农村房屋地基买卖合同签订条件有哪些3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村房屋地基买卖合同签订条件有哪些本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋地基的基本情况2.1地基位置2.2地基面积2.3地基用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同签订的时间及地点4.1签订时间4.2签订地点5.合同生效及终止条件5.1合同生效条件5.2合同终止条件6.地基权属转移手续6.1权属转移手续6.2权属转移费用6.3权属转移时间7.地基使用年限及限制7.1使用年限7.2使用限制8.地基附属设施及配套设施8.1附属设施8.2配套设施9.合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件及补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同签订双方签字盖章13.1双方签字13.2双方盖章14.合同生效及其他约定事项14.1合同生效14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称（1）出卖方：甲方（2）买受方：乙方1.2双方地址（1）甲方地址：____市____县____镇（乡）____村____组（2）乙方地址：____市____县____镇（乡）____村____组1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______（2）乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.房屋地基的基本情况2.1地基位置（1）地基所在区域：____市____县____镇（乡）____村（2）地基具体位置：____市____县____镇（乡）____村____组____号2.2地基面积（1）地基总面积：____平方米（2）地基土地使用面积：____平方米2.3地基用途（1）地基规划用途：____（2）地基实际用途：____3.交易价格及支付方式3.1交易价格（1）地基交易总价：人民币____元整（2）支付方式：现金支付3.2付款方式（1）首付：交易总价款的____%，即人民币____元整（2）余款：在签订合同后____个工作日内支付，即人民币____元整3.3付款时间（1）首付支付时间：自合同签订之日起____个工作日内（2）余款支付时间：自合同签订之日起____个工作日内4.合同签订的时间及地点4.1签订时间：____年____月____日4.2签订地点：____市____县____镇（乡）____村____组5.合同生效及终止条件5.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效（2）在合同规定的首付支付完成后，本合同正式生效5.2合同终止条件（1）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现（2）国家法律法规及政策变动，导致合同无法继续履行6.地基权属转移手续6.1权属转移手续（1）甲方需协助乙方办理地基权属转移手续（2）乙方需在办理权属转移手续过程中，按照相关规定缴纳相关税费6.2权属转移费用（1）地基权属转移手续费：人民币____元整（2）其他相关费用：人民币____元整6.3权属转移时间（1）甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理地基权属转移手续（2）乙方应在办理权属转移手续过程中，确保各项费用按时缴纳7.地基使用年限及限制7.1使用年限（1）地基使用年限：____年7.2使用限制（1）地基不得用于非法用途（2）地基不得进行任何破坏性开发8.地基附属设施及配套设施8.1附属设施（1）甲方承诺地基上现有的附属设施包括：_______（2）乙方在购买地基后，享有附属设施的使用权，但不得擅自拆除或损坏8.2配套设施（1）甲方承诺地基周边配套设施包括：_______（2）乙方在购买地基后，有权要求甲方提供配套设施的接入服务，并承担相关费用9.合同违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付地基（2）甲方未按约定协助乙方办理权属转移手续（3）乙方未按约定时间支付款项（4）乙方擅自改变地基用途或损坏附属设施9.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的____%（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价款的____%10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构（1）双方协商解决争议时，可选择任何一方所在地的人民调解委员会作为调解机构（2）诉讼解决争议时，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除条件11.1解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同（2）国家法律法规及政策变动，导致合同无法继续履行（3）双方协商一致解除合同11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方（2）另一方收到解除合同通知后，应在____个工作日内给予书面答复（3）双方应在解除合同后____个工作日内办理相关手续12.合同附件及补充条款12.1附件（1）地基位置图（2）地基权属证明文件（3）附属设施清单12.2补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议（2）补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签订双方签字盖章13.1双方签字（1）甲方签字：_______（2）乙方签字：_______13.2双方盖章（1）甲方盖章：_______（2）乙方盖章：_______14.合同生效及其他约定事项14.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效（2）在合同规定的首付支付完成后，本合同正式生效14.2其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份（2）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或委托参与合同相关事务的任何个人或组织。15.2第三方介入范围（1）第三方可提供咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面的专业意见。（2）第三方可协助甲乙双方办理权属转移手续、评估地基价值等事宜。（3）第三方可参与争议解决，作为调解人或仲裁员。16.第三方介入的程序16.1第三方选定（1）甲乙双方协商确定第三方人选。（2）第三方应具备相应的资质和经验，并经甲乙双方同意。16.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方权利义务。（2）介入协议应包括第三方的工作内容、费用、期限等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定（1）甲乙双方与第三方协商确定责任限额。（2）责任限额应在介入协议中明确约定。17.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。（2）责任限额不影响甲乙双方根据法律规定或其他合同条款追究第三方责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方责任：甲方应按照合同约定履行其义务，对地基权属、使用年限等负责。（2）乙方责任：乙方应按照合同约定支付款项，合理使用地基。（3）第三方责任：第三方在介入协议约定的范围内履行职责，对自身行为负责。18.2权利划分（1）甲方权利：甲方有权要求第三方提供专业意见，协助办理相关手续。（2）乙方权利：乙方有权要求第三方提供专业意见，协助办理相关手续。（3）第三方权利：第三方有权根据介入协议约定，收取服务费用。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担方式（1）甲乙双方协商确定第三方介入费用的承担方式。（2）费用承担方式应在介入协议中明确约定。19.2费用支付时间（1）第三方介入费用应在合同履行过程中，根据实际发生情况分阶段支付。（2）费用支付时间应在介入协议中明确约定。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕，第三方介入事务已解决。（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在收到终止通知后____个工作日内，完成现有事务的交接工作。（3）甲乙双方应在第三方完成交接后____个工作日内，共同确认第三方介入事务的完成情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地基位置图要求：清晰标注地基位置、周边环境及重要地标。说明：提供地基的具体位置和周边环境信息，以便双方确认地基的实际情况。2.地基权属证明文件要求：提供完整的地基权属证明，包括但不限于土地使用证、房产证等。说明：证明地基的权属清晰，确保交易合法合规。3.附属设施清单要求：详细列出地基上现有的附属设施，包括设施名称、数量、状况等。说明：明确附属设施的范围，便于双方在交易过程中确认设施状况。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事宜、费用、期限等。说明：确保第三方介入的合法性和规范性，明确各方权利义务。5.补充协议要求：针对合同未尽事宜，详细列出补充内容。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付地基责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价款的____%。示例：甲方应在合同签订之日起____个工作日内交付地基，若未按时交付，应支付违约金。甲方未按约定协助乙方办理权属转移手续责任认定：甲方应承担因未协助办理权属转移手续而导致的损失。示例：甲方应在合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理权属转移手续，若未协助，乙方有权要求甲方承担相关费用。乙方未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。示例：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付，若未按时支付，应支付违约金。乙方擅自改变地基用途或损坏附属设施责任认定：乙方应承担因改变地基用途或损坏附属设施而导致的损失。示例：乙方在购买地基后，未经甲方同意擅自改变地基用途，应赔偿甲方损失。第三方未履行介入协议约定的职责责任认定：第三方应根据介入协议约定承担相应责任。示例：第三方在介入协议中承诺提供专业意见，若未履行，应承担违约责任。农村房屋地基买卖合同签订条件有哪些1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋地基基本情况3.1地基位置3.2面积与界限3.3土地性质4.合同签订条件4.1法律法规符合性4.2土地权属清晰4.3环境保护要求4.4相关手续完备5.合同签订程序5.1合同洽谈5.2合同草案5.3合同签署6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.房屋地基交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式8.合同履行与违约责任8.1履行义务8.2履行期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.合同终止与后续处理11.1终止条件11.2终止程序11.3后续处理12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同生效与备案13.1生效条件13.2生效日期13.3备案要求14.其他约定事项14.1特别约定14.2不可抗力条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同指出卖方将其拥有的农村房屋地基所有权转移给买受方，买受方支付相应价款，双方达成一致并签订的买卖协议。1.2术语解释本合同中使用的术语，如“房屋地基”、“出卖方”、“买受方”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________2.2买受方信息买受方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________3.房屋地基基本情况3.1地基位置地基位于：________________________具体位置描述：________________________3.2面积与界限地基面积：________________________四至界限：________________________3.3土地性质土地性质：________________________土地使用年限：________________________4.合同签订条件4.1法律法规符合性本合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定。4.2土地权属清晰出卖方保证地基所有权清晰，无任何权属纠纷。4.3环境保护要求出卖方保证地基符合国家及地方环境保护要求。4.4相关手续完备出卖方已办理完毕地基所有权转移所需的所有手续，包括但不限于土地权属证明、土地使用权证等。5.合同签订程序5.1合同洽谈双方就地基买卖事宜进行洽谈，达成一致意见。5.2合同草案双方根据洽谈结果，共同拟定合同草案。5.3合同签署双方在合同草案上签字盖章，合同正式生效。6.付款方式与期限6.1付款方式买受方应按照本合同约定的付款方式支付价款。6.2付款期限买受方应在合同生效之日起____日内支付全部价款。6.3付款条件买受方在支付价款前，应确保已按照合同约定完成所有付款条件。8.合同履行与违约责任8.1履行义务出卖方应按照合同约定，在买受方支付全部价款后，将房屋地基所有权转移给买受方，并协助办理过户手续。买受方应按照合同约定，支付价款，并按时接收房屋地基。8.2履行期限出卖方应在买受方支付全部价款后____个工作日内完成房屋地基所有权的转移。买受方应在合同约定的付款期限内支付价款。8.3违约责任如出卖方未按约定时间完成房屋地基所有权的转移，应向买受方支付____%的违约金。如买受方未按约定时间支付价款，应向出卖方支付____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决机构的规定进行。10.合同变更与解除10.1变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。10.3变更与解除程序任何变更或解除合同的协议，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。11.合同终止与后续处理11.1终止条件本合同在约定的履行期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。11.2终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理剩余款项及房屋地基的后续事宜。11.3后续处理合同终止后，双方应按照法律法规及合同约定，妥善处理房屋地基的后续事宜。12.合同附件12.1附件清单（1）房屋地基权属证明；（2）土地使用权证；（3）其他双方认为需要附件的材料。12.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，并作为合同不可分割的一部分。13.合同生效与备案13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3备案要求本合同自生效之日起____个工作日内，双方应向相关管理部门备案。14.其他约定事项14.1特别约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力条款如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决，合理分担损失。14.3合同解释权本合同的解释权归出卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；（2）评估机构：对房屋地基的价值进行评估；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同等服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。15.3.2第三方责任划分（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成一致意见。中介方对甲乙双方提供的信息真实性负责，但不对合同履行结果承担责任。（3）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同等服务。律师事务所对提供的服务质量负责，但不对合同履行结果承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）获取甲乙双方提供的相关信息；（2）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（3）要求甲乙双方配合履行合同。15.4.2第三方权利限制（1）不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）不得利用甲乙双方提供的信息谋取不正当利益；（3）不得干预甲乙双方的正常协商和决策。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的信息真实、准确；（2）甲方应与第三方签订保密协议，防止信息泄露；（3）甲方应监督第三方履行职责，确保合同履行。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助；（2）乙方应与第三方签订保密协议，防止信息泄露；（3）乙方应监督第三方履行职责，确保合同履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，仅存在服务与被服务的关系，甲方对第三方的行为不承担责任。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，仅存在服务与被服务的关系，乙方对第三方的行为不承担责任。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，仅存在服务与被服务的关系，第三方对甲乙双方的行为不承担责任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主体合同履行主体为甲乙双方，第三方仅提供协助和服务。18.2合同履行责任合同履行责任由甲乙双方承担，第三方不承担合同履行责任。18.3合同履行风险合同履行风险由甲乙双方承担，第三方不承担合同履行风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋地基权属证明详细要求：提供房屋地基的所有权证书、土地使用权证等证明文件，证明出卖方对该地基拥有合法的所有权。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证，证明出卖方对该地基拥有合法的土地使用权。3.房屋地基评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋地基价值评估报告，报告应包含评估依据、评估过程、评估结果等内容。4.合同洽谈记录详细要求：记录双方在洽谈过程中的主要内容和达成的一致意见。5.合同签署文件详细要求：包括合同正本、副本以及双方签字盖章的合同副本。6.付款凭证详细要求：买受方支付价款的银行汇款凭证或现金支付凭证。7.房屋地基交付清单详细要求：记录房屋地基交付时的状况，包括地基面积、界限、附属设施等。8.争议解决协议详细要求：双方在争议解决过程中达成的协议，包括争议解决方式、机构、程序等。9.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，证明事件的发生及对合同履行的影响。10.合同终止协议详细要求：双方在合同终止时达成的协议，包括合同终止原因、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成房屋地基所有权的转移：出卖方应向买受方支付____%的违约金。（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实：出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付价款：买受方应向出卖方支付____%的违约金。（2）未按约定接收房屋地基：买受方应承担因未接收房屋地基而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未提供真实、准确的信息：中介方应承担因信息不实导致的损失。（2）评估机构评估结果严重失实：评估机构应承担因评估结果失实导致的损失。简要示例说明：例如，若出卖方在合同约定的交付时间内未能完成房屋地基所有权的转移，则出卖方应向买受方支付相当于总价款____%的违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失，如装修费用、搬迁费用等。农村房屋地基买卖合同签订条件有哪些2本合同目录一览1.1定义与解释1.2合同主体1.3房屋地基的基本情况2.1买卖双方的身份证明2.2房屋地基的权利状态2.3房屋地基的权属证明3.1买卖双方的资质审查3.2房屋地基的合法性审查3.3合同签订前的现场查验4.1买卖双方的权利与义务4.2买卖双方的责任与风险4.3买卖双方的合作与配合5.1合同签订的地点与时间5.2合同的生效条件5.3合同的解除与终止6.1房屋地基的转让手续6.2房屋地基的权属变更登记6.3相关费用的承担与支付7.1房屋地基的价格确定7.2付款方式与期限7.3逾期付款的违约责任8.1房屋地基的交付条件8.2交付时间与方式8.3交付后的权利义务9.1买卖双方的违约责任9.2违约金的计算与支付9.3违约责任的解除与终止10.1合同的争议解决方式10.2争议解决机构的选定10.3争议解决的法律适用11.1合同的生效、变更与解除11.2合同的转让与继承11.3合同的续签与终止12.1合同的附件与补充协议12.2附件与补充协议的效力12.3附件与补充协议的修改13.1合同的签署与生效日期13.2合同的备案与登记13.3合同的履行与监督14.1合同的解除与终止14.2合同的终止条件14.3合同终止后的处理事宜第一部分：合同如下：1.1定义与解释1.1.1本合同中，“房屋地基”指位于农村的土地，用于建设房屋的基础部分。1.1.2“买卖双方”指甲方（出卖方）和乙方（买受方）。1.1.3“合同”指本农村房屋地基买卖合同。1.2合同主体1.2.1甲方为房屋地基的所有权人，具有合法的出售权利。1.2.2乙方为购买房屋地基的买受方，具有合法的购买权利。1.3房屋地基的基本情况1.3.1房屋地基位于_______（具体地址），面积_______平方米。1.3.2房屋地基的土地性质为_______，土地用途为_______。2.1买卖双方的身份证明2.1.1甲方应提供有效的身份证明文件，证明其是房屋地基的所有权人。2.1.2乙方应提供有效的身份证明文件，证明其具有完全民事行为能力。2.2房屋地基的权利状态2.2.1房屋地基无任何抵押、查封等权利限制。2.2.2房屋地基不属于任何集体土地或国家储备土地。2.3房屋地基的权属证明2.3.1甲方应提供房屋地基的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。2.3.2乙方有权要求甲方提供房屋地基的权属证明文件。3.1买卖双方的资质审查3.1.1甲方应具备出售房屋地基的合法资格，并符合国家相关法律法规的要求。3.1.2乙方应具备购买房屋地基的合法资格，并符合国家相关法律法规的要求。3.2房屋地基的合法性审查3.2.1甲方应保证房屋地基的合法性，不得存在任何违法违规情况。3.2.2乙方有权要求甲方提供房屋地基的合法性证明文件。3.3合同签订前的现场查验3.3.1乙方应在合同签订前对房屋地基进行现场查验，确认房屋地基的实际情况。3.3.2甲方应配合乙方的现场查验，提供必要的协助。4.1买卖双方的权利与义务4.1.1甲方有义务将房屋地基的权属清晰、合法地转移给乙方。4.1.2乙方有义务按照合同约定支付房屋地基的价款。4.2买卖双方的责任与风险4.2.1甲方对房屋地基的真实性、合法性承担全部责任。4.2.2乙方对房屋地基的购买决策承担全部责任。4.3买卖双方的合作与配合4.3.1买卖双方应本着诚实信用、平等互利的原则，合作完成房屋地基的买卖事宜。4.3.2买卖双方应积极配合，及时解决合同履行过程中出现的问题。5.1合同签订的地点与时间5.1.1合同签订地点为_______（具体地址）。5.1.2合同签订时间为_______（具体日期）。5.2合同的生效条件5.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同的解除与终止5.3.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止合同。5.3.2在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，双方可协商解除或终止合同。6.1房屋地基的转让手续6.1.1甲方应在合同生效后_______日内办理房屋地基的权属变更登记手续。6.1.2乙方应协助甲方办理房屋地基的权属变更登记手续。6.2房屋地基的权属变更登记6.2.1房屋地基的权属变更登记手续由甲方负责办理。6.2.2乙方应在甲方办理权属变更登记手续后_______日内办理房屋地基的房产证变更手续。6.3相关费用的承担与支付6.3.1房屋地基的权属变更登记费用由甲方承担。6.3.2房屋地基的房产证变更手续费用由乙方承担。7.1房屋地基的价格确定7.1.1房屋地基的价格为人民币_______元。7.1.2价格确定依据为房屋地基的实际面积和市场行情。7.2付款方式与期限7.2.1乙方应按照合同约定分批支付房屋地基的价款。7.2.2第一笔付款金额为人民币_______元，应在合同签订后_______日内支付。7.3逾期付款的违约责任7.3.1乙方逾期付款的，应向甲方支付_______%的违约金。7.3.2甲方有权要求乙方立即支付全部价款，并解除合同。8.1房屋地基的交付条件8.1.1甲方应在房屋地基权属变更登记手续办理完毕后_______日内，将房屋地基交付给乙方。8.1.2交付时应确保房屋地基无任何权利瑕疵，且符合合同约定的基本条件。8.2交付时间与方式8.2.1交付时间为_______（具体日期）。8.2.2交付方式为甲方将房屋地基的实际控制权转移给乙方。8.3交付后的权利义务8.3.1交付后，乙方享有房屋地基的使用权、收益权和处分权。8.3.2甲方对交付后的房屋地基不再承担任何责任。9.1买卖双方的违约责任9.1.1甲方未按合同约定交付房屋地基的，应向乙方支付_______%的违约金。9.1.2乙方未按合同约定支付价款的，应向甲方支付_______%的违约金。9.2违约金的计算与支付9.2.1违约金按逾期天数和违约金额计算。9.2.2违约金应在违约行为发生之日起_______日内支付。9.3违约责任的解除与终止9.3.1甲方或乙方连续两次未履行合同约定的主要义务，另一方有权解除合同。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋地基及相关事宜。10.1合同的争议解决方式10.1.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的选定10.2.1双方同意将争议提交至_______（具体机构名称）进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决的法律适用10.3.1本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.1合同的生效、变更与解除11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的转让与继承11.2.1未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。11.2.2乙方去世后，其合法继承人可继承合同项下的权利和义务。11.3合同的续签与终止11.3.1本合同到期后，如双方有意继续合作，可另行签订续签合同。11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋地基及相关事宜。12.1合同的附件与补充协议12.1.1本合同附件包括但不限于房屋地基权属证明文件、付款凭证等。12.1.2附件与补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。12.2附件与补充协议的效力12.2.1附件与补充协议的修改或补充，需经双方签字盖章后生效。12.3附件与补充协议的修改12.3.1附件与补充协议的修改需按照合同约定的程序进行。13.1合同的签署与生效日期13.1.1本合同由甲乙双方代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的备案与登记13.2.1本合同签订后，甲乙双方应依法进行备案与登记。13.3合同的履行与监督13.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3.2双方应相互监督，确保合同得到正确履行。14.1合同的解除与终止14.1.1合同因法定事由或双方协商一致而解除或终止。14.1.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋地基及相关事宜。14.2合同终止后的处理事宜14.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利义务。14.2.2双方应按照合同约定处理房屋地基的权属变更登记、房产证变更手续等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.3.1第三方定义1.3.1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.3.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、担保公司等。2.4第三方介入的条件与程序2.4.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。2.4.2第三方介入的程序如下：2.4.2.1甲乙双方书面通知第三方介入；2.4.2.2第三方在收到通知后_______日内，向甲乙双方提交介入申请；2.4.2.3甲乙双方在_______日内对第三方的介入申请进行审核，并作出是否同意的决定。3.4第三方权利与义务3.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。3.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.4第三方责任限额4.4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.4.2第三方的赔偿责任以实际损失为限，但不得超过其收取的服务费用。5.4第三方介入的费用承担5.4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定分担。5.4.2甲方承担的费用包括但不限于第三方评估费、担保费等。5.4.3乙方承担的费用包括但不限于第三方中介费、咨询服务费等。6.4第三方介入后的合同履行6.4.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.4.2第三方在介入过程中，发现甲乙双方违反合同约定，有权向甲乙双方提出。7.4第三方介入的合同解除7.4.1如第三方介入后发现房屋地基存在重大权属瑕疵或不符合合同约定，甲乙双方有权解除合同。7.4.2合同解除后，第三方应立即退出介入，并协