北京市建筑装饰合同标准文本

北京市建筑装饰合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方拟对位于________________________的房屋进行建筑装饰装修，乙方具备相应的资质和经验，愿意为甲方提供建筑装饰装修服务。

2.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑装饰装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程内容：________________________

4.工程规模：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程款项

1.工程总价：人民币________________________元整。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的________________________%作为预付款；

（2）工程进度达到________________________时，甲方支付合同总价款的________________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的________________________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的________________________%作为保修金。

3.逾期付款责任：甲方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。

三、工程进度

1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量。

2.甲方有权对工程进度进行监督检查，发现进度延误的，乙方应立即采取措施予以纠正。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家有关建筑装饰装修的法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。

2.工程质量标准：________________________

3.工程质量保修期：________________________

五、工程验收

1.工程竣工验收合格后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定进行验收。

2.验收不合格的，乙方应在接到验收通知后________________________日内进行整改，直至合格。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应承担逾期付款责任；

（2）擅自变更工程内容、规模或工期，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；

（3）未按约定提供施工场地、材料、设备等，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程或工程质量不合格的，应承担违约责任；

（2）擅自变更工程内容、规模或工期，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；

（3）未按约定提供施工场地、材料、设备等，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.本合同工程图纸及设计文件；

2.本合同工程预算书；

3.本合同工程进度计划；

4.本合同工程验收报告。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方拟对位于________________________的房屋进行建筑装饰装修，乙方具备相应的资质和经验，愿意为甲方提供建筑装饰装修服务。

2.丙方作为工程监理单位，具备相应的资质和经验，愿意为甲方提供工程监理服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑装饰装修事宜，并由丙方提供工程监理服务，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程内容：________________________

4.工程规模：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程款项

1.工程总价：人民币________________________元整。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的________________________%作为预付款；

（2）工程进度达到________________________时，甲方支付合同总价款的________________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的________________________%作为验收款；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的________________________%作为保修金。

三、丙方监理责任

1.丙方应按照国家有关工程监理的法律法规、规范和标准进行监理工作。

2.丙方有权对乙方施工过程进行监督检查，发现问题应及时通知乙方整改。

3.丙方应定期向甲方提交工程监理报告，包括工程进度、质量、安全等方面的信息。

四、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定提供监理服务，确保工程质量和安全。

3.甲方有权要求乙方和丙方在工程实施过程中保持沟通，及时解决工程中出现的问题。

4.甲方有权要求乙方和丙方在工程完成后进行验收，并在验收合格后支付工程款项。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应严格按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按照工程进度计划完成工程，并及时向甲方和丙方报告工程进度。

3.乙方应配合丙方的监理工作，及时整改丙方提出的问题。

4.乙方应承担因自身原因造成的工程延误、质量问题等责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

2.乙方因自身原因造成工程延误的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自变更工程内容、规模或工期，未经甲方同意不得转包工程。

4.乙方不得使用不合格的材料、设备进行施工。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.本合同工程图纸及设计文件；

2.本合同工程预算书；

3.本合同工程进度计划；

4.本合同工程验收报告。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入旨在确保工程质量和安全，提高工程管理水平。

2.丙方的监理服务有助于甲方更好地监督工程进度和质量，降低风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主体，享有对工程进度、质量、安全的最终决定权。

2.甲方通过主导合同条款，保障自身权益，确保工程按预期目标完成。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.乙方拟承揽位于________________________的房地产开发项目，甲方作为项目业主，愿意委托乙方进行项目开发。

2.丁方作为项目咨询机构，具备相应的资质和经验，愿意为乙方提供项目咨询服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，并由丁方提供项目咨询服务，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：________________________

2.项目地点：________________________

3.项目内容：________________________

4.项目规模：________________________

5.项目工期：________________________

二、项目款项

1.项目总投资：人民币________________________元整。

2.付款方式：

（1）合同签订后，乙方支付合同总价款的________________________%作为预付款；

（2）项目进度达到________________________时，乙方支付合同总价款的________________________%作为进度款；

（3）项目竣工验收合格后，乙方支付合同总价款的________________________%作为验收款；

（4）项目运营期满后，乙方支付合同总价款的________________________%作为运营收益分成。

三、丁方咨询服务责任

1.丁方应按照国家有关房地产开发管理的法律法规、规范和标准提供咨询服务。

2.丁方有权对项目开发过程进行监督，提出改进建议。

3.丁方应定期向乙方提交项目咨询报告，包括项目进度、市场分析、风险评估等方面的信息。

四、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目开发所需的土地、资金等资源。

2.乙方有权要求丁方提供专业、及时的项目咨询服务，确保项目顺利进行。

3.乙方有权要求甲方和丁方在项目实施过程中保持沟通，及时解决项目中出现的问题。

4.乙方有权要求甲方在项目完成后进行验收，并在验收合格后支付项目款项。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定提供项目开发所需的土地、资金等资源。

2.甲方应配合乙方的项目开发工作，及时解决乙方提出的问题。

3.甲方应承担因自身原因造成的项目延误、质量问题等责任。

4.甲方不得擅自变更项目内容、规模或工期，未经乙方同意不得干涉项目开发过程。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供项目开发所需资源的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

2.甲方因自身原因造成项目延误的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自变更项目内容、规模或工期，未经乙方同意不得转包项目。

4.甲方不得使用不合格的材料、设备进行项目开发。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙