三门峡商品房买卖合同样本

三门峡商品房买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方为合法拥有位于__________的房产，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

二、房屋交付及验收

1.甲方应于__________前将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

三、购房款支付

1.乙方应于__________前支付购房款__________元整。

2.甲方在收到购房款后__________个工作日内向乙方提供房屋所有权证书。

四、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房产交易过程中产生的其他税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、合同解除与违约责任

1.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可解除合同，互不承担违约责任。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方为合法拥有位于__________的房产，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

二、房屋交付及验收

1.甲方应于__________前将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。

三、购房款支付

1.乙方应于__________前支付购房款__________元整。

2.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付购房款的情况下，于__________日内代为支付。

3.甲方在收到购房款后__________个工作日内向乙方提供房屋所有权证书。

四、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担房产交易过程中产生的其他税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、丙方责权利

1.丙方在乙方违约时，有权代为支付购房款，并有权向乙方追偿。

2.丙方有权要求乙方提供担保物，以保障其担保权益。

3.丙方有权在合同约定的担保期限内，要求乙方提前支付购房款。

六、甲方权益保障

1.甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

b.甲方有权要求丙方履行担保义务；

c.甲方有权要求乙方提供相关证明材料。

2.甲方在合同履行过程中，承担以下义务：

a.甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

b.甲方应按时交付房屋及房屋所有权证书；

c.甲方应配合丙方履行担保义务。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得将房屋出租或转卖，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保购房款的安全。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，可得到及时的资金补偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时为乙方提供安全、可靠的购房环境。通过明确各方的责权利，本合同旨在构建一个公平、公正、透明的交易体系，为甲乙丙三方创造共赢的合作机会。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，甲方愿意出售该房产。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对甲方的房屋交付及产权过户提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

二、房屋交付及产权过户

1.甲方应于__________前完成房屋的交付，确保乙方对房屋的占有和使用。

2.甲方应于__________前办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

三、购房款支付

1.乙方应于__________前支付购房款__________元整。

2.丙方作为担保方，保证在甲方未按时交付房屋或未完成产权过户的情况下，于__________日内向乙方支付相应款项。

四、丙方责权利

1.丙方在甲方违约时，有权代为履行交付房屋或产权过户的义务，并有权向甲方追偿。

2.丙方有权要求甲方提供担保物，以保障其担保权益。

3.丙方有权在合同约定的担保期限内，要求甲方提前完成交付和过户。

五、乙方权益保障

1.乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋和办理产权过户；

b.乙方有权要求丙方履行担保义务；

c.乙方有权要求甲方提供相关证明材料。

2.乙方在合同履行过程中，承担以下义务：

a.乙方应按时支付购房款；

b.乙方应按照合同约定使用房屋；

c.乙方应配合丙方履行担保义务。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或未完成产权过户的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得将房屋出售或抵押给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保其购房权益得到充分保障，包括按时交付房屋和办理产权过户。通过丙方的担保，乙方可以在甲方违约时得到及时的资金