北京厂房合同样本

北京厂房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于北京市__________区__________路__________号的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，具体结构、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，双方应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

4.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家有关环境保护、消防安全、安全生产等法律法规，确保生产经营活动合法、合规。

五、其他约定

5.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

5.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、设施等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.附件一：租赁物平面图

2.附件二：租赁物设施清单

3.附件三：其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于北京市__________区__________路__________号的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，具体结构、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，双方应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同租赁物的租赁情况承担连带责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付乙方应缴租金。

4.2丙方应确保乙方在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权益

5.1甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供与生产经营活动相关的资质证明，如乙方未按要求提供，甲方有权解除本合同。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、设施等。

6.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家有关环境保护、消防安全、安全生产等法律法规，确保生产经营活动合法、合规。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、设施等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方未按要求提供资质证明，甲方有权解除本合同。

八、限制条款

8.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

8.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.附件一：租赁物平面图

2.附件二：租赁物设施清单

3.附件三：其他相关文件

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务。

3.提高租赁合同的信用度，增强合同执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过严格的管理和监督，提高租赁物的使用效率。

3.增强甲方在市场中的竞争力和影响力。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________路__________号的商业办公楼（以下简称“办公楼”），乙方有意租赁该办公楼用于公司总部办公，丙方作为担保方，为保证乙方租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于北京市__________区__________路__________号的商业办公楼，以下简称“办公楼”。

1.2办公楼面积：__________平方米，具体结构、设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，双方应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同租赁物的租赁情况承担连带责任，如甲方未按约定提供办公楼，丙方应在接到乙方通知后__________日内采取必要措施。

4.2丙方应确保甲方在租赁期间遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方保证办公楼的使用权不受第三方干扰，如因甲方原因导致乙方无法正常使用办公楼，乙方有权要求丙方介入解决。

5.2乙方有权要求甲方按照约定提供办公楼内的基本设施和设备，如设施设备不符合约定，乙方有权要求丙方督促甲方整改。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证办公楼的产权清晰，不得有权利瑕疵。

6.2甲方应确保办公楼的使用安全，定期进行安全检查，并及时整改安全隐患。

6.3甲方应按照约定提供办公楼内的基本设施和设备，确保乙方正常使用。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供办公楼，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、限制条款

7.1乙方不得擅自改变办公楼的结构和用途。

7.2乙方在租赁期间，如需对办公楼进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.附件一：办公楼平面图

2.附件二：办公楼设施清单

3.附件三：其他相关文件

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，减少租赁风险。

2.通过丙方的担保责任，保障乙方在租赁期间的合法权益。

3.提高乙方在租赁过程中的谈判地位，争取更多有利条款。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.避免甲方滥用主导地位，