书店用地合同标准文本

书店用地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的__________地块（以下简称“租赁用地”），现出租方愿意将该租赁用地出租给承租方使用；承租方愿意租赁该租赁用地从事__________业务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁用地基本情况

1.1租赁用地位于__________，土地面积__________平方米，土地使用性质为__________。

1.2租赁用地现状为__________，租赁期间内，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向出租方支付当月租金。

三、租赁费用及其他费用

3.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、通讯等费用；

（2）物业管理费、垃圾清运费、绿化维护费等；

（3）租赁用地范围内的安全设施、消防设施等维护费用。

3.2出租方负责租赁用地的土地使用权证、房屋所有权证等证照办理。

四、租赁用地的使用及维护

4.1乙方在使用租赁用地过程中，应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得从事违法活动。

4.2乙方应保持租赁用地的整洁、安全，确保租赁用地内的设施、设备正常运行。

4.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁用地受损，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

5.3乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的，出租方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.租赁用地土地使用权证复印件；

2.租赁用地房屋所有权证复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的__________地块（以下简称“租赁用地”），丙方作为监管方，负责监督租赁用地的使用情况及乙方经营活动的合规性。现出租方愿意将该租赁用地出租给承租方使用，并委托丙方进行监管；承租方愿意租赁该租赁用地从事__________业务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁用地基本情况

1.1租赁用地位于__________，土地面积__________平方米，土地使用性质为__________。

1.2租赁用地现状为__________，租赁期间内，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前向出租方支付当月租金。

三、监管方责任与权利

3.1丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁用地上的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

3.2丙方有权对乙方在租赁用地上的经营活动进行检查，乙方应予以配合。

3.3丙方发现乙方违反本合同约定或相关法律法规时，有权要求乙方立即改正，并报告出租方。

3.4丙方有权对乙方在租赁用地上的经营活动进行评估，并提出改进建议。

四、甲方权益保障

4.1出租方保留对租赁用地的所有权，乙方仅获得使用权。

4.2出租方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。

4.3出租方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.4出租方有权在租赁期限届满后，收回租赁用地。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定，合理使用租赁用地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持租赁用地的整洁、安全，确保租赁用地内的设施、设备正常运行。

5.4乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，应向出租方支付滞纳金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.3乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的，出租方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁用地土地使用权证复印件；

2.租赁用地房屋所有权证复印件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，介入租赁用地合同，旨在确保租赁用地得到合理利用，保障出租方的权益，同时监督乙方经营活动合规性，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导租赁用地合同，旨在确保租赁用地得到合理利用，保障自身权益，通过调整租金、解除合同等方式，维护市场秩序，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“购房者”）：

丙方（以下简称“物业管理方”）：

鉴于甲方开发建设的位于__________的__________住宅小区（以下简称“住宅小区”）已具备交付条件，现甲方愿意将该住宅小区出售给乙方；乙方愿意购买该住宅小区的房屋。同时，丙方作为物业管理方，负责住宅小区的物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、住宅小区基本情况

1.1住宅小区位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，绿化率__________。

1.2住宅小区内包含__________栋楼，每栋楼__________层，共计__________套住宅。

二、购房合同

2.1乙方购买甲方开发的住宅小区房屋__________套，房屋面积共计__________平方米。

2.2购房总价款为__________元人民币，分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款__________元，于签订本合同之日起__________日内支付；

（2）余款__________元，于房屋交付前__________日内支付完毕。

三、物业管理方责任与权利

3.1丙方作为物业管理方，负责住宅小区的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。

3.2丙方有权制定住宅小区的物业管理规章制度，并监督实施。

3.3丙方有权对违反物业管理规章制度的行为进行制止和处罚。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有住宅小区房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，并对丙方的服务提出意见和建议。

4.3乙方有权参加住宅小区业主大会，行使业主权利。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照国家法律法规和本合同约定，按时交付符合质量标准的住宅小区房屋。

5.2甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

5.3甲方应确保住宅小区的公共设施和设备符合国家标准，并在保修期内负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.3丙方未能提供符合约定的物业管理服务的，乙方有权要求丙方整改，并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.住宅小区规划许可证复印件；

2.住宅小区竣工验收报告复印件；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，主导购房合同，旨在确保其购房权益得到充分保障，包括房屋质量、交付时间、物业管理