁期间确保拍摄活动的安全，遵守国家相关安全法规。7.2环保责任甲方应遵守国家环保法规，不得在基地内进行污染环境的活动。7.3事故处理如发生安全事故，甲方应立即采取补救措施，并及时通知乙方，共同处理事故。8.权益保障8.1产权归属基地所有权归乙方所有，甲方租赁期间享有使用权。8.2侵权责任如第三方对基地设施或使用权提出侵权指控，乙方应承担相应的法律责任。8.3知识产权保护甲方在拍摄过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。9.违约责任9.1违约情形双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金如一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。10.解除合同条件10.1解除条件双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同。10.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方确认后生效。10.3解除后的处理解除合同后，双方应尽快完成合同终止后的清算工作。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。12.3合同解除程序解除合同应按照第十条“解除合同条件”和“解除程序”执行。13.合同附件13.1附件一：影视拍摄基地设施清单附件一详细列明了基地内各项设施的名称、数量及使用情况。13.2附件二：租赁协议补充条款附件二为双方在签订合同时达成的补充条款，与本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相关文件附件三包括与本合同相关的其他文件，如场地租赁证明、保险单等。14.其他约定事项14.1双方约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2不可抗力条款如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同解除条款合同解除后，双方应立即停止一切租赁活动，并按照合同约定进行清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或相关事宜提供服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方责任第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其服务行为产生的后果承担相应的责任。15.3第三方权利第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用，并享有合同项下的权利。15.4第三方与其他方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应基于第三方与甲方签订的独立合同或协议，与甲乙双方签订的本合同无关。15.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应基于第三方与乙方签订的独立合同或协议，与甲乙双方签订的本合同无关。15.4.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同过程中，其权利和义务仅限于本合同约定的范围，与甲乙双方的权利义务划分明确。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错或疏忽导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额的约定第三方在本合同中的责任限额为___________元。16.2.2责任限额的计算责任限额的计算应依据合同约定的事故类型、损失程度、第三方责任比例等因素综合考虑。16.3超额责任如第三方因自身过错或疏忽导致甲方或乙方遭受的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的情形17.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同。17.1.2法律法规或政策要求必须由第三方介入。17.1.3本合同约定的其他需要第三方介入的情形。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入的申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的必要性及预期效果。17.2.2第三方介入的协商双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，包括第三方选择、服务内容、费用支付等。17.2.3第三方介入的确认双方达成一致后，应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。17.3第三方介入的费用第三方介入的费用应按照合同约定或市场合理价格支付，具体费用由双方在第三方介入协议中约定。17.4第三方介入的期限第三方介入的期限应根据合同约定或实际情况确定，如无特殊约定，一般不超过本合同约定的租赁期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：影视拍摄基地设施清单详细要求和说明：列明基地内所有设施，包括建筑、设备、道具等。每项设施应注明名称、型号、数量、使用状态等信息。如有特殊要求或限制，应在清单中说明。2.附件二：租赁协议补充条款详细要求和说明：列明双方在签订合同时达成的补充条款。补充条款应与本合同具有同等法律效力。如补充条款与合同条款冲突，以补充条款为准。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括场地租赁证明、保险单、合同变更协议等。所有文件应真实有效，并由相关机构或人员签字盖章。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用支付等。协议应由甲乙双方及第三方共同签署。5.附件五：违约金计算标准详细要求和说明：列明各种违约行为对应的违约金计算方式。违约金计算标准应合理，并符合法律法规。6.附件六：争议解决相关文件详细要求和说明：包括仲裁协议、仲裁裁决书等。文件应真实有效，并由相关机构或人员签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违规使用基地设施未经允许擅自改动基地设施未遵守安全规定导致安全事故侵犯他人知识产权未按时完成拍摄任务2.责任认定标准违约行为的严重程度给对方造成的损失违约方的过错程度3.违约责任示例说明甲方向乙方支付租金逾期7天，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。甲方违规使用基地设施，导致设施损坏，应承担维修费用及相应赔偿责任。乙方未遵守安全规定，导致安全事故，应承担全部责任。影视拍摄基地租赁协议1本合同目录一览1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.21.1影视拍摄基地概述1.2.1位置与面积1.2.2设施设备1.2.3安全与环保要求1.31.1租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.3.3期限续签1.41.1租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2支付时间1.4.3支付方式1.51.1使用范围与限制1.5.1使用范围1.5.2使用限制1.61.1损坏赔偿1.6.1损坏责任1.6.2损坏赔偿方式1.71.1安全责任1.7.1甲方安全责任1.7.2乙方安全责任1.81.1知识产权1.8.1知识产权归属1.8.2使用授权1.91.1保密条款1.9.1保密内容1.9.2保密期限1.101.1违约责任1.10.1违约情形1.10.2违约责任承担1.111.1争议解决1.11.1争议解决方式1.11.2争议解决机构1.121.1合同生效与解除1.12.1合同生效条件1.12.2合同解除条件1.131.1其他约定1.13.1其他条款1.13.2其他约定事项1.141.1合同附件1.14.1附件一：影视拍摄基地设施清单1.14.2附件二：租赁场地使用规则1.14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.1.1甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.1.2乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________1.21.1影视拍摄基地概述1.2.1位置与面积影视拍摄基地位于：__________基地总面积：__________平方米1.2.2设施设备影视拍摄基地内设施包括但不限于：影视拍摄场地：__________灯光设备：__________音响设备：__________后期制作设备：__________临时搭建设施：__________1.2.3安全与环保要求甲方需确保影视拍摄基地的安全与环保，具体要求如下：设施设备安全：确保所有设施设备符合国家安全标准，定期进行检查和维护。环保要求：遵守国家环保法规，确保影视拍摄活动不对周边环境造成污染。1.31.1租赁期限1.3.1租赁起始日期租赁起始日期为：__________1.3.2租赁终止日期租赁终止日期为：__________1.3.3期限续签租赁期限到期前，双方可协商续签合同，续签期限不超过原租赁期限。1.41.1租金及支付方式1.4.1租金金额租金金额为：__________元人民币。1.4.2支付时间租金支付时间为：每月__________日前。1.4.3支付方式租金支付方式为：__________1.51.1使用范围与限制1.5.1使用范围影视拍摄制作广告拍摄媒体活动1.5.2使用限制不得擅自改变基地结构不得损害基地设施设备不得进行任何违法活动1.61.1损坏赔偿1.6.1损坏责任乙方在使用影视拍摄基地过程中，如因乙方原因造成基地设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。1.6.2损坏赔偿方式损坏赔偿方式为：__________1.71.1安全责任1.7.1甲方安全责任甲方负责确保影视拍摄基地内设施设备的安全，定期进行安全检查。1.7.2乙方安全责任乙方负责在影视拍摄基地内的活动安全，确保拍摄人员及设备的安全。8.1.1知识产权8.1.2知识产权归属影视拍摄基地内的所有设施设备、场地设计及其相关知识产权归甲方所有。乙方在租赁期间，对基地内的设施设备仅拥有使用权，无权转让、出租、抵押或以其他方式处置。8.1.3使用授权乙方在使用影视拍摄基地时，需获得甲方书面同意，方可使用甲方知识产权，包括但不限于拍摄场景、品牌标识等。9.1.1保密条款9.1.2保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。9.1.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。10.1.1违约责任10.1.2违约情形任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.1.3违约责任承担支付违约金：__________元人民币。恢复原状或赔偿损失：__________元人民币。11.1.1争议解决11.1.2争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1.3争议解决机构争议解决机构为：__________12.1.1合同生效与解除12.1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.3合同解除条件任何一方在下列情况下，可单方面解除本合同：甲方违反合同约定，乙方给予书面通知后____日内未予纠正。乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。因不可抗力导致合同无法履行。13.1.1其他约定13.1.2其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.3其他约定事项本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或补充。14.1.1合同附件14.1.2附件一：影视拍摄基地设施清单附件一详细列出了影视拍摄基地内的设施设备，包括但不限于灯光、音响、后期制作设备等。14.1.3附件二：租赁场地使用规则附件二规定了乙方在使用影视拍摄基地时的具体规则，包括安全、环保、使用范围等。14.1.4附件三：其他相关文件附件三包含了与本合同相关的其他文件，如甲方提供的场地使用说明、安全指南等。第二部分：第三方介入后的修正15.1.1第三方定义15.1.2第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.21.1第三方介入情形15.2.1介入情形甲方或乙方需要第三方提供专业服务或技术支持。合同执行过程中，需要第三方进行协调或监督。为保障合同履行，需要第三方提供担保或保证。15.31.1第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务或承担的义务进行明确。具体责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同中予以约定。15.3.2责任划分第三方在提供专业服务或技术支持时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，对服务质量负责。第三方在协调或监督合同时，应客观公正，确保合同双方的合法权益。第三方在提供担保或保证时，应确保担保或保证的有效性和履行能力。15.41.1第三方权利15.4.1权利内容第三方在本合同中的权利包括：获得甲方或乙方支付的报酬。在合同规定的范围内，对合同执行进行监督和建议。在合同终止或解除后，有权要求甲乙双方支付相应的费用。15.51.1第三方义务15.5.1义务内容第三方在本合同中的义务包括：按照合同约定提供专业服务或技术支持。在合同执行过程中，配合甲乙双方的工作，确保合同目标的实现。在提供担保或保证时，确保担保或保证的有效性和履行能力。15.61.1第三方介入程序15.6.1介入程序甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。双方共同邀请第三方参与，并签订相关协议。第三方在合同中明确其责任、权利和义务。第三方参与合同执行，并接受甲乙双方的监督。15.71.1第三方变更15.7.1变更程序提出变更请求，并说明变更原因。双方共同与新的第三方协商，确定其责任、权利和义务。签订新的协议，并通知原第三方。15.81.1第三方退出15.8.1退出程序提出退出请求，并说明退出原因。双方共同确认第三方退出后的合同执行安排。第三方退出合同，并解除与甲乙双方之间的协议。15.91.1第三方争议解决15.9.1争议解决方式第三方在本合同执行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.9.2争议解决机构第三方争议解决机构为：__________15.101.1第三方责任限制15.10.1责任限制范围第三方在本合同中的责任限制仅限于其直接参与合同执行的部分，对于甲方或乙方的其他违约行为，第三方不承担连带责任。15.10.2责任限制方式在合同中明确第三方的责任范围和责任限额。第三方提供相应的担保或保险，以保障其责任履行。15.111.1第三方保密义务15.11.1保密内容第三方在本合同中的保密义务包括但不限于：对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。对合同内容、合同执行情况等予以保密。15.11.2保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：影视拍摄基地设施清单详细列出影视拍摄基地内所有设施设备的名称、型号、数量及使用说明。包括但不限于摄影棚、灯光设备、音响设备、后期制作设备、临时搭建设施等。2.附件二：租赁场地使用规则规定乙方在使用影视拍摄基地时的具体规则，包括安全、环保、使用范围等。明确乙方的使用责任和禁止行为。3.附件三：第三方协议详细规定第三方在本合同中的权利、义务、责任限额等。包括第三方提供的服务内容、费用支付方式、争议解决方式等。4.附件四：保密协议规定甲乙双方及第三方对本合同内容及执行过程中的保密义务。明确保密内容、保密期限、违约责任等。5.附件五：违约责任认定标准列举合作中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。包括违约行为的定义、责任承担方式、赔偿金额等。6.附件六：合同履行情况报告记录合同履行过程中的重要事项，包括设备使用情况、场地使用情况、费用支付情况等。7.附件七：合同解除通知书规定合同解除的程序、条件及通知方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按约定使用影视拍摄基地。乙方损坏影视拍摄基地设施设备。第三方未按协议提供专业服务或技术支持。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，应支付违约金：__________元人民币。乙方未按约定使用影视拍摄基地，甲方有权要求乙方赔偿损失：__________元人民币。乙方损坏影视拍摄基地设施设备，应赔偿损失：__________元人民币。第三方未按协议提供专业服务或技术支持，应承担违约责任：__________元人民币。示例说明：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金：__________元人民币。乙方在使用影视拍摄基地时，损坏了灯光设备，乙方应赔偿损失：__________元人民币。第三方未按协议提供专业服务，导致影视拍摄进度延误，第三方应承担违约责任：__________元人民币。影视拍摄基地租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.基地租赁概况3.1基地名称及位置3.2租赁期限3.3租赁用途4.租赁费用4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.基地设施与设备5.1基地设施清单5.2设备清单5.3设备使用规定6.使用规则与限制6.1使用时间6.2使用范围6.3禁止事项7.维护与保养7.1基地维护责任7.2设备维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证单位第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“影视拍摄基地”指本协议中出租方拥有的可用于影视拍摄活动的场地及设施。1.1.2“租赁方”指与本协议签订租赁合同的单位或个人。1.1.3“出租方”指将影视拍摄基地出租给租赁方使用的单位或个人。1.1.4“租赁期限”指租赁方租用影视拍摄基地的时间范围。1.1.5“租赁费用”指租赁方按照本协议约定支付给出租方的费用。1.2解释原则1.2.1本协议的条款如有歧义，应按照有利于保护租赁方权益的原则进行解释。1.2.2本协议的条款如有不一致之处，应以最新签订的协议为准。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3联系方式：________________2.2出租方信息2.2.1名称：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3联系方式：________________3.基地租赁概况3.1基地名称及位置3.1.1基地名称：________________3.1.2基地位置：________________3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：____年____月____日3.2.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁用途3.3.1租赁方在本协议约定的租赁期限内，仅可用于影视拍摄活动。4.租赁费用4.1租金金额4.1.1租金总额：人民币____元整（大写：_____________________）4.2支付方式4.2.1租赁方应按照本协议约定的支付方式进行租金支付。4.2.2租金支付方式：________________4.3付款时间4.3.1租赁方应在每个租赁月度结束后____日内支付当月租金。5.基地设施与设备5.1基地设施清单5.1.1基地内建筑物：________________5.1.2基地内场地：________________5.1.3基地内绿化：________________5.2设备清单5.2.1拍摄设备：________________5.2.2录音设备：________________5.2.3照明设备：________________5.3设备使用规定5.3.1租赁方在使用基地设施与设备时，应遵守出租方制定的各项规定。5.3.2租赁方不得擅自改变基地设施与设备的功能和使用状态。6.使用规则与限制6.1使用时间6.1.1租赁方应在租赁期限内按照本协议约定的使用时间使用基地。6.1.2使用时间：________________6.2使用范围6.2.1租赁方仅限于在基地内进行影视拍摄活动。6.2.2租赁方不得将基地用于其他商业活动。6.3禁止事项6.3.1禁止在基地内进行任何违法活动。6.3.2禁止在基地内破坏公共设施和设备。6.3.3禁止在基地内吸烟、饮酒、喧哗等不文明行为。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按照约定支付租金的；8.1.2租赁方擅自改变基地用途的；8.1.3租赁方违反使用规则，造成基地设施或设备损坏的；8.1.4出租方未按照约定提供设施或设备，影响租赁方正常使用的；8.2违约责任承担8.2.1对于租赁方未按时支付租金的，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同；8.2.2对于租赁方违反使用规则的，出租方有权要求赔偿损失，并有权解除合同；8.2.3对于出租方未提供设施或设备的，租赁方有权要求出租方赔偿由此造成的损失；8.2.4双方因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方经协商一致，可以对本协议进行变更；10.1.2合同变更应以书面形式进行，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除10.2.1.1合同约定的解除条件成就；10.2.1.2一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；10.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；11.2.2不可抗力事件发生后，双方应尽力减轻损失；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效；12.1.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的租赁期限届满；12.2.2合同解除后；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1双方通知应以书面形式进行，自发出之日起满____日，对方未提出异议的，视为已送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与见证14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为________________。14.3见证单位14.3.1本合同由________________单位见证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方、保险代理方等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，因甲乙双方共同决定或法律规定，引入第三方参与合同相关事务的行为。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可能涉及合同谈判、合同签订、合同履行监督、合同争议解决等环节。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲乙双方应共同决定引入第三方介入，并书面通知对方。16.1.2引入第三方介入前，甲乙双方应就第三方的角色、职责、权利和义务达成一致意见。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。16.2.2第三方应在协议中确认其接受介入的意愿，并承诺按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任的具体范围和限额，应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、市场信誉和合同标的等因素综合确定。17.2.2第三方责任限额应在协议中明确约定，并确保在第三方违约时，甲乙双方可以依据该限额追究第三方的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方在合同履行过程中的职责，应与甲乙双方的职责明确划分。18.1.2第三方的职责应在协议中详细列明，包括但不限于监督、检查、评估、报告等。18.2权利划分18.2.1第三