别墅发包合同范例

别墅发包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟委托乙方进行别墅建筑工程的施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程总投资：人民币________________元整（大写：________________）

二、工程内容

1.乙方负责本工程的施工、安装、调试、保修等工作。

2.乙方应按照甲方的要求，确保工程质量、进度和安全生产。

3.乙方应按照国家及地方有关法律法规，遵守施工现场的各项管理规定。

三、工程进度及工期

1.工程开工日期：________________

2.工程竣工日期：________________

3.工期延误责任及处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。

四、工程款支付

1.甲方应在工程开工前支付合同总价款的_________________%作为预付款。

2.甲方应在工程进度达到合同约定节点时，按照实际完成工程量支付工程款。

3.工程款支付方式：________________

4.工程款结算及支付期限：________________

五、工程质量

1.乙方应按照国家及地方有关质量标准，确保工程质量。

2.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

3.工程质量不符合合同约定的，乙方应承担相应的整改责任。

六、工程保修

1.乙方应在工程竣工后，对工程进行保修。

2.保修期限：________________

3.保修期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

七、违约责任

1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_________________%的违约金。

2.乙方未按时完成工程，应向甲方支付_________________%的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工方案

3.甲方提供的场地、设备等相关资料

4.乙方提供的施工资质、业绩等相关资料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拟委托乙方进行别墅建筑工程的施工，为确保工程质量和进度，特邀请丙方作为监理方对工程进行监督管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程总投资：人民币________________元整（大写：________________）

二、工程内容

1.乙方负责本工程的施工、安装、调试、保修等工作。

2.丙方作为监理方，对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。

3.乙方应按照甲方的要求，遵守施工现场的各项管理规定，服从监理方的监督管理。

三、工程进度及工期

1.工程开工日期：________________

2.工程竣工日期：________________

3.工期延误责任及处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。

四、工程款支付

1.甲方应在工程开工前支付合同总价款的_________________%作为预付款。

2.甲方应在工程进度达到合同约定节点时，按照实际完成工程量支付工程款。

3.工程款支付方式：________________

4.工程款结算及支付期限：________________

五、工程质量

1.乙方应按照国家及地方有关质量标准，确保工程质量。

2.丙方作为监理方，有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

3.工程质量不符合合同约定的，乙方应承担相应的整改责任。

六、工程监理

1.丙方作为监理方，负责对工程施工过程中的质量、进度、安全等进行全面监督管理。

2.丙方应严格按照国家及地方有关法律法规，遵守施工现场的各项管理规定。

3.丙方对工程质量、进度、安全等方面的监督责任，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。

七、第三方责任

1.丙方应对其监理工作的尽职尽责，如因丙方原因导致工程质量、进度等问题，丙方应承担相应的违约责任。

2.丙方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和技术秘密。

八、甲方权益保障

1.甲方有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，乙方应予以配合。

2.甲方有权要求乙方对工程质量、进度、安全等方面进行整改。

3.甲方有权解除合同，如乙方严重违约或造成严重后果。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付_________________%的违约金。

2.乙方违反合同约定，造成工程质量问题的，乙方应承担相应的整改责任和赔偿责任。

3.乙方不得擅自更改工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。

4.乙方不得拖欠工人工资，否则应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十二、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程施工方案

3.甲方提供的场地、设备等相关资料

4.乙方提供的施工资质、业绩等相关资料

5.丙方提供的监理资质、业绩等相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方的介入，有利于提高工程质量、确保工程进度、保障施工安全，同时为甲方提供第三方监督，确保合同履行的公正性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为发包方，对工程有决定权和管理权，通过本合同明确甲方权益，保障甲方在工程过程中的利益，确保工程顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丁方（以下简称“项目管理方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方拟承接甲方提供的别墅建筑工程项目，为确保项目顺利进行，乙方特邀请丁方作为项目管理方对项目进行全程管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：________________

2.项目地点：________________

3.项目规模：________________

4.项目总投资：人民币________________元整（大写：________________）

二、项目内容

1.乙方负责本项目的施工、安装、调试、保修等工作。

2.丁方作为项目管理方，负责项目的整体规划、进度控制、成本管理、质量管理、合同管理等工作。

3.乙方应按照甲方的要求，遵守施工现场的各项管理规定，服从丁方的项目管理。

三、项目进度及工期

1.项目开工日期：________________

2.项目竣工日期：________________

3.工期延误责任及处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。

四、项目款支付

1.甲方应在项目开工前支付合同总价款的_________________%作为预付款。

2.甲方应在项目进度达到合同约定节点时，按照实际完成工程量支付项目款。

3.项目款支付方式：________________

4.项目款结算及支付期限：________________

五、项目质量管理

1.乙方应按照国家及地方有关质量标准，确保项目质量。

2.丁方作为项目管理方，有权对项目质量进行监督检查，乙方应予以配合。

3.项目质量不符合合同约定的，乙方应承担相应的整改责任。

六、项目管理

1.丁方作为项目管理方，负责项目的整体规划、进度控制、成本管理、质量管理、合同管理等工作。

2.乙方应积极配合丁方的项目管理，确保项目按计划进行。

3.丁方对项目管理的责任，不影响乙方的施工责任。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目款。

2.乙方有权要求丁方在项目管理和监督过程中，公正、公平地处理问题。

3.乙方有权在项目实施过程中，根据实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方和丁方。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付项目款，应向乙方支付_________________%的违约金。

2.甲方不得无理变更项目内容，如需变更，应提前与乙方协商，并承担由此产生的额外费用。

3.甲方不得要求乙方承担应由甲方承担的风险责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。