出售房子协议合同标准文本

出售房子协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证明，甲方愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的标的房产。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

3.标的房产的产权证号为________________________。

二、标的房产的转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让价格全额支付给甲方。

三、标的房产的交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起________________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的房产的转让价格。

四、税费承担

1.甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担购买标的房产过程中产生的税费。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________________%。

2.若乙方未按照本合同约定的时间、地点支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证明，甲方愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的标的房产，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并邀请丙方共同参与，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

2.标的房产的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

3.标的房产的产权证号为________________________。

二、标的房产的转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将转让价格的________________________%支付给甲方，余款在标的房产交付后支付。

3.丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付转让价格的________________________%作为保证金。

三、标的房产的交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应在本合同签订之日起________________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

四、担保方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付转让价格。

2.丙方有权要求乙方按时履行支付义务，并有权代为乙方支付转让价格。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

1.甲方享有标的房产的完整所有权，并有权要求乙方按照约定支付转让价格。

2.甲方有权要求丙方在约定的时间内支付保证金。

3.甲方在标的房产交付后，有权要求乙方支付剩余转让价格。

六、乙方的责任和义务

1.乙方应按照本合同约定支付转让价格。

2.乙方在标的房产交付后，应立即取得标的房产的占有权和使用权。

3.乙方应在本合同约定的验收期内对标的房产进行验收。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________________%。

2.若乙方未按照约定验收标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在标的房产交付后，不得擅自处分标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）丙方提供的担保文件；

（5）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付义务。丙方的参与有助于提高交易的可靠性和安全性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为标的房产的出售方，通过本合同确立了自己在交易中的主导地位。甲方的主导目的在于确保标的房产的顺利转让，实现自身权益的最大化，并降低交易过程中的风险。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”），该房产已取得合法产权证明，甲方愿意将该房产出租给乙方。

2.乙方希望租赁甲方的租赁房产，但需要丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并邀请丙方共同参与，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于________________________，具体地址为________________________。

2.租赁房产的建筑面积为________________________平方米。

3.租赁房产的产权证号为________________________。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付首期租金，之后每月________________________日支付当月租金。

三、担保方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付租金。

2.丙方有权要求乙方按时履行支付租金的义务，并有权代为乙方支付租金。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、承租方的权益

1.乙方享有在租赁期限内对租赁房产的占有权和使用权。

2.乙方有权要求甲方保持租赁房产的基本设施完好，如有损坏，甲方应在合理期限内修复或更换。

3.乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租租赁房产。

五、出租方的责任和义务

1.甲方应确保租赁房产在租赁期间符合使用要求，并承担必要的维修责任。

2.甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将租赁房产交付给乙方。

3.甲方应在本合同约定的期限内，将租赁房产的产权证明文件交付给乙方。

六、承租方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的________________________%。

2.若乙方在租赁期间擅自改变租赁房产的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若乙方在租赁期满后未续租，应在租赁期满前________________________个工作日通知甲方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）租赁房产的产权证