卖房离婚协议书样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房离婚协议书样本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.协议内容3.1协议签订原因3.2协议双方权利义务3.3协议履行期限3.4协议变更与解除4.房产过户事宜4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间5.房产价值评估5.1评估机构选择5.2评估时间5.3评估费用承担5.4评估结果6.房产款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付方式变更7.房产交付事宜7.1房产交付时间7.2房产交付地点7.3房产交付条件8.产权过户税费承担8.1税费承担方式8.2税费承担比例8.3税费承担时间9.履约责任与违约责任9.1履约责任9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.协议附件13.1附件一：房产所有权证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关证明材料14.协议签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲方（卖方）：[姓名]，乙方（买方）：[姓名]。1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码：[身份证号码]，乙方身份证号码：[身份证号码]。1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：[电话号码]，乙方联系电话：[电话号码]。2.房产基本信息2.1房产地址：[具体地址]，包括省、市、区、街道、门牌号等。2.2房产产权证号：[产权证号]。2.3房产面积：[建筑面积]平方米。2.4房产用途：[用途]，如住宅、商业等。2.5房产现状：[现状描述]，如装修情况、家具电器配置等。3.协议内容3.1协议签订原因：因[原因]，甲乙双方达成协议，就甲方出售房产事宜进行协商。3.2协议双方权利义务：3.2.1甲方有义务将房产合法、完整、无瑕疵地转移给乙方。3.2.2乙方有义务按照约定支付购房款。3.3协议履行期限：自本协议签订之日起[具体时间]，甲方应将房产过户至乙方名下。3.4协议变更与解除：3.4.1协议内容经双方协商一致，可以变更。3.4.2在协议履行过程中，如遇不可抗力因素，导致协议无法履行，双方可以协商解除协议。4.房产过户事宜4.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、配合税费缴纳等。4.2过户费用承担：过户税费由双方按照国家相关规定及实际情况协商分担。4.3过户时间：[具体时间]，甲方应配合乙方办理房产过户手续。5.房产价值评估5.1评估机构选择：双方共同选择具有资质的评估机构对房产进行价值评估。5.2评估时间：[具体时间]，评估机构将对房产进行现场勘察和价值评估。5.3评估费用承担：评估费用由双方按照国家相关规定及实际情况协商分担。5.4评估结果：评估机构出具的价值评估报告作为本协议的附件。6.房产款项支付6.1款项支付方式：[具体支付方式]，如银行转账、现金等。6.2款项支付时间：[具体时间]，乙方应按照约定支付购房款。6.3款项支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前协商一致。7.房产交付事宜7.1房产交付时间：[具体时间]，甲方应将房产交付给乙方。7.2房产交付地点：[具体地点]，如房产所在地址。7.3房产交付条件：房产交付时，应保证房产符合本协议约定的现状描述，无任何法律纠纷。8.产权过户税费承担8.1税费承担方式：根据国家相关法律法规及实际情况，过户税费由甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。8.2税费承担比例：具体税费承担比例由双方协商确定，并在本协议中明确。8.3税费承担时间：税费应在房产过户手续办理完毕后，由承担方在[具体时间]内缴纳。9.履约责任与违约责任9.1履约责任：9.1.1甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。9.1.2乙方保证按照协议约定支付购房款。9.2违约责任：9.2.1如甲方未按时交付房产，每延迟一日，应向乙方支付[金额]元违约金。9.2.2如乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付[金额]元违约金。9.2.3如任何一方违反协议约定，导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序：争议解决机构将按照其规则和程序进行审理。11.协议生效与终止11.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议终止条件：协议履行完毕或双方协商一致解除协议。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：如涉及其他约定事项，双方应在本协议中明确约定。12.2其他约定事项二：如涉及其他约定事项，双方应在本协议中明确约定。12.3其他约定事项三：如涉及其他约定事项，双方应在本协议中明确约定。13.协议附件13.1附件一：房产所有权证复印件。13.2附件二：房产评估报告。13.3附件三：其他相关证明材料。14.协议签署日期14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的职责：15.2.1房产中介机构：负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于信息发布、看房安排、交易谈判等。15.2.2评估机构：负责对房产进行价值评估，提供评估报告。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方进行法律文件的起草、审核等。15.2.4会计师事务所：负责提供财务咨询，协助甲乙双方进行财务报表的编制、审计等。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务。15.3.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。15.4第三方的义务：15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行职责，确保服务质量。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是委托服务关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在本协议中明确。17.3若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方介入时的额外条款18.1.1甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。18.1.2第三方应在服务合同中承诺遵守本协议的约定。18.1.3甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入时的费用承担19.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务合同约定承担。19.2若第三方服务费用未在服务合同中明确，由甲乙双方根据实际情况协商承担。20.第三方介入时的争议解决20.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，可按照本协议第10条的规定，选择争议解决途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证复印件说明：提供房产所有权证的复印件，以证明房产的权属情况。2.附件二：房产评估报告说明：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，以确定房产的价值。3.附件三：其他相关证明材料说明：包括但不限于甲乙双方的身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、购房合同等，以证明甲乙双方的身份和购房情况。4.附件四：房产中介服务合同说明：若涉及房产中介机构，提供双方签订的中介服务合同，明确中介机构的服务内容、费用等。5.附件五：律师事务所法律服务合同说明：若涉及律师事务所，提供双方签订的法律服务合同，明确律师事务所提供的服务内容、费用等。6.附件六：会计师事务所服务合同说明：若涉及会计师事务所，提供双方签订的服务合同，明确会计师事务所提供的服务内容、费用等。7.附件七：税费缴纳凭证说明：提供过户过程中产生的税费缴纳凭证，以证明税费已缴纳。8.附件八：房产交付确认书说明：双方在房产交付时签署的确认书，以证明房产已交付。9.附件九：违约金支付凭证说明：若发生违约行为，提供违约金支付凭证，以证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付房产。1.2乙方未按时支付购房款。1.3第三方未按照约定履行职责。1.4甲乙双方未按照约定履行协议。1.5其他违反协议约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方未按时交付房产：每延迟一日，甲方应向乙方支付[金额]元违约金。2.2乙方未按时支付购房款：每延迟一日，乙方应向甲方支付[金额]元违约金。2.3第三方未按照约定履行职责：第三方应按照协议约定承担相应的赔偿责任。2.4甲乙双方未按照约定履行协议：双方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。2.5其他违反协议约定的行为：根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时交付房产，延迟3天，应向乙方支付[金额]元违约金。3.2乙方未按时支付购房款，延迟5天，应向甲方支付[金额]元违约金。3.3第三方未按照约定履行评估职责，导致评估报告延迟出具，应承担相应的赔偿责任。卖房离婚协议书样本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式1.4协议双方住址2.协议签订背景2.1协议签订原因2.2协议签订时间2.3协议签订地点3.协议标的3.1协议标的房屋基本情况3.2协议标的房屋产权归属3.3协议标的房屋地址3.4协议标的房屋面积4.协议标的房屋价格4.1协议标的房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.协议标的房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付条件6.协议标的房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用7.协议标的房屋税费承担7.1税费承担方式7.2税费承担比例7.3税费承担时间8.协议标的房屋维修责任8.1维修责任范围8.2维修责任承担方式8.3维修责任承担时间9.协议标的房屋租赁事宜9.1房屋租赁是否允许9.2房屋租赁期限9.3房屋租赁费用10.协议标的房屋其他约定10.1协议标的房屋使用限制10.2协议标的房屋装修限制10.3协议标的房屋附属设施使用11.协议解除与违约责任11.1协议解除条件11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担比例12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决地点12.3争议解决费用13.协议生效与终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件13.3协议终止方式14.其他约定事项14.1协议附件14.2协议附件效力14.3协议解释权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲方（卖方）：；乙方（买方）：1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码乙方身份证号码：1101011990010100121.3协议双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4协议双方住址：甲方住址：北京市朝阳区路号；乙方住址：北京市海淀区路号2.协议签订背景2.1协议签订原因：鉴于甲方因家庭原因需要处理个人财产，现愿意将其名下位于北京市朝阳区路号的房产出售给乙方。2.2协议签订时间：2023年4月1日2.3协议签订地点：北京市朝阳区路号3.协议标的3.1协议标的房屋基本情况：房屋坐落地址：北京市朝阳区路号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为100平方米，房屋用途为住宅。3.2协议标的房屋产权归属：甲方对该房屋拥有完全的产权，无任何产权纠纷。3.3协议标的房屋地址：北京市朝阳区路号4.协议标的房屋价格4.1协议标的房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2付款方式：乙方应在签订本协议后5个工作日内，向甲方支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间：定金支付时间为2023年4月6日，余款支付时间为房屋过户手续办理完毕后3个工作日内。4.4付款地点：北京市朝阳区路号5.协议标的房屋交付5.1房屋交付时间：甲方应在房屋过户手续办理完毕后的5个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2房屋交付地点：北京市朝阳区路号5.3房屋交付条件：房屋交付时，应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施齐全。6.协议标的房屋过户手续6.1过户手续办理时间：甲方应在收到乙方支付的定金后5个工作日内，开始办理房屋过户手续。6.2过户手续办理地点：北京市朝阳区路号，当地房产交易大厅6.3过户手续办理费用：过户手续费用由双方按照当地政府规定各自承担。7.协议标的房屋税费承担7.1税费承担方式：甲方应负责支付房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。7.2税费承担比例：甲方承担全部税费。7.3税费承担时间：甲方应在办理房屋过户手续时，一次性支付全部税费。8.协议标的房屋维修责任8.1维修责任范围：甲方保证房屋在交付时不存在任何结构性缺陷和影响正常使用的质量问题。交付后的维修责任由乙方承担，但甲方因房屋质量问题导致的维修责任除外。8.2维修责任承担方式：乙方应自行负责房屋的日常维护和保养，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应自行承担维修费用。8.3维修责任承担时间：房屋交付后的维修责任自交付之日起承担。9.协议标的房屋租赁事宜9.1房屋租赁是否允许：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或转租给第三方。9.2房屋租赁期限：如乙方需要将房屋出租，租赁期限不得超过原购房合同约定的剩余期限。9.3房屋租赁费用：房屋租赁费用由乙方与承租方另行协商确定，与甲方无关。10.协议标的房屋其他约定10.1协议标的房屋使用限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。10.2协议标的房屋装修限制：乙方如需对房屋进行装修，应事先获得甲方书面同意，并确保装修后的房屋符合相关规定。10.3协议标的房屋附属设施使用：房屋内的附属设施如空调、热水器等，乙方应合理使用，如损坏，乙方应负责维修或更换。11.协议解除与违约责任11.1协议解除条件：任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的，另一方有权解除本协议。11.2违约责任承担方式：违约方应承担由此给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。11.3违约责任承担比例：违约金的比例为人民币壹万元整（￥10000.00）。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：北京市朝阳区路号，当地人民法院。12.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。13.协议生效与终止13.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2协议终止条件：本协议因房屋过户手续办理完毕而终止。13.3协议终止方式：协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。14.其他约定事项14.1协议附件：本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。14.2协议附件效力：协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3协议解释权：本协议的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本协议中的“第三方”是指中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等在协议履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式：任何一方均可邀请第三方介入，以协助完成协议中的特定事项，如房屋评估、测绘、法律咨询等。15.3第三方选择权：甲乙双方均有权选择合适的第三方，并应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1第三方责任范围：第三方在协议履行过程中，应按照甲乙双方的要求提供专业服务，并对服务结果承担相应的责任。16.2第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以第三方提供的专业服务收费标准为基础，合理确定责任限额。16.3第三方责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。17.第三方权利17.1第三方权利范围：第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料，以完成其提供的服务。17.2第三方权利行使：第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供服务，其行为后果由甲方承担。18.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，为乙方提供服务，其行为后果由乙方承担。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在协议履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构介入：如需进行房屋评估，甲方或乙方可委托评估机构进行，评估费用由委托方承担。19.2测绘机构介入：如需进行房屋测绘，甲方或乙方可委托测绘机构进行，测绘费用由委托方承担。19.3法律顾问介入：如需进行法律咨询，甲方或乙方可委托法律顾问提供服务，咨询费用由委托方承担。20.第三方介入后的额外条款20.1甲方额外条款：甲方在第三方介入后，应确保第三方提供的服务不违反本协议的约定。20.2乙方额外条款：乙方在第三方介入后，应确保第三方提供的服务不违反本协议的约定。20.3双方额外条款：甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和职业道德，不得泄露任何一方的商业秘密。21.第三方介入后的责任划分21.1第三方责任划分：第三方在协议履行过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担。21.2甲乙双方责任划分：甲乙双方在协议履行过程中，如因自身原因造成损失，由各自承担。21.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在介入过程中，如因违反协议约定或法律法规造成损失，由第三方承担；如第三方因履行职责导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、税费承担等内容。2.房屋产权证明：提供房屋所有权证书，证明甲方对该房屋拥有完全的产权。3.付款凭证：包括定金支付凭证、余款支付凭证等，证明乙方已按照协议约