出售自有物业合同范例

出售自有物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，以下简称“标的物业”，甲方自愿将该标的物业出售给乙方，乙方自愿购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一：《标的物业详细信息》。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物业出售给乙方，双方经协商，确定买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）一次性支付给甲方。

三、标的物业交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物业后，应立即对标的物业进行查验，如有异议，应在查验之日起____________________个工作日内书面通知甲方。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物业的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，承担购买标的物业所应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物业，应向乙方支付____________________元整的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付____________________元整的违约金。

5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的物业详细信息

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的物业，以下简称“标的物业”，甲方自愿将该标的物业出售给乙方，乙方自愿购买，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一：《标的物业详细信息》。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物业出售给乙方，双方经协商，确定买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金给甲方，剩余购房款应在标的物业交付后____________________个工作日内一次性支付。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付剩余购房款的情况下，承担连带保证责任，确保乙方履行付款义务。

三、标的物业交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

3.2甲方有权在交付标的物业前对标的物业进行查验，确保标的物业符合合同约定。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物业的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，承担购买标的物业所应缴纳的税费。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权在标的物业交付前对标的物业进行查验，如有质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任或退还购房款。

5.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方立即改正或承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时支付定金或剩余购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2若乙方在标的物业交付后，未经甲方同意擅自改变标的物业的使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，将标的物业出租、抵押或进行其他处分。

七、丙方的责权利

7.1丙方应保证在乙方未按时支付购房款的情况下，及时履行连带保证责任，确保甲方权益不受损害。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并要求乙方承担相应的费用。

7.3丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的物业详细信息

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在标的物业交易中的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方能够降低交易风险，增加交易的安全性和可预测性。

甲方为主导的目的和意义在于通过明确的合同条款，保障甲方在交易中的权益，确保甲方能够按照约定获得购房款，并能够对标的物业进行有效的管理和使用。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，确保乙方在交易过程中履行合同义务，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（中介机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方愿意出售位于__________________________的物业，以下简称“标的物业”，乙方有意购买，丙方作为中介机构，负责促成双方交易并提供服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业的具体位置、面积、用途、权属证明等详见附件一：《标的物业详细信息》。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物业出售给乙方，双方经协商，确定买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金给甲方，剩余购房款应在标的物业交付后____________________个工作日内一次性支付。

三、标的物业交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

3.2乙方有权在交付标的物业前对标的物业进行查验，如有异议，应在查验之日起____________________个工作日内书面通知甲方。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物业，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方有权在标的物业交付后，对标的物业的使用享有完全的自主权，包括但不限于居住、出租或转售。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对标的物业进行必要的修缮和维护，但不得改变标的物业的结构和用途。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按时交付标的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，并支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若甲方在标的物业交付前，未经乙方同意擅自改变标的物业的使用性质或进行其他处分，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得在未取得乙方书面同意的情况下，将标的物业出租、抵押或进行其他处分。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为中介机构，应负责促成甲方和乙方的交易，并协助双方办理标的物业的过户手续。

6.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

6.3丙方在交易过程中应保持中立，不得泄露任何一方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的物业详细信息

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

附件四：丙方营业执