买房合同欺诈解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房合同欺诈解析本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订时间及地点2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还4.3保证金用途5.房屋过户及产权登记5.1过户手续5.2产权登记5.3过户费用6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.房屋瑕疵及瑕疵责任7.1房屋瑕疵定义7.2瑕疵责任划分7.3瑕疵处理方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同遗失及补办14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物本合同标的物为位于______的房屋，房屋编号为______，建筑面积为______平方米。1.3合同签订时间及地点本合同于______年______月______日在______签订。2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于______区______街道______小区______号楼______单元______室，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.2房屋产权状况房屋产权证号为______，房屋所有权人为甲方，无产权纠纷。2.3房屋配套设施房屋配套设施包括但不限于：水、电、天然气、有线电视、宽带网络、电梯、停车位等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同房屋交易价格为人民币______万元整（大写：______元整）。3.2付款方式及时间甲方同意乙方分批支付购房款，具体支付方式如下：1）签订本合同时，乙方支付人民币______万元整作为定金；2）在甲方将房屋交付乙方使用前，乙方支付人民币______万元整；3）房屋交付使用后，乙方支付剩余购房款人民币______万元整。3.3付款凭证乙方支付购房款时，甲方应出具相应的收款凭证。4.履约保证金4.1保证金金额本合同履约保证金为人民币______万元整（大写：______元整）。4.2保证金缴纳及退还1）乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方缴纳履约保证金；2）如双方履行合同义务，保证金在合同履行完毕后无息退还乙方；3）如乙方违约，保证金不予退还。4.3保证金用途履约保证金用于保证双方履行合同义务，如一方违约，另一方可依此扣除相应违约金。5.房屋过户及产权登记5.1过户手续甲方应在收到乙方支付的购房款后______个工作日内办理房屋过户手续。5.2产权登记甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内协助乙方办理产权登记手续。5.3过户费用房屋过户产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间甲方应在______年______月______日前将房屋交付乙方使用。6.2验收标准及程序乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：1）房屋结构安全、完好；2）房屋设施设备齐全、正常使用；3）房屋内部装修符合约定；4）房屋周边环境符合约定。验收程序如下：1）乙方在验收前应通知甲方；2）双方共同对房屋进行验收；3）验收合格的，双方签署验收合格证明；4）验收不合格的，双方应在验收合格证明中注明不合格项目，并由甲方在______个工作日内予以修复。6.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方退还部分或全部购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形1）甲方未按约定时间交付房屋；2）甲方提供的房屋不符合合同约定或存在重大瑕疵；3）甲方未按约定办理房屋过户手续；4）乙方未按约定支付购房款；5）乙方擅自改变房屋结构或用途；6）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担1）如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的______%；2）如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的______%；3）如违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的______%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁，可选择______仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。9.3诉讼管辖除非另有约定，本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1）双方协商一致；2）一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件1）房屋交付使用，合同目的实现；2）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除及终止后的处理1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；2）已付款项的退还或支付；3）违约责任的承担。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序1）任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方；2）双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的附件。11.3合同解除及终止后的处理合同变更后，原合同条款与本变更协议不一致的，以本变更协议为准。12.合同附件12.1房屋买卖合同本合同作为附件一。12.2房屋产权证房屋产权证作为附件二。12.3其他相关文件其他相关文件作为附件三。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及附件。13.3合同遗失及补办如合同或附件遗失，应及时通知对方，并协商补办。14.其他约定事项14.1通知送达除非另有约定，本合同中的通知应以书面形式送达对方，送达地址为______。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同签署本合同由双方授权代表签字（或盖章）并经法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）确认。14.4不可抗力如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应协商解决，如协商不成，可按不可抗力条款处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助双方完成合同约定的各项事宜，包括但不限于房屋交易、产权转移、法律咨询、风险评估等。16.第三方责任及权利16.1第三方责任1）第三方应按照合同约定及法律规定，履行其专业服务职责；2）第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；3）第三方因自身过错导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利1）第三方有权根据合同约定和法律规定，获取必要的报酬；2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；3）第三方有权对甲方和乙方的违约行为提出警告或建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身过错导致合同履行受阻或产生损失时，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定1）第三方责任限额为人民币______万元整（大写：______元整）；2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方应就超出部分另行协商解决。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请1）甲方或乙方如需第三方介入，应提前______个工作日向对方提出书面申请；2）申请内容应包括第三方名称、服务内容、预期费用等。18.2第三方选择1）第三方选择由双方协商确定；2）如协商不成，可由合同签订地人民法院指定。18.3第三方服务协议1）第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订服务协议，明确各自的权利义务；2）服务协议作为本合同的附件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方1）第三方应按照合同约定和法律规定，协助甲方完成房屋交易、产权转移等相关事宜；2）甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.2第三方与乙方1）第三方应按照合同约定和法律规定，协助乙方完成房屋交易、产权转移等相关事宜；2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.3第三方与合同签订地人民法院1）如发生争议，第三方应按照人民法院的要求提供相关证据和资料；2）第三方应协助人民法院对争议进行审理。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则1）第三方服务费用由甲方和乙方按照合同约定和法律规定承担；2）如合同未约定，则由委托方承担。20.2费用结算1）第三方服务费用应在服务完成后，由甲方和乙方按照约定比例支付；2）如服务内容发生变更，双方应重新协商费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同、双方签字盖章页、附件列表。说明：房屋买卖合同是本合同的核心文件，应详细列明双方的权利义务、房屋信息、交易价格、付款方式等。2.房屋产权证详细要求：房屋产权证原件及复印件。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的法律文件，是合同履行的重要依据。3.房屋验收合格证明详细要求：验收记录、验收合格证明。说明：验收合格证明是房屋交付使用的重要凭证，证明房屋符合合同约定。4.履约保证金收据详细要求：收据原件及复印件。说明：履约保证金收据是证明履约保证金已缴纳的凭证。5.第三方服务协议详细要求：协议、双方签字盖章页。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，应明确第三方服务内容、费用、责任等。6.房屋过户手续详细要求：房屋过户申请表、房屋买卖合同、产权证、身份证明等。说明：房屋过户手续是办理房屋产权转移的必要文件。7.争议解决协议详细要求：协议、双方签字盖章页。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择争议解决方式的书面文件。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况提供相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、测绘报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房屋甲方提供的房屋不符合合同约定或存在重大瑕疵甲方未按约定办理房屋过户手续乙方未按约定支付购房款乙方擅自改变房屋结构或用途任何一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准违约行为发生时，应立即通知对方；违约方应在接到通知后______个工作日内采取补救措施；如违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担违约责任。3.违约责任认定示例甲方未按约定时间交付房屋，逾期______个工作日，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的______%；乙方未按约定支付购房款，逾期______个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付购房款的______%；乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。买房合同欺诈解析1本合同目录一览1.1欺诈行为的定义及识别1.2欺诈行为的法律后果1.3房地产市场欺诈行为的特点2.1合同欺诈的类型2.2合同欺诈的表现形式2.3合同欺诈的认定标准3.1买房合同欺诈的案例分析3.2案例一：虚假房源信息3.3案例二：隐瞒房屋瑕疵3.4案例三：虚假产权登记4.1买房合同欺诈的防范措施4.2买房合同欺诈的预防策略4.3买房合同欺诈的举报途径5.1买房合同欺诈的举证责任5.2买房合同欺诈的证据收集5.3买房合同欺诈的证据保全6.1买房合同欺诈的法律救济途径6.2买房合同欺诈的诉讼程序6.3买房合同欺诈的调解机制7.1买房合同欺诈的赔偿范围7.2买房合同欺诈的赔偿标准7.3买房合同欺诈的赔偿方式8.1买房合同欺诈的行政处罚8.2买房合同欺诈的刑事责任8.3买房合同欺诈的民事责任9.1买房合同欺诈的法律法规9.2买房合同欺诈的相关司法解释9.3买房合同欺诈的立法动态10.1买房合同欺诈的风险评估10.2买房合同欺诈的风险防范10.3买房合同欺诈的风险转移11.1买房合同欺诈的法律咨询11.2买房合同欺诈的法律援助11.3买房合同欺诈的法律服务12.1买房合同欺诈的法律教育12.2买房合同欺诈的法律宣传12.3买房合同欺诈的法律培训13.1买房合同欺诈的司法实践13.2买房合同欺诈的典型案例解析13.3买房合同欺诈的裁判规则14.1买房合同欺诈的法律适用14.2买房合同欺诈的法律适用问题14.3买房合同欺诈的法律适用建议第一部分：合同如下：1.1欺诈行为的定义及识别1.1.1欺诈行为的定义：指一方当事人故意隐瞒真实情况，误导或欺骗对方当事人，使其在不知情的情况下做出错误决定的行为。1.1.2欺诈行为的识别：通过审查合同条款、交易记录、房产证等证据，判断是否存在虚假陈述、隐瞒真实情况等行为。1.2欺诈行为的法律后果1.2.1民事责任：欺诈行为造成对方损失的，应当承担赔偿责任。1.2.2行政责任：对欺诈行为，行政机关可以依法给予行政处罚。1.2.3刑事责任：构成犯罪的，依法追究刑事责任。1.3房地产市场欺诈行为的特点1.3.1信息不对称：买家对房屋情况了解有限，卖家可能掌握更多信息。1.3.2资金量大：购房交易涉及大量资金，欺诈风险较高。1.3.3法律风险高：房地产市场法规复杂，欺诈行为可能涉及多方面法律问题。2.1合同欺诈的类型2.1.1虚假房源信息：包括虚假房屋面积、虚假价格、虚假交易记录等。2.1.2隐瞒房屋瑕疵：包括房屋结构、设施设备、环境状况等方面的隐瞒。2.1.3虚假产权登记：包括伪造产权证明、虚报产权人等。2.2合同欺诈的表现形式2.2.1口头承诺：卖家口头承诺房屋信息，但未在合同中体现。2.2.2暗示误导：通过暗示、引导等方式，使买家产生错误认识。2.2.3伪造证据：伪造房产证、交易记录等证据，误导买家。2.3合同欺诈的认定标准2.3.1故意性：欺诈行为必须是故意为之。2.3.2误导性：欺诈行为必须使对方当事人产生错误认识。2.3.3严重性：欺诈行为必须对合同履行造成重大影响。3.1买房合同欺诈的案例分析3.1.1案例一：虚假房源信息3.1.1.1案情简介：卖家发布虚假房源信息，买家购房后发现房屋实际面积与信息不符。3.1.1.2案例分析：卖家故意隐瞒房屋实际面积，构成欺诈行为。3.2案例二：隐瞒房屋瑕疵3.2.1案情简介：卖家隐瞒房屋存在严重质量问题，买家购房后发现问题，遭受损失。3.2.2案例分析：卖家故意隐瞒房屋瑕疵，构成欺诈行为。3.3案例三：虚假产权登记3.3.1案情简介：卖家伪造产权证明，买家购房后发现房屋产权有争议。3.3.2案例分析：卖家伪造产权证明，构成欺诈行为。4.1买房合同欺诈的防范措施4.1.1审查合同条款：仔细阅读合同条款，确保信息真实、准确。4.1.2调查房屋信息：实地考察房屋，了解房屋实际情况。4.1.3保留证据：保留交易记录、房产证等相关证据。4.2买房合同欺诈的预防策略4.2.1提高法律意识：了解相关法律法规，增强维权意识。4.2.2选择正规渠道：通过正规渠道购买房屋，降低欺诈风险。4.2.3寻求专业帮助：在购房过程中，寻求律师、房地产中介等专业人士的帮助。4.3买房合同欺诈的举报途径4.3.1向相关部门举报：向市场监管部门、公安机关等举报欺诈行为。4.3.2通过法律途径维权：向法院提起诉讼，要求赔偿损失。8.1买房合同欺诈的行政处罚8.1.1行政处罚的种类：包括警告、罚款、没收违法所得、吊销营业执照等。8.1.2行政处罚的适用对象：对实施欺诈行为的个人或单位进行行政处罚。8.1.3行政处罚的执行：由市场监管部门、公安机关等依法执行。8.2买房合同欺诈的刑事责任8.2.1刑事责任的种类：包括拘役、有期徒刑、罚金等。8.2.2刑事责任的适用条件：欺诈行为严重，达到犯罪标准。8.2.3刑事责任的追究：由检察机关提起公诉，由法院依法判决。8.3买房合同欺诈的民事责任8.3.1民事责任的承担：欺诈行为造成的损失，由欺诈方承担赔偿责任。8.3.2民事责任的追究：受害人可以依法向法院提起诉讼，要求赔偿。8.3.3民事责任的执行：法院判决生效后，执行机关依法执行。9.1买房合同欺诈的法律法规9.1.1《中华人民共和国合同法》：规定合同欺诈行为的法律责任。9.1.2《中华人民共和国民法典》：对合同欺诈行为的法律适用作出规定。9.1.3《中华人民共和国刑法》：对构成犯罪的合同欺诈行为进行处罚。9.2买房合同欺诈的相关司法解释9.2.1最高人民法院、最高人民检察院关于合同欺诈行为的司法解释。9.2.2相关地方性法规和规章：对合同欺诈行为的认定和处理作出规定。9.3买房合同欺诈的立法动态9.3.1国家层面：对合同欺诈行为的立法不断完善。9.3.2地方层面：根据实际情况，对合同欺诈行为的立法进行补充和细化。10.1买房合同欺诈的风险评估10.1.1风险评估的内容：包括欺诈行为的可能性、潜在损失等。10.1.2风险评估的方法：通过数据分析、案例分析等方法进行评估。10.2买房合同欺诈的风险防范10.2.1预防措施：包括加强法律法规宣传、提高交易透明度等。10.2.2应急预案：制定应对欺诈行为的应急预案。10.3买房合同欺诈的风险转移10.3.1保险转移：通过购买房屋保险，将风险转移给保险公司。10.3.2合同条款转移：在合同中约定风险转移条款。11.1买房合同欺诈的法律咨询11.1.1咨询内容：包括合同欺诈的认定、维权途径等。11.1.2咨询对象：律师、法律顾问等。11.2买房合同欺诈的法律援助11.2.1援助对象：经济困难的受害人。11.2.2援助形式：提供法律援助服务。11.3买房合同欺诈的法律服务11.3.1服务内容：包括法律咨询、代理诉讼等。11.3.2服务对象：购房合同欺诈的受害人。12.1买房合同欺诈的法律教育12.1.1教育内容：包括合同法、消费者权益保护法等。12.1.2教育形式：举办讲座、发放宣传资料等。12.2买房合同欺诈的法律宣传12.2.1宣传内容：提高公众对合同欺诈的认识。12.2.2宣传形式：通过媒体、网络等渠道进行宣传。12.3买房合同欺诈的法律培训12.3.1培训对象：房地产从业者、消费者等。12.3.2培训内容：合同欺诈的识别、防范和维权。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定义及范围13.1.1定义：第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人参与合同事务，以协助、监督或提供专业服务。13.1.2范围：第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、财务审计等。13.2第三方介入的条件及程序13.2.1条件：甲乙双方一致同意，且第三方具备相应的资质和能力。13.2.2程序：甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任。13.3第三方介入的甲乙双方责任13.3.1甲方的责任：甲方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方的工作。13.3.2乙方的责任：乙方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方的工作。13.4第三方介入的额外条款及说明13.4.1.1第三方的职责和权限；13.4.1.2第三方的服务内容和标准；13.4.1.3第三方的责任限额；13.4.1.4第三方的报酬及支付方式；13.4.1.5第三方的保密义务；13.4.1.6第三方介入的期限和终止条件。13.5第三方责任限额的明确13.5.1责任限额的定义：责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。13.5.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的资质、服务内容和潜在风险等因素协商确定。13.5.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如第三方资质发生变化或服务内容调整，甲乙双方可协商调整责任限额。13.6第三方与其他各方的划分说明13.6.1第三方与甲方的划分：第三方应独立于甲方，不得接受甲方的任何不当影响，确保服务的客观性和公正性。13.6.2第三方与乙方的划分：第三方应独立于乙方，不得接受乙方的任何不当影响，确保服务的客观性和公正性。13.6.3第三方与合同其他方的划分：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同的公平履行。13.7第三方介入的争议解决13.7.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。13.7.2争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.8第三方介入的合同变更13.8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.8.2合同变更程序：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。13.9第三方介入的合同解除13.9.1合同解除条件：如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。13.9.2合同解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并采取必要措施保护自身权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的个人信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：合同是合同主体权利义务的载体，是解决争议的重要依据。2.房屋产权证明详细要求：包括房产证、土地使用权证等，证明房屋的产权归属。说明：房屋产权证明是房屋交易的必要文件，确保交易的合法性。3.房屋评估报告详细要求：由专业机构出具，对房屋的价值进行评估。说明：评估报告用于确定交易价格，保障甲乙双方的权益。4.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款行为。说明：付款凭证是证明交易已完成的证据。5.房屋交接清单详细要求：列明房屋交付时的设施、设备、装修等情况。说明：交接清单用于确认房屋交付时的状态，避免日后产生纠纷。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。7.法律意见书详细要求：由律师出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。说明：法律意见书用于确保合同的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行付款义务。乙方未按照合同约定交付房屋。甲乙双方未按照合同约定办理产权过户手续。第三方未能履行协议约定的职责。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿金额应包括直接损失和间接损失。赔偿方式可根据双方协商确定，如现金赔偿、房屋折价等。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟付款造成的利息损失。示例二：乙方未按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失，如租金损失等。示例三：第三方未能履行协议约定的职责，导致合同无法履行，双方应根据协议约定承担相应的责任。买房合同欺诈解析2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式1.3房地产权属证明2.房地产基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.合同违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁机构6.3诉讼法院7.合同解除条件7.1解除事由7.2解除程序7.3解除后果8.合同生效及终止8.1生效条件8.2生效日期8.3终止条件8.4终止日期9.房屋产权过户9.1过户手续9.2过户费用9.3过户时间10.其他约定事项10.1附属设施10.2使用限制10.3不可抗力11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2保管责任12.3份数分配13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项补充第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1甲方（出卖方）姓名：_______1.1.2甲方身份证号码：_______1.1.3乙方（买受方）姓名：_______1.1.4乙方身份证号码：_______1.2联系方式1.2.1甲方联系电话：_______1.2.2乙方联系电话：_______1.3房地产权属证明1.3.1甲方房产证号：_______1.3.2房屋坐落地址：_______2.房地产基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：_______2.1.2具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1住宅2.4.2商业3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1总价：_______元3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.3付款时间节点3.3.1首付款：_______元，于_______前支付3.3.2余款：_______元，于_______前支付4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：_______4.2验收标准4.2.1房屋结构安全4.2.2门窗、水电、燃气等设施正常使用4.2.3房屋内外环境整洁4.3验收流程4.3.1乙方在房屋交付前进行预约4.3.2甲方配合乙方进行房屋验收4.3.3验收合格后，双方签署验收报告5.合同违约责任5.1违约情形5.1.1甲方未按约定时间交付房屋5.1.2乙方未按约定时间支付房款5.1.3房屋存在质量问题5.2违约责任承担5.2.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金5.2.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金5.2.3房屋存在质量问题，甲方应在_______日内修复，修复期间乙方有权拒绝支付相关费用5.3违约金计算5.3.1违约金按每日万分之_______计算6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1协商解决6.1.2仲裁6.1.3诉讼6.2仲裁机构6.2.1仲裁委员会：_______6.3诉讼法院6.3.1人民法院：_______8.合同生效及终止8.1生效条件8.1.1双方签订本合同8.1.2双方签署合同无误8.1.3甲方房产证过户至乙方名下8.2生效日期8.2.1合同签订之日生效8.3终止条件8.3.1合同约定的解除条件成就8.3.2双方协商一致解除合同8.3.3因不可抗力导致合同无法履行8.4终止日期8.4.1合同解除或终止之日起9.房屋产权过户9.1过户手续9.1.1双方携带身份证、房产证等材料9.1.2办理过户登记手续9.1.3甲方配合乙方办理产权过户9.2过户费用9.2.1交易税费：_______元9.2.2其他相关费用：_______元9.3过户时间9.3.1自合同生效之日起_______个工作日内完成产权过户10.其他约定事项10.1附属设施10.1.1房屋内所有附属设施随房屋一并转让10.1.2附属设施清单：_______10.2使用限制10.2.1房屋仅用于居住用途10.2.2不得改变房屋结构10.3不可抗力10.3.1因地震、洪水、火灾等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.合同附件11.1房屋照片11.1.1房屋内外照片：_______11.2房屋测绘报告11.2.1房屋测绘报告：_______11.3其他相关文件11.3.1双方身份证复印件11.3.2房产证复印件12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份12.2保管责任12.2.1合同原件由甲方保管12.2.2合同复印件由甲乙双方各自保管12.3份数分配12.3.1甲方_______份，乙方_______份13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期：_______13.2签署地点13.2.1合同签署地点：_______13.3签署人身份证明13.3.1甲方签署人：_______13.3.2乙方签署人：_______14.其他约定事项补充14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同一式_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保证其提供的服务真实、准确、完整。15.2.2第三方对本合同中提供的信息和服务的真实性、合法性承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、评估、担保等服务。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间为独立的服务关系，第三方不对甲方、乙方的违约行为承担责任。15.4.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，