业主合作租房合同样本

业主合作租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋整洁，对房屋设施进行合理使用，不得损坏。

3.租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施的维修，如水、电、煤气等；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）如甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，丙方同意作为担保方，为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

1.丙方保证在租赁期间，乙方按时支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

2.丙方担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋整洁，对房屋设施进行合理使用，不得损坏。

3.租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施的维修，如水、电、煤气等；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置房屋。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状，并返还钥匙。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如违反租赁合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付保障，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋安全，维护自身合法权益，同时保障租赁关系的稳定。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得租金，降低损失。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障房屋的日常管理和维护，丙方同意担任管理方，负责房屋的日常管理工作。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、丙方管理责任

1.丙方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化、设施维修等。

2.丙方应确保房屋及其配套设施的安全、完好，并定期进行安全检查。

3.丙方应协调解决乙方在使用过程中遇到的问题，确保乙方正常居住。

五、乙方居住权益

1.乙方享有在租赁期间居住和使用房屋的权利，甲方不得擅自解除租赁合同。

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务，如维修、清洁等。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

2.甲方如擅自解除租赁合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方不得干涉乙方正常居住和使用房屋，如违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方管理服务协议

乙方为主导的目的和意义在于确保自身居住权益不受侵犯，能够在一个安全、舒适的环境中居住。乙方通过强调自身的权利条款和利益条款，可以更好地维护自己的利益，避免